八万一方学区房，“带病工作”一个月？

傅先生反映，最近把委托中介出租的房子收了回来，收房的时候发现，房子要是不重新装修一下，都没法住了。

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收回委托“我爱我家”出租的房子

屋内漏水没有被第一时间通知？

为了方便孩子上学，去年6月，傅先生通过我爱我家买下了杭州平海公寓的一套房子，位于上城区中山中路，这是天长小学的学区房，40平方，总价要320多万。傅先生告诉记者，买房时，前房东已经把房子委托给我爱我家出租，他买下后，三方一起签署了 委托合同 更名协议，房子继续通过中介出租。

傅先生：“4月8号合同到期日，就是我们的委托合同，跟我说是租客在租赁期间，发生了一个小小的漏水事情，这个漏水是什么原因，他跟我说工程师傅初步判断，是卫生间的水管渗漏了。”

傅先生说，孩子下半年就要上小学了，收房后，原本打算一家人住进来，因为出租期间发生了漏水，只能找装修师傅重新装修。现在屋内卫生间墙壁已经被拆了一部分，卫生间门口和房间内的地板边缘都已经翘起，现场装修师傅拆开了几块地板，背面有不少水渍。

傅先生请的水电师傅：“我推测不是水管漏水，就应该是防水没做好，这个时间挺长的，因为那个地板都已经发霉了（你感觉至少多久以上）那说不定，也许一年左右，因为漏水已经这样了，已经渗出去了，这应该是大问题。”

水电师傅说，现在卫生间墙体还需要凿开，等看到墙内水管，才能确定真正的原因。傅先生认为，租客向中介反映漏水是3月8号，如果中介当时能第一时间告诉他，或许能早点修理好，减少损失。他认为中介应该承担部分责任。

傅先生：“作为被委托方，他们发生事情以后没有第一时间告知，并且擅自做主，让这个房子带病工作一个月，我觉得这个是不能接受的。”

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漏水原因“我爱我家”说法不一

业主考虑走法律途径解决

找到杭州我爱我家潮鸣寺店，一位任经理表示，傅先生这套房子一直是他负责的，2019年的时候，就有租客反映过漏水，当时已经修复好了，今年3月8号是租客第二次反映漏水。

杭州我爱我家潮鸣寺店 任经理：“（漏水原因是什么）你指第一次漏水还是第二次漏水（第二次漏水就是3月8号那次）第二次漏水就有两种情况，当时表面的明管都检查过了，没有漏水的痕迹，只有暗管是没检查的，查不到要拆墙，稍微是简单有渗水的痕迹，因为我是觉得4月初房子就到期了，我到时候交接给房东的时候，我跟房东讲明一下就可以了，还有一种可能师傅跟我说，租客洗澡的时候，有水溢出来，当然租客这边核对过确实没有溢水的痕迹（也就是说你们3月份房子还没到期的时候，就已经知道暗管是有可能存在问题的）有渗水痕迹（有没有把这个问题反馈给房东）当时没有。”

这时，来了一位工作人员，自称是门店店长，他给出了另一种说法。

杭州我爱我家潮鸣寺店 店长：“我来解释一下，我是店长，我来跟你沟通好了，3月8号是这样的，我们去跟师傅沟通过了，师傅上门检查的结果，他不是说房子里暗管水漏水，是客户洗澡造成的卫生间跟客厅，中间不是有门槛，水从门槛里面漏出来，造成的这个漏水（记者：那您的说法和刚这位任经理的说法）（任经理：我刚刚的说法是，工程师傅跟我反馈是有两种）。”

杭州我爱我家工程部李师傅：“洗澡造成的漏水，当时我们检查过，这个卫生间里没有什么异常的，暗管检查也不过是凭肉眼去看，我们当时去检查的时候，就是过道里有水，其它的地方没有水。”

傅先生表示，之前对方一直承认3月8号就怀疑屋内暗管可能漏水，可就在他联系了我爱我家客服之后，门店和李师傅的说法都变了。

傅先生：“他从来也没说过这个，只有客服说过这样的话，从店长这里又出现第二次，这样的声音了，而且非常奇怪的是，当李师傅第二次跟我打电话的时候，他还跟我说，不可能，肯定是客服弄错了，我们这套房子肯定是水管漏了。”

店长表示，3月8号租客报修时，他们没有发现房屋暗管漏水，所以并不存在因为隐瞒房屋问题，造成更大损失的情况。傅先生不认可这样的说法，表示会考虑走法律途径解决。

来源：1818黄金眼