八大功能“强中心”开始发力,佛山下一个十年风口在此,前景可期
在当代的中国，有一种城市核心，叫做CBD，这里汇聚有城市最好的资源，最稀缺的景观。纵观佛山的CBD发展史，十年前，千灯湖金融高新区规划成形，平地崛起，荒地变高楼；十年后，异军突起，佛山新城成千灯湖后，被提及最多的核心区域。
而今，佛山新城CBD又在众人的引颈期盼中迎来新品，就是龙光地产选址佛山新城城芯打造的项目——龙光·玖龙玺。项目已于3月21日开放位于乐从天佑城与禅城印象城的展厅接受现场咨询。
这是龙光地产打造的全球第四座玖龙玺，回顾前三座龙光玖龙玺，CBD是刻在其基因之上的最亮眼的标志，而佛山新城也将被打造成佛山新的CBD，占据着整个佛山最顶尖的资源配套，由政府斥资3000亿重金打造，未来佛山的综合交通枢纽中心、公共服务中心、商贸金融中心、体育休闲中心、文化娱乐中心、信息传媒中心……将被打造成佛山下一个十年的" 新城市中心"。也唯有这样的资源，才能配备“玖龙玺”这样的塔尖资产入席。
在中国传统文化中，龙玺便是享尽天下繁华的尊奢的象征，而这与集城市各项优质资源于一身的CBD不谋而合，这是玖龙玺项目历来的选址标准，本次也不例外。
▲销售中心 示意图（以实际为准）
龙光玖龙玺
龙光玖龙玺项目总建筑面积约30万㎡，地块为龙光地产在去年5月30日，以限价241620.159万+43930㎡配建+300㎡自持斩获！由11栋高层住宅和城央稀缺叠墅产品组成。
▲项目效果示意图（以实际为准）
龙光地产的双叠墅产品可谓匠心打造，不仅与别墅生活一样，有天、有地、有花园。而且采用点式围合布局，高低错落有致，而且营造了相对独立的私属庭院空间，兼顾私密性与通达度，而且地处城芯，“离尘不离城”相信必会吸引城中富豪的眼光。
高层住宅方面，项目拥有建面涵盖约99-165㎡三至五房，2梯3户/2梯4户，Y型设计的点状式布局，充分保障了每一位业主拥有优越的通风、采光和纵享宽境。
近年来，佛山新城的大名屡屡出现在佛山各项重大战略规划中；佛山新城的商住地土拍也总会引得实力开发商挥金豪夺，佛山新城楼市的新品发布也总能吸引广大广佛买房人的目光。
那么这里凭什么集万千宠爱于一身？
佛山新城
硬核实力对标珠江新城
30万㎡佛山公园、8公里滨江绿道、龙舟广场、图书馆、歌剧院、科学馆、体育馆、三甲医院…优质资源数不胜数。绿化覆盖率超40%，50米见绿、100米见园，每口呼吸都有负氧离子。
如今的佛山新城，其功能定位与珠江新城十分相似，经过十多年不断投入，这里已拥有媲美珠城的各项顶级配套。
从政府规划来看，佛山新城为政府全力打造的，具有八大功能的“强中心”，位处珠三角城市群的核心地带，在佛山市“东南——西南”发展轴线和“西北——东南”发展轴线的交叉点上，具备强大的凝聚力，以及辐射带动力。
当佛山新城被纳入三龙湾的恢弘规划版图时，地位更是凸显，根据规划，三龙湾以“一芯、一环、两核、八轴、多节点”为空间结构，其中“两核”是指广佛合作发展核和佛山新城发展核两大核心。
在2019年的三龙湾高端创新集聚区工作推进会中，市委市政府宣布：佛山将在三龙湾片区内投资超过3300亿元，推进92个项目建设。三龙湾的能量将决定佛山在大湾区的分量。
近年来，顺德的发展方针已经从“让人才来到顺德”向“让人才留在顺德”过渡，而作为顺德强中心之一的佛山新城，自然也颇为吸引眼球。
经济方面
中国移动（佛山总部）、建设银行（佛山总部）、佛山传媒地产、平安银行、前海人寿外，农业银行（佛山总部）、顺联、蒙娜丽莎等企业总部亦将于今年落户。
