赴华乘客核酸检测哪里测?房价将在七年内翻倍,政府恐无力管控!新西兰生育率创下新低……

要了解新西兰

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美国山火中“仅剩的湿气是
便民贴:赴华乘客核酸检测哪里测?
赴华乘客可自由选择回国前所做两次核酸检测的诊所或家庭医生。为方便基督城乘客周末检测,中国驻克赖斯特彻奇总领馆总结了便民贴士,现将了解到的有用信息提供给大家参考。
基督城周末两天均开门的诊所有 Riccarton clinic and after hours medical centre 和 Moorhouse medical centre。另外,WeCare Health Wigram周六也开门。欲去上述诊所做检测的乘客,请提前5天预约上午的检测。未预约临时前往可能被拒绝。
另外,乘客请勿前往 24 hour Surgery (位于Madras Street) 做检测,因为该急诊中心主要为急诊病人服务。如有人员集中前往做检测,可能影响该中心为急诊病人提供急需的医疗救助。
期待每位旅客都拥有安全、顺利的旅途。

专家:房价将在七年内翻倍 
政府恐无力管控

房地产投资专家表示,新西兰的房价将在未来10年翻一番以上,政府对此可能无能为力。
新西兰房地产研究所(Property Institute of New Zealand)前负责人阿什利·丘奇(Ashley Church)表示,“房价将继续上涨。可以预测一下,在7到10年的时间里,全国的房价中值将至少是现在的两倍。”丘奇说。
“这是一个现实。政府是什么打算并不重要,储备银行是什么打算也不重要。多年的经验数据告诉我们这一定会发生。”
在他发表上述言论之前,新西兰房地产协会(REINZ)和Trade Me的数据显示,目前奥克兰的房价中值超过100万纽元,全纽房价均超过70万纽元。
REINZ的数据显示,上一届工党政府执政的九年(1999年至2008年)期间,房价中值翻了一番,达到34.9万纽元。在全球金融危机爆发后的几年房价有所好转,但随后又开始上涨——在短短9年时间里就上涨了一倍多,从2011年的35万纽元涨到了今天的72.5万纽元。
新西兰总理杰辛达·阿德恩(Jacinda Ardern)上周表示,房价中值“不能继续以目前的速度上涨”。
“很抱歉,价格会继续增加,”丘奇说。“政府无法解决这个问题。只能做点什么来帮助首次购房者。”
“我们需要做的是关注首次置业者。我们需要一个全面的解决方案,基本上尽可能地让这些人能够进入房产购买市场。”
他说:“也许我们需要为首次置业者设立一个部门,或者采取“先租后买”(rent-to-buy)计划,或者提供综合补贴。”
去年,新西兰统计局表示,只有62%的家庭拥有其私人住所。1999年这一数据为69%,1991年这一数值近74%。
丘奇说:“让民众拥有自己的房子,对社会有巨大的有益影响。而如果政府没有找到解决办法,房屋价格将继续上涨,直到没有人买得起为止。
“我们最终会到达这样一个点,就是收入和房价之间的差距太大了,民众不可能去买房,最终等到市场自我调节和修复。”
新西兰生育率创历史新低

新西兰创下了其历史最低生育率。
来自新西兰统计局的最新季度数据显示,出生率与育龄妇女数量的比率现在是1.63,远低于维持人口增长所需的2.1。
这意味着,如果没有移民,新西兰的人口就会和世界上其他正在经历人口衰退的国家一样减少。
2018年9月至2019年9月期间,新西兰有超过5.9万名婴儿出生。
到今年同期,出生人口减少了1300人。
新西兰统计局的高级人口统计学家金·邓斯坦说,“自2010年以来,生育率一直在稳步下降,当时的生育率大约是每名妇女2.2个孩子。”
他说,原因更多的是社会和经济因素,而不是生物学因素。
这一趋势可能受到成本上升和住房短缺的影响。
“但年龄在35岁到50岁之间的女性的生育率与10年前相比仍保持相对不变。”
邓斯坦说,男性的非自愿不育也可能是一个因素。
新西兰国家人口与经济分析研究所(National Institute of Demographic and Economic Analysis)的一名助理研究员表示,最新数据较去年同期大幅下降。
与此同时,疫情也带来了影响。
娜塔莉·杰克逊医生表示,“生育率本质上是生育率与15-49岁女性数量的比率,这个年龄段的很多女性因疫情滞留新西兰,而在这个年龄段,有相当数量的女性返回新西兰。”
杰克逊医生说,“因此,出生率下降,妇女增多,这意味着出生率将显著下降。”
新西兰助产士学院的首席执行官艾莉森·埃迪说,助产士们很忙。
埃迪说:“数据显示,今年出生的婴儿比去年少了1300人,但如果把这个数字扩展到新西兰的各个地区,就根本不等于少了1300人。”
“我们有大约1300名助产士在社区担任高级产妇护理人员,所以你可以说,平均来说,他们每个人照看的妇女就只少了一个。”
邓斯坦表示,虽然最新数据受到Covid-19的影响,但明年的结果将仍有待观察。
“在明年之前,还不清楚疫情对夫妇生育决定的直接影响。”
邓斯坦说,如果劳动力市场和经济状况继续阻止人们要孩子,这种下降状况可能会继续下去。
新任旅游部长表示将限制游客自由露营

新西兰旅游部长Stuart Nash表示,作为政府向海外超级富豪推销新西兰的举措之一,政府将出台相关法规限制游客租用不配备卫生设施、无法自给自足的露营车进行自由露营。
Nash透露,“在我看来,租用一辆没有独立设备廉价露营车的日子已经一去不复返了。”
据Stuff报道,Stuart Nash希望新西兰旅游局将目标锁定在可能会在新西兰进行大笔消费的高净值游客身上。他将高净值游客定义为那些会在新西兰“大笔花钱”的人。
他说,“高净值游客会乘坐商务舱或高级经济舱,租一架直升机出去围绕Franz Josef观光,然后在高档餐厅用餐。我们不需要花钱来吸引背包客。”
“并不是说要对那些银行账户里没有100万元的人关闭边境。我想说的是,他们不会是目标市场,也不会是每个来新西兰的游客将支付新西兰体验的费用。”
Nash补充说,虽然租用独立车辆的海外游客不一定是新西兰希望吸引的游客,但他们仍将可以继续租用此类车辆进行旅行,但需按照规定的方式正确处理旅行过程中所产生的废物。
Nash表示他正在寻找一种创新方式,以确保纳税人不必为旅游业对基础设施和环境的影响买单。
“我们现在看到的是一个重新定义的机会。目前新西兰还没有国际游客,所以我们有机会重新定义新西兰的全球价值主张和市场,面向那些能给新西兰带来显著价值的市场。”
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