直播预告:佛山预售价破5/土拍成交创新高/降息,你品,你细品
破5万!佛山备案价天花板再增高
2月20日，佛山备案价天花板又双叒叕被刷新。
据佛房君监测，位于千灯湖地铁上盖的保利天悦5.6栋调整了备案价，与去年相较微调高约100-200元/㎡。
其中价格最高的为5栋1梯29层建面涵盖332㎡的复式产品，折合单价超过了53000元/㎡。
佛房网其实更担心有一小撮人出来制造买房的焦虑。
但实际上，或许不那么值得操心，因为相比备案价的价格，是否有人掏钱成交才是关键。
如果房价上升，网上成交火热，相信衙门也不会发文有序有度恢复商品房正常销售！
广东省住房和城乡建设厅下发《关于全力支持企业复工复产的通知》（以下简称《通知》），要求各地住建主管部门，结合住建工作实际，一手抓疫情防控、一手抓复工复产，促进经济平稳健康发展等十条措施。
其中要求，加快施工和商品房销售相关许可办理，支持房地产开发企业和中介机构落实疫情防控方案后，有序有度恢复商品房正常销售。
支持房地产企业和中介机构建立互联网线上销售平台，通过网上公开认筹、公开选房等模式进行销售。风，毫无预兆地席卷整片旷野，撩动人的思绪万千。
佛山二手房价格微降
根据佛房网今天的监控数据，有二手房的业主放盘直接降价10万元。
佛房网老张认为，洋房最高预售单价超过53000+，反映了房企对未来银根松动、佛山楼市两极分化的预期，占据核心地段、拥有上佳配套、加上户型景观稀缺，或期待广佛塔尖客群埋单了！
同一批推货有部分户型预售单价刷新高，在均价不变的情况下，意味也有部分户型单价比较笋；毕竟，成交才是硬道理，不如网友细品一下！
总价310.5亿，大陆土拍新纪录
就在同一天，上海市徐汇滨江西岸金融港地块正式出让，香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿的价格成交，成功刷新了中国大陆土地交易的总价记录。
该宗地占地超过320000㎡，总开发体量约180万㎡的土地，以成交价格计算，1,087,049.6㎡地上计容面积计算，楼板价约为28,565元/㎡，如算上地下商业，平均价格约为27,000元/㎡。
而根据佛山中原数据，去年佛山成交的土拍金额也才745亿元。
上海作为国家的中心区域，一次土拍的价格几乎就是佛山全年价格的将近1/2，这个土拍的结果，与佛房网一直以来对网友们的建议不谋而合。
一直以来，佛房网都提示想要置业的网友们，要关注广佛的中心区域，毕竟中心区域的价值远非其他地方可比。
关于这个话题，今晚佛房网将进行网络直播（抖音/今日头条/腾讯NOWTV同步），欢迎广大网友在线交流。
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