加拿大哈密尔顿市第七和第八码头城市设计研究 / 四六文摘

哈密尔顿市是安大略省东南部的一座港口城市，第七和第八码头位于城市北端一片市属的滨湖工业废弃地，面积13.9公顷。依据哈密尔顿市总体规划（2013），这个地段的新功能是有活力的、健康的、可持续发展的混合居住区，其中第八码头以居住、商业和文娱为主，第七码头则作为湖滨休闲带和居住区共用的商业服务设施用地。

研究地段位置图

图片来源：谷歌地图

研究地段及周边环境

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该城市设计研究历时一年多，采取“自下而上”的设计研究模式。通过两次开放式设计工作坊和数次公众咨询，最终得出了这个地段再开发的定位，确定了居住区的空间结构和特色，以及交通组织、社区特色、体块控制和实施计划。该城市设计研究通过后，将通过法制过程进行规划方针和区划法规的修改，以及深入各地块的控制细则，以此作为城市规划部门管理该地段建设活动，为下一层次设计师的产品设计提出决策依据。

设计工作坊场景

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各组提出愿景构想

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以下是城市设计研究报告的目录：

城市设计研究报告目录

图片来源：自绘

城市设计研究基于以下规划方针与政策背景：

（1）内港西区综合规划（2012）

（2）内港西区滨水区休闲带规划（2010）

（3）哈密尔顿市城市总体规划（2013）及交通规划（2007）

（4）杰米斯街道交通量专项研究

（5）哈密尔顿市TOD开发导则（2010）

（6）哈密尔顿市公共艺术规划（2008）

该研究自始至终都是通过开放工作坊的形式进行的，工作坊邀请了100多位专家、市民和官员，分成相对固定的工作小组。研究分三个阶段进行：第一阶段内容包括背景研究与分析、征求各界愿景、案例研究、提出开发概念和城市设计方向；第二阶段是提在阶段一基础上提出两个比较方案及导则，通过展出和网络面向全市广泛征求意见；第三阶段是细化设计方案及实施策略，完成研究报告。

研究工作进度安排

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工作坊采用循证研究方法，选择了数个国内外成功的同类案例做比较分析，其中有瑞典斯德哥尔摩的哈马比住区（HammarbySjostad）、加拿大温哥华的码头居住区（Dockside），等等。这些都是有共同特点的居住区：4-8层的滨水居住区、滨水公共空间及花园、不同体块的建筑形态、绿色建筑及可持续社区、多种停车方式停车的小街坊居住区。

瑞典斯德哥尔摩的哈马比住区

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温哥华的码头居住区

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设计地段紧邻湖滨，与中心区有便利的交通，视线与景观条件优越。

设计地段交通及景观分析

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设计地段地势及日照分析

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城市设计概念是：布置30米宽的滨水公园；居住区有多样化的活动；在居住区内部布置联系地段东西的绿带；平均95米见方小尺度街坊；沿主要街道布置底层商业；多层数和体块变化的建筑特色；采取绿色设计与建筑体系；地面和地上结合的停车场和停车库。

设计概念之一

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设计概念之二

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设计概念之三

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城市设计方案在空间处理上，强调滨水景观通透的、混合用地的居住区，建设步行友好的人行绿街系统，提供安全便利的地面活动空间，实现自然的雨洪管理。城市设计导则包括两个方面内容：一是整体上对滨水公园、社区特色、绿道、基础设施和街景提出控制要求；二是对每个地块的交通组织、建筑布局、街坊结构、停车安排提出控制与引导要求。