重头戏!15497元/㎡起拍!禅城挂牌4.3万㎡双地铁TOD靓地!

佛山年度土拍重头戏登场！

起拍楼面价就高达15497元/㎡！
10月26日，佛山公共资源交易中心挂牌了位于禅城天虹广场南侧的一宗占地逾4.3万㎡的商住地，将于11月27日进行网拍！
地块起拍总价227240万元，扣除配建，起拍楼面价高达15497元/㎡！起拍价非常高！
其中，增价幅度为1000万元；当报价达到257538万元，增价幅度调整为500万元，价高者得！
本次挂牌地块具体位于佛山市禅城区文华路西侧、黎明二路南侧。
地块北临天虹广场，距离在建佛山2号线和佛山3号线交汇站点湾华站仅约300米。

值得一提的是，今年，龙光在该片区已连续拿下两宗地块，楼面价分别高达15711元/㎡和17569元/㎡，现地块项目备案名为龙光君悦熙园，推广名为龙光玖悦台。
相关链接：新高价地闪耀登场,禅城东部定价权被默夺了！
目前地块周边仅有龙光玖悦台一盘纯新盘，项目预计10月31日开放营销中心。
周边汇聚了多个成熟住宅社区，有龙光君悦华府、中海文华熙岸、世纪康城、丽日华庭等，居住环境十分浓厚。
值得一提的是，出让宗地即为湾华北围工业地块的西侧部分，湾华北围工业地块曾于2020年土地推介会重点推介。
根据地块出让文件显示，宗地总占地面积43283.63㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，最高可建265米。

目前佛山高楼排行榜最高达430米，为规划中的岭南天地地标，而目前佛山在建中最高楼为位于佛山新城的恒大苏宁广场，楼高318米，按照地块最高265米来计算，项目高度可排在佛山高楼榜第7。

宗地总计容建面151492.71㎡，兼容商业15149.27㎡。整宗地块须于1年内动工，3年内竣工。
‍‍‍
值得一提的是，宗地须配建18班幼儿园一处，幼儿园计容建面≥4860㎡。
同时，宗地还须配建配电房、燃气调压站、通讯基础设施、物业管理用房、公共自行车站点、体育健身场地、幼儿园、社区公共服务用房等公共配套设，均不纳入容积率计算。
【经济】佛山入围2020中国夜间经济二十强城市!
【周报】17460元/㎡!网签周均价迎新高!
【交通】“超级季华路”崛起谁人欢喜？谁人愁？
【新盘】视频看房:三山新城连迎两大新品入市
【数据】全国各城财富数据pk,猜猜佛山算老几？
【政策】政策明确, 城镇户口可继承“宅基地”！
【优惠】楼盘大促,地价微升,最后两个月要买房了？
【政策】一文了解入读佛山公办小学最好的方式！
赞 (0)

相关推荐