医疗方面
佛山新城首家三甲医院妇幼保健院门诊部已对外投用，其他科室部门今年6月前正式投用。
教育方面
轨道交通方面
广佛线:运营中
广佛环线:在建，预计今年试运行
佛山地铁3号线:在建中,预计2022年底运营
去年仅上半年，广佛线日均客流量突破50万人次。广佛线在佛山新城设世纪莲、东平、新城东三个站点，成为拉动佛山新城人气的核心交通线，禅桂市民往滨江湿地公园、儿童乐园、游泳馆有增无减。广佛环线2020年启用，新城将吸引更多广佛人前来体验娱乐文体设施、置业生活。
未来，佛山新城将成为佛山连接珠三角交通的综合换乘中心和人车流聚散核心平台，10分钟到广州南站，25分钟畅达天河，60分钟融入珠三角都会圈。城市从摊大饼状态改变为点状发展：依托高铁站、城际站、地铁站高强度TOD开发，集聚办公、商业、居住功能，减少职住分离，缩短上班时间。
而且，最关键的是，无论是相比于已经高达3.5万+/㎡的千灯湖;亦或者是动辄5/6万元/㎡起的广州，佛山新城的楼价无疑显得亲民许多。
此外，政府还将重点发展夜游经济，东平河水道也将对标广州珠江，打造佛山城央水轴线，佛山新城的宜居指数不断攀升，加上轨道交通的多面加持，佛山新城必将吸引众多广佛置业者的眼光，未来前景可期。
发展实力强劲硬核，发展红利诱人可期，这才使得不少品牌开发商进驻新城谋划版图，这其中就有中国地产22强——龙光地产。而本次面世的是龙光精心打造的龙光玖龙玺，也是全球第四座玖龙玺。
龙光玖龙玺位于佛山新城核心位置，是平洲水道、潭洲水道和东平水道三江交汇之处，更处于粤港澳大湾区的核心位置——三龙湾和国际潭州湾双湾汇聚之处。
另外，龙光玖龙玺在项目的园林设计上，融入现代东方禅意风格，以现代手法演绎禅境文化，强调天人合一的自然联系，匠心打造“山水九境”优先舒心的居住环境，“禅境、内敛、舒适”的造园理念，为新城铸就一座现代东方禅意风格的新时代人居。
▲示意图（以实际为准）
项目本身搭配国家一级优质物业，服务近150多个项目，2019年位居中国物业管理企业综合实力百强榜28位，同时入围品牌价值榜50强；
▲ 示意图
业主居住于此出行方便程度令人惊叹，项目位于佛山唯一3地铁2轻轨1个交通枢纽中心经过的区域。
3地铁——广佛地铁1号线（新城东站离项目约400米）、3号线（狮山至北滘，建设中）以及6号线（乐从至滘口，规划中）。
2轻轨——广佛环线城轨（东平站出发3站直达广州南站，建设中）及广佛江珠城轨（连接佛山、广州及港澳，预计2023年全线通车）。
1站接驳广佛环线、4站抵达广州南站，快速直达广佛双城，无缝接驳广深港高铁，奢享大湾区核心都市生活圈。
除此之外还有核心干道环伺，佛山大道、汾江路南延线、岭南大道南延线、南海大道，直达禅桂中心；魁奇路、裕和路、荷岳路、三乐路贯通，快速接驳佛山一环、广珠西线、广明高速，畅达佛山五区，连接广州、珠海、深圳、香港等大湾区核心城市。
项目周边配套十分丰富，从项目出发可快速到达星耀101、星翠汇购物中心等大型商圈，汇聚国内外一线知名品牌，预计2020年底开业的保利东瑞广场、2021年开业的保利洲际酒店、恒大苏宁广场等环绕周边，精彩生活随心所享。
▲星耀101示意图（以实际为准）
项目周边优质教育资源丰厚，有怡翠IEC国际幼儿园、东平小学（距离项目约200米）、大墩中学，以及佛山华英实验学校（规划中，距离项目约100米） 众多学校都可以享受目送式入学。
▲东平小学