住房公积金的使用，如果你是职工社保参保人，了解这些，能帮你省下几十万

公积金每个月都在交，但是很多人呢不会用白白的损失了一大笔钱。今天跟大家去聊一聊公积金这个大羊毛应该怎么去薅。

比如说，公积金贷款买房怎么最划算？异地买房怎么用，公积金买完房子之后呢？商业贷款怎么转成公积金贷款来省利息？

对于目前，还不买房的人来说呢，我会告诉你们怎么快速提取公积金。公积金的全称叫住房公积金，只要你在单位上班，单位给你交社保，那你就应该有公积金。因为按照法律规定，所有的城镇职工，担保人都要同时缴纳社保和公积金。

如果你的公司呢只给你交了社保，不交公积金这是违法的，公积金是按月扣费的，而且呢是税前预先扣除，用你的工资乘以公积金缴存的比例，就是你每个月交的公积金数额。

公积金的最大的用途是贷款买房，同样一套房的公积金贷款比商业贷款能够便宜几十万，以九五年以上的贷款为例呢，公积金贷款的利息是三点二五，商业贷款的利率呢一般是在五点四左右，一百万的房贷，三十年还款，公积金的贷款总共呢要还一百四十一万的本息，而商业贷款要还一百八十九万的本息，也就是说贷同样的钱，三十年下来，公积金可以省将近五十万。

现实生活中，有一些人买房的时候呢，是没有走公积金贷款，而是全部用的商业贷款。如果你也是这种情况的话，那么你贷完款之后呢，还可以申请将商业贷款转换完成公积金贷款，只要你符合这些条件，就可以申请。目前呢武汉、银川、南宁、东莞这些地区呢都支持商转工，这样一来呢又能省下不少的房贷了。再说一个，很多人都不知道的事情。那就是公积金是可以异地贷款买房的。比如说在一线城市交的公积金，回到老家买房是可以用的，因地方政策不同，具体情况可以查一下买房地的公积金政策。