旧城改造,老城的春天~

还记得小时候走过的巷子吗?

那家经常去的面馆还在吗?

老城的味道总是围绕在每个游子的鼻尖

小时候疯跑的街道

和小伙伴嘻戏的水边……

一切的记忆书写着心里的小城故事

如今的城市在悄悄更新

老城也在设计师的魔术手中慢慢的焕发生机

新与旧的碰撞

时间空间的融合

传统与现代的交融

每个城市独有的文化、历史、味道在更新中被强调

一起来看这些在设计师手中

惊艳的老城新貌~

上海

S H A N G H A I

01
老街坊更新改造——上海老码头
设计公司——三益中国SUNYAT
老码头即原来的上海十六铺,遍布码头仓库,也是渔民维持生计的场所。上个世纪,随着产业调整,整个街区闲置下来。2007年,三益中国SUNYAT主持完成第一轮翻修和功能调整成为上海著名城市景点。
▲老码头项目鸟瞰 摄影:存在建筑(上)、吴清山(下)
2019年,它重新整合资源,调整场地配置,进行二次升级,再次成为时尚聚集地。再次更新使场所更具魅力,记忆得以留存,活力随时代发展,在新一轮的版本升级中,老码头不仅在业态布局上下足了功夫,建筑空间的场所塑造也是设计能被大众广泛接受的基础条件。

▲摄影:存在建筑

▲摄影:吴清山

砖石结构的建筑风格在继承海派文化的同时,还融入了玻璃与现代材料的元素,在传承中重生。为了增强项目的可识别性,中山南路沿街还做了一个巨大的标识符号,用像素化的字体形式使“老码头”这个城市空间品牌更年轻、更现代。

▲摄影:吴清山

▲摄影:存在建筑

02
社区更新改造——上海衡山坊
设计公司——三益中国SUNYAT

徐家汇附近的衡山坊就是上海市中心一个典型的社区更新案例。这个由1934年的联排新式里弄和1948年的独栋花园洋房组成的城市转角,在最大限度保留场地文脉和建筑原貌的基础上,为城市注入了崭新的空间氛围,时尚小资的社区格调与日常里弄的邻里空间恰如其分地融合在了一起。

03
城市景观更新改造——上海杨浦滨江公共空间二期设计
设计——上海大观景观设计有限公司

位于上海母亲河——黄浦江的两个轮渡站之间,属于杨浦滨江南段二期,拥有近1.2公里的水岸线。大约一个世纪前,杨浦滨江沿线就已经有了服务于上海的电厂、自来水厂、煤气厂等市政设施,除此之外还有大量与纺织和制造相关的工厂,十分繁华。

▲场地原貌

04
城市公共空间更新——上海十六铺码头
设计机构——HMD景观团队

在历史人文区的景观设计中,设计师植入了外滩历史沿革时间轴的设计元素,梳理了外滩沿线历史建筑前区域的人行漫步空间。设计师将对于外滩历史风貌的保护,以及历史建筑周边环境的提升作为十分重要的内容。

十六铺码头,是上海外滩最著名的码头,拥有150年历史。曾是远东最大的码头、上海的水上门户,承载着很多关于上海的历史人文记忆。随着上海外滩历经近3年整体改造,这座外滩最著名的老码头也脱胎换骨,重新精彩亮相,功能再造。

05
城市公共空间更新——东方渔人码头
主创团队——HMD景观团队

东方渔人码头,毗邻北外滩CBD片区,地处杨浦区东外滩开篇。依靠优越的地理位置,渔人码头不单是个品牌,还将打造一个全新的生活模式:“渔人码头模式”。依水而成的码头,带动周边消费;自然形成沿江观光带消费环境;以天然环境缔造休闲观光、娱乐、购物消费情景的新型生活模式。

在优化动线设计中,江浦路入口成为标志性城市广场:使AC地块前形成完整的广场,

弱化车道对地块割裂感;A/C地块便捷步行广场:修改楼梯方向,避免人流交叉AC地块前适宜尺度的广场两侧人流提供安全通行空间。

江畔公园的环境营造:海绵城市,雨水花园,通过管理设置双向单行车道及下客站最快捷抵达项目核心并流畅完成下客,入库;合理利用江浦路形成办公独立流线;建筑灰空间成为B区出租车下客港湾;侧翼绿地改造成停车和下客空间,正南出入口形成完整的广场。

