生活向北，这个楼盘你不容错过！
纵览商品房时代的这些第一代掌舵人，他们背后的企业都是浓浓的老板文化。
比如宋卫平的绿城，从上到下都是对细节和品质的偏执。即便是老宋后来一手创建的蓝城，依然如故，甚至在品质上更为苛求。
比如王石的万科，从很早都开始喊要向生活服务商转变，所以万科是最会讲故事的，无论是人还是房子，都在传递某种情怀。
或者林中的旭辉，异常的低调，地产圈很少有他的传闻，但做出的产品的却相当扎实，铂悦系的高端产品在所在地都是标杆性的存在。
尤其是自2012年起，以一年一代的速度发布新产品，每次的产品革新，都是紧追上个年度的产品痛点才确定下来的。
这也是我今天想聊旭辉的原因，不是因为它的产品到底有多牛，而是因为旭辉是我见过蝶变最快的房企之一，每一次的回头相遇你都会发现一个更新的旭辉，每一次都会有惊喜等着你。
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初见旭辉，是在2016年的南京。
那时候的旭辉已经是上市公司，仅仅成立16年，就在“中国房地产百强企业”排名中，位列25位。
而在南京的铂悦秦淮是旭辉高端产品系最初的作品，就在秦淮河畔，旭辉依托南京正气肃穆的古都文化，将秀丽的山水融入其中，打造了新的秦淮八景。
水影摇曳，水光潋滟，大量采用竹、柳作为元素，勾画出梦里才会出现的秦淮春色。遗憾的是，那时铂悦秦淮还未交房，而我也没再去过。
后来再见旭辉是在苏州，那是铂悦犀湖的交付，彼时的旭辉已经是房地产企业500强第15名，年销售额破1500亿。
不同于铂悦秦淮，旭辉·铂悦犀湖讲究的产品设计感和高级感的统一，用各种线条将铝板、玻璃融合在一起，形成了类似钢琴琴键一样的层次感，棱角分明。
而且铝板和玻璃能更好的反射，高层融合天空，底层融合水景，将建筑隐于环境之中。
还有地下车库的星空顶停车场，让人流连。
再后来就是去年，我们去了重庆，看了很多好项目，旭辉江山雲出就是其中一个。这次旭辉又有变化，不再是棱角分明，而是更加圆润。
就在重庆的双江湾处，将建筑面朝山水，建筑形态顺应山体肌理，圆弧形的观景阳台，最大化了景观视野。而且立面极具未来感，金属线条包裹着通透玻璃犹如太空舱一般充满新鲜的体验，既融情山水，又极具辨识度。
从秦淮到犀湖再到江山雲出，旭辉是擅水的，它打造的这些河湾水居不是单纯的依附于水，而是将水融于建筑，二者是共生的。
就像水边的那棵树，你不会觉得它出现的很突兀，相反，还会觉得树点缀了湖。
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就在我满心期待旭辉的下一个湖景作品时，旭辉一江雲著出现了，这是旭辉在郑州的第一个河景作品，就在贾鲁河岸边，无论是生态资源还是周边配套，这里都不逞多让。
其实完整的案名是锦艺·旭辉一江雲著，锦艺和旭辉联合开发的，只是由旭辉全权负责操盘，所以产品系还是延续了以往的风格，而且更有创新。
比如一江雲著的外立面依然充满了现代感，灰白相间的主色调，中间是大面积的玻璃留白，反射湖景、映照天空，这样从不同的角度看去都能有截然不同的观感。而且整体锐利、局部圆润的设计，能让界面看起来远近相宜。
项目距离贾鲁河很近，只有一路之隔，马路对面就是滨河公园。为了模糊房子与河景之间的边界感，将面朝水景的一面打造了贾鲁河景观的一部分，用180°的公园覆盖来连接房子与河景。
要知道，对于郑州来说，紧邻一线河景的房子很少，而且价格都很高，基本上都是2万+，像一江雲著这样仅一路之隔的河景房，抛开价值不谈，未来产品的稀缺性才是最难得的。
而园区里不但有随处可见的小熊元素，这是旭辉CIFI-6的典型场景IP，而且整个园区的景观营造采用的旭辉去年刚发布的全新的产品系CIFI-7。
这是基于疫情，旭辉对新时代人居需求的重新思考，从生活细节出发，营造一种人群心中会心一笑的诸多场景。
比如面向亲子家庭的，以太空为主题的全龄化活动空间，无论是颜值还是互动性都是极高的。
