福田彩田路红本公寓，5条地铁线围绕，建面60㎡到90㎡精奢户型发售（每层2套100万）

→→→→户型图持续更新中，敬请期待：

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致敬您：房子看缘分的；相信总会有一套房，在那儿一直等着它的主人；钱可以买到家，但是买不到家庭，人才是主体，合适就好，千万不要因为一套房给自己的家庭带来太大的压力；

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尊敬的客户，您好：

给您推荐一个福田中心区的超稀缺地铁口物业，位于彩田路 10 号线冬瓜岭出口，总价 350 万起，首推只有 54 套。您有兴趣了解一下吗？

我们项目名湾心公馆，位于粤港澳大湾区深圳城市发展中轴线，福田中心区重点规划的彩田片区，定位为“深圳智谷”，地理位置十分优越。项目正对深业上城，周边还有万科大型城市综合体、深科技城综合体项目正在建设中，未来片区升值潜力巨大。

项目门口就是 10 号线冬瓜岭地铁站，周边还有地铁 2、3、4、9 五条地铁环绕，10 分钟可以到福田高铁站。周边配套齐全，地下通道直通深业上城，共享高端商业，5 分钟可以到莲花山和笔架山公园，生态景观资源丰富。

为了更好的服务业主，项目还引进高端品牌酒店来为业主提供服务。业主可以享受五星级标准的专属管家一对一至尊服务，还可以将房产托管给酒店享受酒店的客房收入。

您也知道福田中心区土地稀缺，新盘很少，一出来基本上就都被抢光。我们项目主力面积 30-90 ㎡，都是非常畅销的户型。不管投资或自住都非常合适，建议您尽快抽空来现场考察一下！

                                                                               谢谢您的观看，END

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→项目详情:

 【项目推广名】：湾心 公馆

 【导航地址】：湾心 公馆

 【楼盘性质】：红本公寓（每层2套签合同100万）

 【交房标准】：精奢装修

 【直售均价】：每层2套合同（100万每套）

              有证单价8.5万到10万

 【付款方式】：一次性付清

 【朝向】：都有

 【管理】：中濠酒店运营

 【梯数】：3梯16户

 【车位比】：1:0.6（地铁0距离）

 【产权年限】：70年（1996年-2066年）

 【占地】：6129㎡

 【总层数】：10层 81套

 【是否通天燃气】：无管道燃气

 【香港客户是否可以购买】：可以购买

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→在售户型及面积： 

 A户型：90.68㎡

 B户型：93.27㎡ 95.07㎡

 C户型：77.72㎡

 D户型：30.92㎡ 42㎡ 

    无证：单间30㎡

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 →周边配套及优势:

  七大核心价值：

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①区域价值

福田CBD经济总量、纳税总额、纳税过亿楼宇数稳居全国NO.1，全球375家总部企业聚集地

②地段价值

定位深圳智谷，集聚人工智能、现代金融等高端创新型产业

③更新价值

万科等品牌开发商云集，500亿全力打造高品质产城融合新标杆

④客群价值

1.1公里范围内超17栋产业研发办公大楼，吸纳全球超15万高净值人群办公

⑤枢纽价值

一中轴一枢纽两口岸四地铁，10号线冬瓜岭站下楼即达

⑥资源价值

尽揽深圳40年地标资源，约5分钟地铁连廊共享深业上城约16.7万㎡商业

⑦产品价值

60-90㎡精奢资产、中濠酒店十年运管

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声明：以上信息全部真实，本人现场真实打造！无虚假！欢迎各位求证！我们所售任何一手房无任何服务费，代理费，口水费，喝茶费等费用！请放心看房，安心选房!

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效果图：

以下是样板房实景拍摄：

                   ————A户型 建面约96.08㎡———

—————B户型 建面约93.27-95.07㎡————

                    ————C户型 建面约77.72㎡———

—————D户型 建面约30.92-42㎡———