06
松江广富林文旅小镇
设计机构——HMD
建筑事务所——CCDI悉地国际

上海广富林文化遗址是目前经考古发现的上海多处遗址中内容最丰富,最具保护与开发价值的古文化遗址,被称为“上海之根”。该遗址证明了在上海这片土地上5000年前就有先民在这里繁衍生息形成独特的文化,属于中国国家重点文物保护单位。上海广富林文化遗址展览馆项目位于广富林遗址公园核心区内。遗址文化展示馆用地西面为广富林遗址保护区,东面为人工景观湖,北侧为度假酒店,南侧为低层水乡商街。

▲改造前的村庄
利用旧砖旧瓦,再结合一些新技术,如大跨度结构,让它产生新的面貌,给人一种新鲜的感觉,既传统又现代。现代材料的传统建造方式也会产生一种新的面貌,如陶土瓦、陶土砖等陶土制材料可以演变成陶土挂板。功能上已经失去意义的老磨坊或瓦砖、门闩等老部件,将铺成路面、桥梁、休息场所,这些旧材料在此也带来了一些新意。

北京

B E I J I N G

01
四合院修复、改造——胡同泡泡218号
设计——MAD

MAD公布了北京旧城改造项目“胡同泡泡218号”。MAD对位于北京前门东区的一座清末四合院进行的修复、改造——在恢复四合院原有三进格局的同时,创造性地加入了三个不同形态、犹如天外来物的“泡泡”。艺术轻触社区,新与旧、传统与未来在老城里创造了新的对话空间。

马岩松说:“这是一种“微观乌托邦”式的理想,我希望这些“泡泡”像新生的细胞一样具有生命力,赋予老建筑一种活力,并通过改变局部而达到整体社区的复苏。”

老舍曾说:“老北京的美在于建筑之间有‘空’。”北京旧城改造,如何保持让这份“空”可以继续自由发展,同时以艺术的方式从功能及精神层面活化社区,将是MAD旧城改造继续研究及试验的方向。

02
工业遗址——首钢工业园区
设计公司——易兰规划院

首钢工业园区自结束生产任务后就成为一处巨大的工业废墟:锈迹斑斑的高炉、焦炉,破败残缺的厂房、车间,纵横贯通的运输轨道、桁架,布满尘灰的杨柳树,干涸荒废的浓缩池、泵站,矗立眼前的冷却塔、烟囱、洗涤塔诉说着场地上辉煌的工业历史,延续着首钢的文脉。

作为一处规模巨大的工业遗址场地,首钢园区的核心价值在于顺应城市更新的功能定位,成为一处带有历史叙事和集体的归属,充满商业价值、文化创新和社会活力的新型都市空间,这也是景观设计的核心目标。

通过雨水收集和植物修复,一方面处理工业遗址潜在的土壤污染,另一方面保持场地的可持续性,最终将整个地块打造成一处低维护的城市开放空间。

03
北京五道口宇宙中心广场改造
设计公司——张唐景观

宇宙中心的转盘喷泉,是在引发人对时空的想象。感受时间的快慢,想象地球的运转。

所以,当你脚下的地面在转动时,你在想什么?

“...这个作品展示了一个有特别的旋转喷泉的城市景观设计带动、并改变了一处建筑背后的通廊,赋予其都市氛围的过程”——张海

20150417场所现状

01
望京小街
景观设计——  Instinct Fabrication 本色营造

望京小街位于北京朝阳区望京片区临近机场高速大山桥西侧, 北连望京街,南通阜荣街,全长360余米,宽约40米,夹在万科时代中心和方恒购物中心之间。这条13年的老街,在经历两年多的规划设计以及五个月的改造施工后,重回人们的生活

街道作为最早产生的城市公共空间,随着城市的演变而渐渐模糊了人们对其本质属性的认识,而望京小街的重新定义,让街道不再是单纯的通行空间,焕发了老旧街区的“烟火气”,成为了真正属于人的空间,小街的呈现也将触发更多的城市街道焕发生机与活力。

将一条逐渐衰落的市政道路转换成一个社区重要的开放空间,背后不仅仅是一个传统的设计议题,而是一个社会与经济多方共赢的愿景。小街的改造通过党建引领带动,协同多主体共同参与城市治理,形成了五维治理的特色,将其变成一个以商业为主导,可持续性强,由企业、民众、商家和政府共同管理维护的步行街