更值得一提的是，在项目里有很多充满科技感的灯光，星光主题的跑道，有彩带、有射灯、也有花灯，在夜幕下，如梦似幻，如同一场灯光秀。
还有门前的这座幼儿园，我想孩子们的童年在这么高颜值的建筑里度过，一定会对美有新的认知。
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在跟一江雲著操盘手聊天时，我曾问过他一个问题。
“旭辉为什么在主城这个位置采用这么多大胆前卫的设计？”
他没有多说，只是给我看了一张图。
他问，“你看到了什么？”
“学校、医院、贾鲁河。”
他赧然一笑，“我看到了稚童学语，老叟安居，水何澹澹，这里会是北区为数不多的改善净地。”
我恍然，大北区改善好像真的不多了，金水北价格高、库存少，惠济北限户型，144㎡以上的基本难觅。
金水北的项目主要分两个梯次，2万+/㎡和1.8万+/㎡，前者项目少，也就一个江山府一个瀚宇天悦城，而剩下的项目基本上都属于第二梯次。
这就导致了惠济北缺改善，所以项目才规划了9栋精装高层（最大133㎡）、4栋花园洋房（最大143㎡），约2.99的容积率，来填补区域的改善空白。
最重要的是这里离金水北片区太近了，过了连霍高速就是惠济北。但显然，惠济北比南邻的金水北价格更低，项目更少，多年来的城市化进程让这里的机会也越发紧俏。
而且相较于金水北，这里区域条件也不差。
贾鲁河我们暂且不表，环绕项目最近的大型休闲公园就有三个，惠济区古树苑公园、碧源月湖公园和黄河迎宾馆。而且更北边就是大运河和黄河湿地公园，随着黄河地位的越发凸显，惠济北正在逐渐成为城市的核心一级。
三四号线的成功通车，让惠济北和中心城区的联动更加密切，地铁2号线早已通车到贾河站。
四环高架全线通车，到高铁东站也不过半个小时的车程，而且比之其它快速路车流量更小，通行更便利。
学校配套上更优，一路之隔就是惠济区锦艺实验小学，旁边还有惠济外国语中学和新苑路小学。
而且，这里不再是商业沙漠，惠济万达、万科广场和锦艺自带的40万方商业，完全能满足各类人群的商业需求。
这些目之所及的变化，一脚油门的距离是不同的价值和居住体验。
而生于斯长于斯的锦艺·旭辉一江雲著，也无愧于这片热土，将多年来对产品的钻研和迭代都付诸于这个项目上。
尤其是CIFI-7的首次应用，通过Special空间和太空主题乐园的结合，将健康人居和社交欢聚融合在一起，还不失建筑的现代感。
起承转合间，既有传统，又是创新。
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从2000年开始，旭辉已经走过了21年，从无到有，旭辉业务遍布中国及海外共计近90个大中城市，累计开发项目超500个，服务逾40万户业主，合约销售规模突破2000亿，跻身中国房地产开发企业500强榜单TOP14。
而且就在去年，旭辉发布了最新的产品系CIFI-7，这是旭辉7年来发布的第7代产品。一年一代的速度本来就很恐怖，更恐怖的是旭辉的每一代新产品都做了颠覆性的创新。
比如从CIFI-6的花园“巨”厅、全龄小熊，到CIFI-7的阳光玄关、女神空间，旭辉的每一次产品问世，都是根据之前的产品槽点再结合当年实情而确立下来的。
能做到产品常青，源于旭辉每年必做的5件事。
第一，每年确保研发费用的增长；第二，每年办好设计师节，这个属于设计人员自己的节日；第三，每年组织设计师去1-2个全球的城市进行考察，开拓眼界；第四，每年都做一场别开生面、创新的产品发布会；第五，每年都投入一定费用到老旧社区的改造，哪怕交付10-20年的老社区，也会力所能及的维护好。
这是一个从产品源头再到产品终端的全流程更新，尤其是最后一件事，旭辉开创了行业先河，截止到去年8月份，旭辉已为15座城市共计50余个老社区进行了提升改造。
在这个浮躁的年代，为旭辉的做法点赞，也推荐您去看看这个CIFI-7新落地的项目。