西咸新区超10万亩用地规划流出，涉及沣东、沣西、泾河新城 / 四六文摘

“坚持以人民为中心的发展思想，坚持人民城市为人民”，西咸新区直以来都是如此践行的。

在城市规划方面，西咸新区也一直是榜样。坚持规划引领、品质立市，把城市建设得更加美好。

▶8月17日，西咸新区官网公布了西咸新区XXFX-CXG03-02开发单元综合规划要点公示并征求意见的公告。

沣西新城1个单元：XXFX-CXG03-02；

▶8月9日，西咸新区官网公布了XXJH-YL01、XXJH-CW01管理单元控规调整主要内容公示并征求意见的公告。

泾河新城2个单元：XXJH-YL01、XXJH-CW01管理单元

▶7月30日，西咸新区官网公布XXJH-JG04管理单元控规调整主要内容公示并征求意见的公告。

泾河新城1个单元：XXJH-JG04

▶7月29日，西咸新区官网公布XXFD-WS01、XXFD-SQ02管理单元控规调整主要内容公示并征求意见的公告。

沣东新城2个单元：XXFD-WS01、XXFD-SQ02

具体规划都有哪些亮点，我们一起来看看！

沣西新城

单元XXFX-CXG03-02

单元建设意向图

该开发单元位于沣西新城南部科学城片区，北至科创谷二路，南至 CXG东北二十路，东至CXG东北一路，西至咸户路，总用地面积114.60公顷，合计约1719亩。

3宗教育用地具体位置

值得关注的亮点：1宗教育用地（36班小学、24班初中，地块面积60325㎡）、2宗幼儿园用地。

注：箭头代表中小学用地，圆圈代表幼儿园用地。

总结：

作为沣西新城南部科学城片区，该单元以科技活力的现代化风格为主，与周边交大创新港和A板块风貌相协调，建筑色彩以灰色、赭石色、米色为主。产业办公建筑以6-10层为主，展现高度均等，独栋开敞的花园办公形象，居住建筑以15-20层为主，整体建筑排列疏密有，乐享宜居的社区形象。

泾河新城

XXJH-YL01、XXJH-CW01管理单元控规调整

8月9日，西咸新区发布关于XXJH-YL01、XXJH-CW01管理单元控规调整主要内容公示并征求意见的公告。单元用地规模约2657.6公顷，合计39864亩。

修改内容包括：

1、落实应急产业园规划方案，保障片区产业发展要求，将高泾大道两侧居住用地调整为工业用地及科研用地。保障永乐镇居民拆迁安置需求，在高泾大道南侧新增安置用地。

2、充分考虑建设现状优化道路交通体系调整永乐一街、永乐二街、原点东路、原点东一路、崇文塔六路道路线形及宽度;在CW01管理单元安置片区增加城市支路，满足新增用地交通需求。

3、结合用地布局调整，优化教育、文化、体育、医疗公共服务设施配置。

4、增加片区绿地总量，优化街道界面，完善城市绿网。在高泾大道两侧新增公园绿地，优化城市界面。调整永乐三街北侧、崇文塔七路南侧公园绿地形态。

调整后用地规划

教育用地具体位置图

值得关注的亮点：4宗教育用地（其中包括1所小学、初中）、9宗幼儿园用地。

注：箭头代表中小学用地，圆圈代表幼儿园用地。

泾河新城

XXJH-JG04管理单元控规调整

7月30日，西咸新区发布了关于XXJH-JG04管理单元控规调整主要内容公示并征求意见的公告。该单元用地规模约1883.86公顷，合计28257.9亩。

修改内容包括：

1、打造沿泾河的城市级公共服务中心，将滨河北路以北、泾晨路以西的居住用地调整为商业用地、文化用地及公园绿地；优化泾晨路以东用地布局，形成沿泾河的高品质居住集中区；依托泾河景观资源，打造沿泾河活力岸线及城市阳台形象展示区，在滨河北路以南新增3.62公顷商业用地、1.84公顷商务用地以及21.10公顷公园绿地。

2、围绕茶马大道与高泾大道、泾河大道的交叉口，打造片区商业服务中心。将茶马大道以东、泾河五路以南的1280公顷商业用地调整为沿泾河大道两侧布局的商业用地；将高泾大道以南、茶马大道以东的居住用地和公园绿地调整为商业用地和居住用地。

3、统筹优化公共服务设施配置。新增中小学用地5.38公顷，新增社会福利设施用地9.54公顷 ,新增文化设施用地1.62公顷，新增体育设施用地0.01公顷，医疗卫生用地减少0.07公顷。

4、增加次干路和支路网密度；将滨河三路红线宽度由2S拓宽至60m,滨河北路红线宽度由40n拓宽至60m；落实已建成的泾河二街。