小街的实践是政府引导社会资本参与城市更新和街区治理的样本,打造望京文化地标、提升周边地块价值,带动周边商业和产业的双升级。

在过程中,政府的引导力和决策力具有根本性作用,在重重困难前给予了充分的支持和信任。而万科作为社会资本积极参与建设,统筹资源,从设计到运营的全方位把控,也是项目能快速推进落地的决定性因素。同时,我们也感受到了景观设计师在此类项目中的复合角色,像一条纽带去衔接其他各专业来协助业主将项目落地

常德

C H A N G D E

01
常德老西门
▲老西门的历史记忆
常德是一个历史悠远的老城,遭受了七次毁城之战,又7次重建。老西门承载着丰富的历史信息,镌刻在每个老常德人的记忆里。如今时光荏苒,常德老西门迎来了新的改造和发展契机。
老西门项目位于湖南省常德市中心城区,临武陵阁广场,总占地面积约130亩,建筑面积约为22万平米。项目共涉及棚改征收户1606户,于2011年正式启动,2017年底将全面开街。整个改造项目城市、建筑、景观都投入了大量精力与情感,同时,整个改造项目通过营造新的生活空间和让本地市民回迁,增强了这条街对于本地市民的吸引力。
▲老西门的历史记忆
六条特色景观步道 ——矮城墙文化遗址步道、朝阳路商业步道、饮食休闲步道、文化体验步道、光明巷步道、水街后巷
十二个丰富的景观节点 ——码头文化广场、桃源文化起示点、朝阳路入口、丝弦及碉堡文化节点、城墙根文化节点、野茶坊、丹砂井老神庙节点、钵子菜文化节点、窨子屋文化节点、市井生活文化节点、小西门文化节点。
葫芦口广场——街区主干道上增设了三个节点小广场,街区宽度均为10米左右,因此局部扩展的小广场。广场成为街区功能转换的过渡又可缓解游人游览时的步行疲乏及视觉疲劳。
葫芦口广场轮廓与触觉的精神结合,风格与材质成为体现建筑厚度的最佳手段。此地巷深逼仄,腹广而阔,形似葫芦,故名“葫芦口”。葫芦口广场是商业街区的重要节点,建筑呈围合状景观以“四水归堂”为设计灵感。
▲通过景观手法,再现以前商人心中的美好愿望即——“四水归堂”
老西门维系原有城市文脉进行了建筑创作,窨子屋、丝弦剧社、钵子菜博物馆等建筑,通过多个相对独立的院落式组团形成具有历史记忆的“建筑聚落”。与葫芦口广场、杨家牌坊广场、大小西门……相得益彰,呈现一个具有深远历史意义和社会价值的公共开放城市空间。

建筑设计:曲雷,何勍,王强,童佳明/北京中旭建筑设计有限责任公司

“我们回迁的不仅仅是房子,而是情感的维系、生活方式的锚固、精神的家园。”——自何勍“老西门日记”。
▲葫芦口建筑样式以舒展的弧形与中央水景相呼应

张家港

Z H A N G J I A G A N G

01
张家港城河改造
设计公司——Botao Landscape

城河位于中心商业街南部,始于东部的谷渎港并延伸到西部的港城大道,全长超过2200m,平均宽度有12m。自1990年代初以来,由于河的原因,近一半河流被房子覆盖,污水直接排入河流,无法实现全年河道疏浚,河水水质严重污染,河周边城市的环境更是一团糟:交通是拥挤的,建筑也是残破的。

城河的综合改造是基于打造核心商务区的“城市客厅”,并试图实现控制污染和水的进入,同时恢复河流的自然生态环境,在构建的同时提供一个更加舒适的环境。实施综合整治的同时也提高了整个地区的基础设施功能。

基于现代简约风格,城河和谷渎港的改造洋溢着的浓厚的水乡风貌随处可见。设计师利用亭和墙来臆测长江人民在江南生活特有的风景。老杨舍镇人民最熟悉的青龙桥被修复。青龙桥,龙吟,谷渎港潮的声音,青香阁,竹筏码头,船舶码头,济阳城墙、“八禁”碑和老杨舍镇的历史八个原始文化元素,别出心裁地点缀在谷渎港河两岸,创造出了滨水人文景观的特色。

贵阳

G U I Y A N G

01
城市微更新——广大街头公园
设计方——贵阳蓝调迈德景观规划设计有限公司
城市的更新还在继续
不仅给设计师带来挑战也带来了机遇
欢迎大家在评论区留下那些老城改造的项目~
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