国家重点推进，今年起，老房子全部按“新规”处理，3类人或受益！
还有一种就是拆迁暴富了，如果你所处的小区是“老小区”，遇上拆迁的话，补偿分分钟都是百万。
自己还可以分到新房，也是身家千万，这无疑比上班要强多了！
由于国家对楼市的态度发生改变，近几年，提出了“房住不炒”的定位，也密集出台了不少调控政策。
有些炒房客就直言，自己十几年赚的钱，这三年就全部亏回去了，这也可见楼市的残酷。
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全面推进旧改
对于“老旧小区”一律用“旧改”来替代“棚改”，对于这个做法，有开发商就指出，是因为现在老小区都是高密度的高层住宅。
如果像以前那样，没有开发商愿意接手，因为肯定是亏损的。
在去年5月份，明确提到2020年新开工的老旧小区达到3.9万个，将支持安装电梯，发展用餐，保洁等社区服务。
在去年7月20日，对于旧改，国家也明确给出4个字，那就是“全面推进”，这意味着旧改已经全面提上日程。
其实早在2019年，全国各地的棚改计划就出现了腰斩，山东，河南，贵州，湖南等棚改计划同比跌幅超过70%。
现在国家全面推进旧改，一个很重要的原因就是住宅越来越拆不起了。
因为拆迁的对象都是城中村的老房子或者危房，这类房子主要以低矮的平房或者农村砖瓦为主，居住密度比较低，拆迁成本整体不高。
往往开发商会将新楼盖成二三十层的住宅，这样获利也不少。
二是老旧小区多位于主城区，有些还是高层住宅，多为高密度的小区，这种住宅拆迁的成本很高。
如果开发商不想亏钱的话，可能楼房要盖到50层以上，这显然是不可能的。
另外现在全国大约有17万个老旧小区，全部靠拆迁的话，基本上是不现实的。
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这三类人受益
旧改可以有效提升老旧小区的居住环境，也为老旧小区带来升值空间，比如重庆某小区，在进行旧改之后，房价上涨了近2000元每平米。
这类人由于买商品房买不起，而一些老旧小区在旧改后，环境也变得比较好。
相比来讲，价格也比新的商品房要便宜，而且老旧小区占据城市的核心位置，地段也比较好，各类配套设施也很完善。
在旧改后，不失为置业的好去处，可能买这类房子只要50万，但是新商品房要150万。
旧改涉及了水，电，路，气等基础配套设施的改造，还发展了社区养老，托幼，医疗，助餐，保洁等服务。
按照住建部的说法，旧改投资总额高达4万亿元，这将大大带动建筑建材，通信业，养老业，健身设备等行业的发展，这些公司或者人员都将是受益者。
老旧小区也将“改头换面”，全部按照国家的新规处理，而对于上面的3类人无疑将是“受益者”。