高能预警，今天5大纯新盘重磅登场，苏州新一轮供应潮来了
4月将至，苏州楼市蠢蠢欲动。
重点抢先看：
1、园区胜浦地王——悦见云庭，地价20244元/㎡，项目拟建15栋6-25层住宅，洋房、高层全都有，由越秀、恒泰、建屋、苏高新联合开发，周边新盘均价3.1万/㎡；
2、苏州湾2大纯新盘接连亮相——天健·清风和景雅苑，打造26栋清一色6-7层洋房，周边新房成交价格3万/㎡；
熙和湾华庭，打造14栋住宅，8-10层洋房，17层小高层，改善产品为主，现房销售；
3、相城黄桥——复地·鹿溪雅园，16栋17-27层小高层，都是3房户型，小区自带商业；保利·栖月雅园，打造8栋16-26层住宅，周边新房价格2.6万/㎡。
1、园区胜浦地王案名出炉，周边新房卖3.1万/㎡，未来要卖…
去年胜浦拍出4块地，其中建屋拿地的项目，楼面地价首次破2万/㎡，后期由越秀、恒泰、建屋、苏高新，这4家房企联合开发，案名叫：悦见云庭。
项目占地面积43458.36平，总建筑面积127272.46平，容积率2.0，项目打造15栋6-25F住宅，洋房、小高层、高层都有，产品比较丰富。
根据要求，该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/㎡，目前板块内有2个楼盘在售，即辉映时代、新城嘉樾时代花园，备案均价均为30900元/㎡。
我们再来看看周边配套，单看胜浦目前的交通界面来说，还不算发达，距离3号线钟南街站车程18分钟样子，规划轨交9号线胜浦站在附近。
周边大型商超比较缺乏，商业配套仅可满足日常生活。
规划有1.53公顷邻里中心、10万方东部文体中心，规划总共有5个邻里中心，可满足区域购物消费需求。
项目暂未划分学区，周边有胜浦实验小学、星浦小学（拟由星浦学校改制）、星浦中学（在建），由星海教育集团打造，未来还规划3所星海教育直管学校，教育资源应该会比较优越。
未来还将有更多的城际交通、19条新建/改造路也将使得区域交通实现全面升级。总之，未来胜浦的配套真的不得了！
那么，作为胜浦板块地价最高的建屋64号地块，未来价格会突破这个吗？
2、苏州湾迎来两大纯新盘，一个是清一色洋房盘，一个是现房销售，谁将称霸2021年苏州湾的下半场？
外立面颜值很高，深咖色金属漆+深咖色涂料+米白色仿石涂料，在配以当下流行的玻璃，又是一个豪宅胚子。
颐和湾华庭
熙和湾华庭，位于太湖新城（松陵镇）秋枫街东侧、体育路北侧，是苏州城投于2019年4月以楼面地价17295元/㎡夺得的。
拿地至今，已经将近2年，周边新盘开盘清盘都一波了，现在也仅有几栋露出地面，上半年开盘有点悬，因为这个盘需要现房销售。
想要买现房的朋友可要盯紧了，现在现房盘可遇不可求啊。
根据规划来看熙和湾华庭整体规划有14幢住宅。其中：1#、2#为8F洋房；4#、5#、8#、9#为10F洋房；3#、6#、7#、10#、11-14#则为17F小高层。
目的居住氛围还是比较浓的，周边住宅小区比较多，且几乎都是低密度社区。未来附近也规划了小学、幼儿园等设施，北面樾丽云庭项目也是有商业部分的。
而从目前已有的配套来看，也是非常齐全的。
3、相城黄桥复地两大纯新盘案名曝光，周边新房价格2.6万/㎡，刚需产品为主
相城的黄桥今年也是新盘井喷，但主要还是以刚需产品为主。
复地·鹿溪雅园
复地鹿溪雅园，即苏地2020-WG-36号地块，位于相城区黄桥街道旺湖路东、永青路北，是2020年6月1日，复地以楼面地价11052元/㎡夺得。
项目总占地面积80097㎡，建筑面积266744.47㎡，容积率2.28，项目由3宗小地块组成，其中，2宗为住宅用地、1宗为商服用地。
近日，复地鹿溪雅园的A区、B区，批后规划也正式公布了，A区：6栋17-27F住宅，其中3栋17F小高层、2栋26F高层、1栋27F高层。
B区打造8栋17-27F住宅，其中5栋17F小高层、3栋27F高层。
部分户型也曝光，都是三房户型，飘窗赠送多。
三房两卫两厅
三房两卫两厅
保利·栖月雅园
保利栖月雅园，即苏地2020-WG-44号地块项目，位于相城区黄桥街道广济北路西、黄蠡路南，是今年7月1日，保利以楼面地价13667元/㎡斩获。
项目占地面积27838平，总建筑面积100759.93平，容积率2.5，根据规划，项目打造8栋16-26F住宅，其中，2栋16F小高层、4栋18F小高层、2栋26F高层。
项目目前有两个户型也已经曝光，都是三房户型，横厅、竖厅全都有。
三房两厅两卫
三房两厅两卫横厅户型