人气火爆的坂田，还没有一个像样的商业体！
作者：福贵
上一期，独角Mall对福田区水围村的现状做了报道。（点击查看上期文章：失去了香港客的水围村，只剩表面繁华！）
这一期，跟着独角Mall将目光转向龙岗区坂田片区。
9月17日晚上，笔者前往坂田，主要看了五和附近的大发埔村与和磡村，与水围村相比，这里的人气更盛。
先分别讲讲两个村子的现状。
大发埔村
下午6点左右，从地铁5号线五和站D出口出来，向西走几分钟就可以到大发埔村村口。
沿着里福街北上，可以看到街道两侧开了不少商铺，大多以小吃、快餐为主，仅有的几家稍微大点的门店则是烤鱼、烧烤店。
在这条街上，有十多家商铺处于关门停业状态。
还有一处大发埔商业中心，当时去的时候，里面的门店皆处于关闭状态，由于没有明显的招商标志，无法判断是否是停业。
就现场看到了，当时已经有不少人从外面上班回来，但是，在街边小店就餐的人不多。
通过观察发现，少部分人直接在外面打包，然后将餐点提回家。
更多人则是直接在村口的华凯百货购买菜品，然后回家自己做。
百货店内人流最多的地方
进到村子住宅区里面，可以看到有些住宅楼下开着一些小店，多以烧腊、麻辣烫、粉面店为主，从当时的情况来看，有不少人进店消费，麻辣烫店还出现排队等餐现象，看起来生意还不错。
里福街边几家稍微大点的几家店，东村烧烤里面有几桌人在吃东西。
而渔村宴语和探鱼则没人关顾，可以看到渔村宴语店内的工作人员坐在门口闲聊。
到晚上差不多8点的时候，笔者再次到里福街转了一圈，发现情况基本没有变化，也没有因为时间越晚，夜市越火。
再到大发埔村北侧的长发西路，这条街上的人气稍好一些，街面上基本没有关铺。
在这里同样能够看到不少人在超市、生鲜馆买菜回家。
也能看到有的餐饮店为了招徕顾客，直接使出大招。比如这家品尚煌，直接在店门口放了个喇叭，重复播着：“鸡锅吃一锅送一锅，啤酒一元一瓶，烤鱼吃一条送一条。”
继续沿着长发西路往东走，一路上可以看到不少人提着外卖回去，饭点时间，整条街真正比较旺的餐饮店就几家，一家潮汕牛肉店，一家柳州螺蛳粉，这两家出现排队现象，还有一家浏阳蒸菜，基本坐满。
除此之外，很多店都只是寥寥几个人。
其实，到这里可以发现，不管是自己打包带回家，还是在粉面、小吃店吃饭，抑或是直接买菜回家自己做，都可以说是为了省钱，很多人在短期内，消费会更加理性。
和磡村
和磡村与大发埔村隔得不远，就隔了一条街。从当时的情况来看，人气比大发埔村更旺。
进村之后，发现里面的人更多，在村口，聚集着很多小吃店、烧烤摊。
在马路边上，很多推着小车的摊贩在摆摊，烧烤、炒米粉、煎饼等等，可以说将夜生活展现的淋漓尽致。
同时，一些门店的人气也很不错，出现排队现象。
据说这里的夜市会持续到凌晨。
就两个村子对比，其实人气都很不错，相对而言，和磡村的烟火气更重，商业氛围更加浓厚一些，也有可能和磡村商业更加集中，直接将附近一些住户都吸引过来，也使得和磡村的人气更旺。
说完了五和附近两个村子的情况，再来说说五和。
五和，位于龙岗五和大道与布龙路交界处，五和地铁站是地铁5号线与10号线换乘站，根据深圳地铁发布的数据显示，五和地铁站单日进站客流达到5.11万，在深圳地铁单日进站人流量中排名第四。
就当天晚上看到的，地铁里面的人确实是不少，到晚上8点多，地铁里面还是有很多人。
同时，据官方发布的消息，大湾区一小时生活圈轨道交通路网，其中有5条城际穿过深圳，而五和，是深大、深惠城际的换乘站。
两条地铁线，加上正在路上的两条城际线，未来五和必将是一个人流集散地，客流量也会很大。
对于商业来说，最关键的要素就是地段，地段好，随之而来的是人气。就目前来看，五和并不缺人气。
然而，地段好、人气旺的五和却没有一个像样的商业体，甚至是整个坂田片区，目前都没有一个拿得出手的商业。
五和地铁口出来，有个海达和成购物中心，就在和磡村边上，虽以购物中心命名，但是却跟生活超市没多大区别。
整个商场，就这个人人乐超市看起来比较有逛的欲望，其余的真的没有想要停留的想法。
再稍远点，就只能去8号仓奥特莱斯和星河cocopark，不过这已经不属于坂田了。
所以，这些住在坂田，或者说五和的人，要么在城中村内消费，要么就要跑到其它地方去消费。
就看后续会不会有个大型商业综合体来填补坂田的商业空白。