重磅丨2020年7月全国各区域典型房企品牌指数TOP10【第18期】 / 四六文摘

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榜单说明

企业经营逻辑随着政府治理逻辑、城市发展逻辑、行业竞争逻辑的变化而发生转变。因此，企业在各区域中的品牌影响力将决定其未来发展的经营持续性及竞争领先性。《全国各区域典型房企品牌指数TOP10》的发布，旨在通过展现企业区域品牌发展现状，引导企业品牌区域化纵深发展，协助企业了解自身在各区域的品牌影响力。

特别说明：本文区域数据统计口径以省份所辖城市为统计样本，如因部分房企自定义的区域范畴有差异而出现数据偏差情况，解释权归亿翰智库。

一

聚焦儿童业主，社群活动推动区域服务品牌建设

目前，随着生活品质的提高，消费者在服务品质方面的需求越来约高，尤其是针对孩子成长为核心的社区服务，普遍得到现代家庭的重视。房企针对儿童这一特定的业主群体打造有针对性的服务产品，不但可以形成品质社群文化，为孩子提供一个优质的成长环境，而且可以通过构建以品质为核心的社区服务品牌，增强品牌吸引力，形成业主对服务品牌的认可。

7月份，针对儿童暑期特定的时间段，各房企区域公司纷纷以儿童健康成长为业态核心，打造社区夏令营等形式的服务品牌。一方面，减少成年业主对有效利用孩子假期时间的选择成本，另一方面，房企可以增强与业主之间的情感维系，推动服务品牌体验感和归属感提升，合理开发社区增值服务。总体来看，区域公司针对儿童业主开展的暑期活动主要分为研学型和亲子型两种活动模式。

数据来源：亿翰智库整理

世茂集团浙江区域公司（浙江世茂）在7月份正式开启“2020浙江世茂MAX光合之旅”暑期活动，活动共分为“非遗传承计划”、“国学营体验行”和“亲子研学之旅”3个部分。其中“非遗传承计划” 内容包括乐清细纹刻纸、西泠篆刻、嘉兴蓝印花布、绍兴纸扇、宁波盘扣制作、济南皮影、北京景泰蓝、泉州花灯制作技艺等8个课程。作为面向儿童业主的暑期活动，浙江世茂以“知行合一，寓教于乐”为主旨，将文化传承、亲子旅行等元素融入进去，增强孩子的人文体验感和社交共情能力，提高业主对浙江世茂的认可度和美誉度，助力品牌资产积累。

7月19日，正荣集团西安区域针对儿童业主建立的服务品牌“荣宝小课堂”举办了一场尤克里里DIY艺术沙龙，带领孩子在艺术的世界中自由探索。活动以亲子互动为内核，以艺术学习为内容，营造温馨而又积极向上的氛围，助力区域品牌建设。

二

打造品质项目示范区，展现区域产品品牌实力

随着体验式经济时代全面开启，房企销售逐渐向体验式营销发展，通过多维度把握消费者的感官感受，推动消费者进行产品消费。目前房企注重销售体验塑造，以沉浸体验式的空间场景转换为核心，打造项目示范区。

7月份，部分房企聚焦区域项目示范区的品质露出，通过对示范区售楼处、景观、样板房等空间的精心打造，形成产品实力展示的实体空间，在场景品质营造的前提下，传播区域公司产品实力，形成区域品牌影响力，助力区域产品品牌发展。

禹州集团东部区域注重产品品牌建设，7月份禹洲东部区域在官方微信平台《匠造家》栏目露出上海禹洲天境·雍锦府、杭州禹洲宋都望林府、宁波禹洲海西明月府等三个项目的示范区亮点，从建筑美学、园林景观、软装设计等维度展现产品实力，提高消费者对禹洲集团的产品认知度。通过对示范区整体介绍和部分细节的展示，在一定程度上体现了禹洲东部区域以集团核心理念和建筑能力为核心进行了创新和独特表达，形成带有区域特色的产品品牌形象，助力区域品牌影响力提升。