【华润沈海热电地王最新规划，来了！】
1.最新规划：
在我们前些天听说东贸库开始了搬迁进程后，华润沈海热电地王的最新规划，也来了，我们先来看官方说法（重要信息已标蓝）：
最新规划更改解读：
①学校位置调换（褐色）：小学和初中对调的同时，把更醒目的位置，变成了商业。但小学和初中依旧配备全面，预计会打造成大东最强学区。
②增加社区用地（紫色）：让这个板块可以独立成为一个新的社区，估计也是为了学区独立而准备。
③预留东站通道：规划里未来要打通东站与铁路南之间难以跨越的隔阂，随着沈白高铁规划的日益临近，这片区域未来可能会打造成下一个铁路枢纽小中心。
④商业公园调整：未来这条商业街和公园休闲区域，也将会是东站下穿通道的必经之路，设计的更为规整和合理了。
⑤综合功能变强：新的规划里，住宅部分虽然变少了，但整个板块的功能性却更加完善了，有那么一种一环畔，全配套的味道在里面了——没错，就是大东版的下一个琨瑜府的感觉了，不是吗？
2.产品形式和价格：
这个是没法猜测的，但是也是好猜测的，预计应该是洋房和精装高层产品相结合。其他还得看东贸库的动迁速度。因为沈海热电的历史建筑要保留，所以华润的住宅产品进驻和新厂址2022年的建成互相之间不会形成必然影响。
而十四周日直播独家爆料的万达文旅城早于华润河滩地有动作：也说明华润河滩地看来要晚于沈海热电地块了——
也是，如果没有华润沈海热电地王把东部的价格拔高到2万以上，再往东的那些产品，该怎么喊价呢？
梳理环路的价格逻辑，政府比我们更在行，别操那份心了。
放心，再有什么新消息，十四还会第一时间与大家分享的。
大家好，我是十四少：
楼市有很多能够指导你的人；
但我可能是你买房路上，
唯一懂你的那个人。
赞 (0)