最近，我得到消息：位于相城区万科锦上和风华苑将于本月20号左右加推，并推出开盘以来最大的165㎡户型，户型图也是首次曝光。
于是我立即前往售楼处实探，给大家带来最新资讯：
1、本次加推3栋高层，分别是7#、13#和15#，共计200套房源左右，放风均价2.8万/㎡，相比2019年底首开上涨了500元/㎡;
2、截止到今日已认筹超165组，预计开盘时间在本月20-25日之间；
3、将新增165㎡新户型，开盘以来最大户型，约16米面宽，4间卧室全都配备飘窗！
一、万科锦上和风花苑最快20号开盘，放风均价2.8万/㎡，精装交付
交通：中环北线、春申湖快速路（在建）、轨交4号线姚祥站学校：苏州外国语学校、相城实验中学、玉成幼儿园、玉成实验小学商业：大悦春风里（在建中）、天虹商场、繁花中心、相城欧尚超市、华润万家、大润发本次将加推3栋高层，合计200套左右房源，较以往新增165㎡大户型，整体预计均价在2.8w/㎡！13#和15#楼户型，面积105㎡、131㎡，7#楼户型165㎡。项目择址中央公园板块，是由苏州万科与相城城投联合打造的纯改善社区，全社区规划19栋建筑，分为南北两区，其中南区13栋、北区6栋。项目距离4号线姚祥站一步之遥，名副其实地铁盘。拿地楼面价15000元/㎡，万科操盘及物业。项目精装交付，带有中央空调、地暖、新风。首次开盘是去年12月3日，采用现场摇号模式，开盘仅半个小时，摇号就全部结束。据置业顾问透露，上次开盘房源目前仅有少量房源留存，二期截止到今天已认筹超过165组，其中105㎡和131㎡两种户型合计大概在40组左右！开盘时间会在本月20-25号之间，预计200套房源。
二、165㎡新户型亮了！约16米面宽，全屋飘窗设计此次加推的165㎡新户型，是项目开盘以来最大户型。这个户型是双套间设计，四开间朝南，南面单阳台，四间卧室全部配备飘窗，采光效果极佳，是一个极具改善品质的户型。进门视野没有任何阻拦，右手边玄关处搭配金属挂钩，贴心收纳归家用品，彻底解放双手。客厅与阳台、餐厅三者贯通，整体空间感很强，但餐桌的位置不利于行走。厨房空间采用西蒙、科勒、摩恩等相同或类似品牌，厨房与客厅间设置了移门，屏蔽油烟的同时，也加强了互动体验。阳台空间非常宽阔，项目最大楼间距可达70米，不用担心视线问题。楼栋中，搭载两梯两户设计，出行高峰时间段不会因此耽误较长时间。此户型作为项目主打户型，设计了约6.1米横厅，并与观景阳台相连，保证了空间的尺度感和宽阔感。四开间全部朝南，4个飘窗设计，总开间尺寸长度达15.7米，采光条件超级好。卧室飘窗参考维多利亚凸窗理念，将角度做开阔化，打造了270°转角飘窗，相较于一般飘窗有更好的采光视野条件。除了270°转角飘窗，主卧配备衣帽间、独立卫生间，在全屋精装修前期，预留USB插座口，方便服务于后期的日常生活。三、小区出门就是地铁口，周边配套逐渐成熟，区域价值将迎新高度项目位于相城区，板块内交通雏形十分便利，有京沪高速及常台高速，高速路网贯通沪、苏、锡、常沿线，铁路交通出行主要依托苏州站及苏州北站；
对内交通便捷，出门就是4号线姚祥站；距离地铁2号线蠡口、富元路2.5KM，往北3.2KM上中环方便到达苏州各区。周边配套临近中央公园，景观资源优势，大型商业配套有繁花中心，大悦春风里（在建），学区预计归属玉成实验小学，医疗有相城区人民医院、妇幼保健院（在建）。距离相城第二工人文化宫只有一街之隔，后者已经在5.1正式投入使用！项目周边二手房均价最高是姑苏裕沁庭2.9万/㎡，最低是玉成家园三期1.8万/㎡。板块内仅姚祥地铁站周边有4个楼盘在售，相邻地块的九龙仓翠樾庭在4月29日刚刚开盘，目前在售均价2.87万元/㎡。同样是精装修，中粮天悦均价3.15万元/㎡，建面125-146㎡。而万科锦上和风华苑放风均价仅2.8万/㎡，万科品质+精装交付，还有区域配套的日益完善，值得入手。
