如今热火朝天的茶园，将会是重庆的下一个“照母山”！
（图源网络）
01 北区包租公壕签70套
近日，重庆楼市传来一个爆炸新闻。
渝北区某楼盘迎来了大单子。一位神秘客户，在该楼盘一口气拿下七十多套房！据说，该客户购买的是公寓产品，总价五千多万元，而且都是以个人名义购买的，果然够豪横！
在普遍认为公寓不如住宅的市场情况下，为什么会有大佬签下70套公寓？
在北区众多板块中，如果要评选一个近年来的“北区明星”的话，照母山一定是不二之选。而近年来的楼市黑马——茶园的发展轨迹与照母山几乎如出一辙。
同样是实力开发商聚集之地，同样是城市级规划，就连景观资源方面也是不相上下，且两个板块都尽显品质区域价值属性。如此相似的两个板块，让人不得不认为茶园就是南区的“照母山”。
02 茶园也很秀
重庆城市发展从过去单一的“重庆向北”转变为“南北并举”，城市呈现“一边倒”的发展态势并不是健康的状态，而茶园最核心的优势就在于一个字——近。
土拍市场的活跃，就是最好的证明。5月，茶园新区两宗土地分别以楼面地价8672元/m²、10092元/m²成交，以此不难看出敏锐的开发商们已然嗅到茶园发展红利，开始纷纷大举进入南重庆。
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茶园处于弹子石、江北嘴、解放碑三大CBD外延区域，距离解放碑、江北嘴这两大CBD也不过3到4站的轻轨距离。所谓“黄金10公里生活圈”，即以解放碑为中心，半径10公里内的城市核心居住区为宜居区域，而茶园正位于黄金圈内。
茶园的优势，还远不止于此。
从交通来看，茶园已铺就了三纵三横四轨道（规划中）立体交通路网，其中轨道交通为6号线东延伸段（规划建设中）、8号线（规划中）、24号线（规划中）、27号线（规划中），可通过不同轨道交通实现与解放碑、江北嘴和观音桥等城市重要组团无缝衔接。
同时配备足以吐纳百万客流量的重庆东站。重庆东站，作为西南乃至全中国较大的客运枢纽站，将引入渝武、渝万、渝湘等高铁线路，使东站成为全国资金流、信息流、物质流的汇集和交换点。
从景观资源来看，照母山拥有黄桷湖、重光水库和植物园。茶园新区三面环山，一面临水，似一个天然的聚宝盆。且茶园周围有10万余亩的天然森林覆盖，是重庆主城区森林覆盖率较高，含氧量较富有的区域。根据规划，整个板块为1.5-2.0的低容积率，呈品质区域价值属性。
身负这一切的茶园，无疑是最大赢家，未来发展将无可匹敌。
03 房住不炒，公寓置业属性回归
近年来，重庆在“房住不炒”定位，“租售并举”等楼市政策的稳健推行之下，楼市供应侧重点为刚需、刚改购房者，在某种程度上，把多数投资人推向了商业地产。
住宅产品的居住性强化，并引起市场不凡响应之后，置业住宅已不再是大多数投资者的选择，而这一批投资者逐渐把目光转移到其他产品上。与住宅同样有着居住功能，但功能性更强的公寓便尤其受到关注。
基于开发商、置业者在很长一段时间内，将公寓当成住宅居住属性的替代品的市场状态，公寓的置业属性被极大弱化，但随着“炒房”时代的结束，公寓作为一种宜商宜住宜办公的产品，开始被越来越多的投资人所看好。
对于茶园新区而言，产业、交通、配套的全面发展，让其人口不断攀升，将迎来真正意义的区域快速发展，成为南重庆不可忽视的新兴热门板块。而在这块热土之上，目前最缺乏的就是实力地产项目。恒大星时代以匠人之心，打磨呈现茶园城市新封面。
04 老牌实力房企，城市标杆
恒大作为人尽皆知的老牌房企，其品牌效应早已深入人心。作为世界500强实力企业，恒大一直坚持“以客户为本”的理念，以匠心臻造产品。
恒大星时代雄踞城市核心地段，与区政府直线距离约0.5公里，产业荟萃资本聚集。轨道交通6号线邱家湾站直达项目，四站直通解放碑商圈，驾车半小时直达江北嘴，便利交通与城市重要组团无缝对接。
（项目效果图）
项目约10万方商业辐射片区，海量消费人群，汇集城市臻稀资源，满足吃喝玩乐购一站式需求，周边的永辉超市让生活更便捷。同景公园、水体湿地公园（在建）、恒大城市公园（在建）三大公园环绕，在钢筋水泥的丛林中带来一处难得的豁达之境。
（项目效果图）
与此同时，恒大星时代摒弃了传统户型设计，深研市场打造建面约50-66m²百变全能小户，为不同置业群体提供了多样选择。项目内部约3.6米层高空间，满足酒店、民宿、个人工作室等多功能需求。多元业态规划，宜商宜住宜办公。外立面全景玻璃幕墙设计，视野开阔，酒店式入户大堂，尊崇品质享受。
（项目效果图）
在当下的重庆，一个繁华大城应该是什么样，一个城市标杆建筑究竟能为业主带来什么？到恒大星时代就明白了。
恒大星时代顺应城市发展，洞悉茶园建筑多元化需求，择址茶园核心地段，迎合城市精英对繁华生活的渴望，匠心打造建筑面积约50-66㎡百变全能小户，全款首期4.9万元起6.7万元止，无论地段还是产品，恒大星时代都能满足你。
详情请致电销售中心 023-6245 8000，或前往重庆南岸茶园新区恒大同景国际城销售中心（轨道交通6号线邱家湾站）
粉丝福利：新一线粉丝持本文到访恒大同景国际城营销中心，即有精美礼品相送。
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主编：浮云
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