装修监工不是换个地方玩手机,有目的地看,工人才不敢偷工减料
有装修经验的人,都会劝你隔三差五去现场看一看。这里的“看一看”,指的就是监工。但有些用户不懂,虽然也去现场,但到了现场不过就是换了个地方玩手机。
这样的监工,就算是天天去,也是毫无意义。说句难听的,工人在眼皮子底下偷工减料,你也未必发现得了。真正有效的监工,并不是到现场去多么频繁,而是有目的地去看。至于看什么,就需要一个一个说了。
一看:材料
首先看摆在装修现场的材料,是不是我们之前确定好的型号和品牌。像瓷砖、水泥这类主要建材,往往会在送货前打电话。最佳看材料的时间,是送货的时候——实在没时间,可以让现场工人帮忙收货,之后再去现场查验就行了。
其次要看辅材,比如腻子、玻璃胶等等。这些材料我们一般没有付费,都是由装修公司等安装单位免费提供。我们到现场看,要看辅材的质量。如果质量不合格,可以要求更换成我们自备的产品。这些辅材往往是室内环境污染物的主要来源,因此千万不能掉以轻心。
最后看用量,看看是不是快用完了,剩下的材料是不是够用。如果不够,要及时通知供货方补充。不要等彻底用完了再去补货,一方面是太着急,容易出差错。另一方面,是现场需要停工等货,大大厌恶工期。
二看:方案
不是设计方案,而是施工方案。装修分好几个工种,这些工种会轮番入场。每一个新工种入场后,都需要确定自己的施工方案。
我们需要赶在新工种刚刚入场那两天到场,查看该工种的施工方案。比如水电工,就要看他的管路走向,走不走天花板呀、要不要开槽呀。泥瓦工,要看他的铺贴顺序,碎瓷砖贴在哪呀,阴阳角怎么处理呀等等。
如果时间充裕,建议在每个工种施工完成后也到现场去一次。这次去带上手机,把家里的各个位置都拍照留底。这些照片将来维修的时候方便定位,保修期内也方便确定属于哪个环节的责任。
三看:工艺
装修整套工期大概会持续两三个月,其中关键时间就是我们前面说过的两个:材料入场时和新工种入场时。其它时间我们只要有空,也要去现场。
日常监工,看的是施工工艺。遇到工艺有问题的,或者所用工艺与我们期望的不符的,要及时提出来,让工人进行修改。
比如贴瓷砖的时候,如果没有特殊要求的话,工人会预留1mm左右的瓷砖缝。但如果你需要以后做美缝,就需要让工人预留1.5mm以上的缝。
这些工艺我们当然要和工人提前沟通,但是你放心,没有人能总结得了那么全。在现场监工的过程中,还会发现许多和自己预想的不一样的工艺。这些做法也许算不上错,但只要不符合自己的要求,就可以向工人提出。
四看:时间
这一点很关键,在水泥 、防水层、墙固地固、腻子、乳胶漆的施工中,需要等待液体或者膏状的建材干燥。这里的干燥需要一定的时间,是一定不能赶工的。
如果你恰好在现场监工,就可以注意一下这些时间。水泥干燥需要24小时,防水层和墙固地固干燥需要4~6小时,腻子干燥需要4小时,乳胶漆干燥需要2小时。
要等建材完全干燥后,才能在上面覆盖新的建材,或者正常使用。比如乳胶漆,需要涂刷三遍,要等第一遍完全干燥后,才能刷第二遍;第二遍干燥以后,才能刷第三遍。比如瓷砖,要等24小时,水泥完全干燥后,才能踩上去。
五看:验收结果
装修验收分好几个环节,每一个环节完成后,都需要进行验收测试。比如防水层做完了,就要做闭水试验。墙面做完了,就要做找平试验。管道做完了,就要做打压试验。
如果时间充裕,业主一定要在试验时到场——一般装修公司,也会在这个时候通知业主。如果业主没时间去现场监工,也要向施工方索要试验数据,或者试验时的照片。
各个环节的试验结果都没问题了,才可以完成最终的装修验收。