红盘追踪—第94期
楼市最新动态早知道
上周六，位于胜浦的越秀悦见云庭正式公开售楼处，约121㎡洋房样板房也一同公开！
当天售楼处人气十分火爆！一度出现人挤人的场面，且大部分客户都是从湖东赶过来，还有不少本地改善客，约89㎡起的小户，对于年轻人可以说非常友好。
园区买房加她咨询
👇
园区罕见6层真洋房
2020年9月，建屋以总价17.6亿竞得该地块，楼面价20244元/m²，溢价率12.46%，为板块内首个地价破2w的地块。
由建屋、越秀、苏高新、恒泰四家联合开发，越秀主操盘。打造10栋6-8F洋房和5栋18-25层高层，其中洋房占比较大，是一大卖点。要知道，现在园区除锦麟铂悦府外，仅有的6层真洋房就在这里了！也难怪现场不少买房人都是冲着洋房来的。
首开楼栋如下，洋房为主，面积段覆盖约89-121㎡。其中16#为约89/108㎡，其余洋房都是约121㎡。
值得注意的是，社区走高端定位，自带约300㎡露天泳池，1楼带泛会所，对于业主而言，居住起来更加舒适。
户型图也正式曝光，3大户型，非常亲民的做了园区罕见的89㎡超级小户，最大约121㎡，得房率感人！
先看89㎡户型。个人觉得这个户型比较非常优秀，3房1卫，大U型厨房，全屋3个飘窗，做出了百平的尺度感，门槛友好！
另一款约109㎡的户型，做到了3房2卫，全屋4个飘窗，采光杠杠的。格局上动静分区设计，入户是大横厅外接宽景阳台，整个家庭的活动空间异常充裕！朝南主卧是套房设计，还预留了衣帽间的位置，带全明主卫，该户型非常适合二胎大家庭居住。
另外一款约121㎡洋房户型，也是亮点颇多！想看的，快加她索取！
园区买房加她咨询
👇
又要拍地！
马上5盘龙虎斗！
凭借不错的概念以及园区光环，高贸新城新盘去化还算不错。“建设”方面也从未停歇，正在经历一轮翻天覆地的变革。首先便是教育资源，胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学三所学校被纳入星海教育集团，管理互通、师资互派、研训联动，让高贸新城拥有了目前苏州顶级的教育资源。交通方面也在发力，内部多条道路翻新，胜浦大桥开始新建，预计22年就将投用！轨交9号线也一再被提及，一片大干特干的气势！
目前板块内除了纯新盘越秀悦见云庭外，还有万科隐秀东方雅苑即将入市，在售两盘，辉映时代、嘉樾时代，竞争激烈。马上还有一块地将于本月开拍，就在星浦中学（在建）北面，南侧一路之隔规划幼儿园+邻里中心。接下来的园区，想买新房绕不开胜浦，新房均价3w+，百平小户型，不到300万就可以上车，园区刚需可以关注。
