花巨资堆砌的特色古镇，为什么失败者居多？
导语
为何花巨资堆砌的特色古镇，失败者居多？往往用小钱改造一个原有的特色小镇却人气爆棚！再不济，也能维持收支平衡，让镇上百姓得到实惠，让振兴乡村有了落脚点。
年前，应建新农场老板邀请去考察，路过益阳市的“江南古城”。其定位为一个集旅游、居住、购物、商务、娱乐、休闲度假等，有着江南异域风情的多功能景区，走进益阳城，感受复古人生的江南古城刻在岁月中的美好愿景。
流光溢彩江南城的景象，雕檐瓦屋倚靠的河道，沿街商铺三千鳞次栉比、名紳富豪无数、豪宅大院随处可见看似好一处复古中的奢华却门庭冷落，所谓的“小桥流水”，“江南水乡”中的水系早已干涸，一派箫条。
无独有偶，古香古色的建筑，小桥流水的情景，苏州园林式风格……成都中心城区，唯一利用活水资源打造的特色街区。这个冠以“成都清明上河图”、“成都周庄”头衔的成都龙潭水乡开业三天保守估计涌入13万游人。一时，这里的生意忙得经营者们不亦乐乎！
熟料，三年之后龙潭水乡走向了另外一个极端仅昙花一现的繁荣到关门闭户！
龙潭水乡投资20亿元、经4年打造和建设，其规模相当于周庄古镇?是龙潭总部经济城最大的配套项目。
我们来看看现在凄清冷静的街道……
曾经的美食一条街只剩几个空落落的小摊……
是什么原因，导致如今的局面！
二、“江南古城”与“龙潭水乡”主打的是周边市场，而周边市场农民和居民居多，这么个高大上的古镇，农民进不去，有钱人不愿意来。现在除了建筑之外，文化上的混乱、业态上的空白，显然低估了人们的要求。
三、“江南古城”与“龙潭水乡”以江南异域风情和清明上河园为版本（这个又是北方的、宋代的），可惜也看不到任何与之相关的内容，只是噱头，把周边带无关的历史广化牵强的搬进来其灵魂是什么自己也难道出个究竟。
四、倘若学习周庄、乌镇，需要深厚的历史渊源，原本厚重的名人故事及原居民的带动和他们身上固有的江南气质，还有强大的市场支撑（外地游客，旅行社），且与本土发生关联（文化演出上的会客厅功能），而且需要投入巨大精力、财力打造演艺项目，难度也非常大，显然他们都没有这些来支撑。
五、景区不象景区，房产不象房产，集市不象集市，特色小镇却又少了该有的农耕风景植物。光观下来找不到一点让你记下一的东西，让你耳目一新舒适的东西。
六、作为游玩，复制一个类似于周庄、乌镇的古镇以吸引游客作为卖点想法很美好，但也很天真。物理距离、文化距离、心理距离等角度，都有没构成“魅惑”的可能。周庄、乌镇的形可以复制，其灵魂是无以复加的。人们热衷于古镇游，追忆的是其灵魂而不是形。要的就是又老又旧的历史记忆而不是空空于也的形貌。当然，因为好奇会带来一时的轰动效应，但经不起历史的刨根问底。
七、作为房产，谁会选择这么幽深只可观赏的地方居住；作为乡愁，缺少田园农耕气息的空壳如何释放承载内心的情怀。
八、定位不清，不准、只把目光放在建筑规划上，生态不够，景观过于奢华；业态规划混乱，运营更无从谈起。吸引人的亮点、留住人的核心在哪里？没有原居民完全靠外来人施粥，可持续经营在哪里？别人要欣赏周庄、乌镇不会大老远的来欣赏一个复制的赝品。
上个月，长治塔岭的段总打来电话问：
一个朋友有块地，想做特色小镇还是做什么好？
当得知地块上什么也没有，我们建议他们别往特色小镇方面考虑。
我们要了解特色小镇的定位，
真正理解“特色”二字的广义和深度内涵?
1、建设特色小镇，是振兴乡村的一大举措，国家的初衷是希望引进资产，开发特色，有历史底蕴，保护完好的村镇，原则上是修复加以改造，挖掘历史文化，农耕文化以达到吸引城市人群来消费，从而带动一镇的经济。
2、特色小镇要依托自然生态作文章，只有秀美的山水，良好的空气，才有卖点，而不是大兴土木，大拆大建的城镇化打造而再次破坏原有的生态环境。
3、特色小镇要依托产业生存，在生态环境恶劣，空气质量混浊，食品安全危机的城市生活中，好生态，优空气，安全的食材是特色小镇对城里人最具吸引力的核心卖点。
4、特色小镇复原曾经的一段历史，是人们寻找乡愁的寄托地，春播、夏种、秋收、冬藏，这些顺应自然返朴归真的应当包罗在小镇生活体验中。
一块地，这些都不具备，你造得再“特色”?最终成了“此特色”非人们心中向往的“彼特色”了，也有悖于国家大力发展休闲农业的初衷。
这些花巨资堆砌的特色古镇失败者居多，都是过于的雕琢，偏离“特色小镇的本质”把自己放在了一个远离生活，高处不胜寒的境地，失去了人们追求自然本真的心理需求而被现实抛弃的结局。
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