来德新人的愤怒，谁错？

大家好，楼主是一名学生，来德九个月，目前在读语言。

事情经过是这样的:最初楼主在Essen的IBZ读语言，校长有私房，美其名曰“学生宿舍”。上下铺，每个租户都要一次性交150欧作为家具费，不退还，有蟑螂（租之前并不知道）。忽略这几个奇葩的因素，当时楼主很天真地就住了下来。在长达九个月和小强相亲相爱的生活后，楼主选择搬到别的城市继续读书啦。于是就决定要kun房。六月份时，房东发了一封Email问我，房租要涨还要不要继续租到九月底，因为当时并没有想到搬家，于是就回复了Ja。

八月初找到了合适的新房，于是在七月中旬的时候告诉房东，打算搬走啦（看到这里可能有亲会说，要提前三个月KUN啊。然而奇葩的合同上写了fristlose kundigung）,房东肯定不嗨森啦，因为语言学校只有10月份才会开新班，如果我走了，他不能马上找到新租户。

于是楼主说，那要不我试试找个女生来替我剩下两个月吧？他说ok呀。然后万幸的是楼主居然找到了，和姑娘也谈好了就付两个月的房租。结果房东又说，不行，姑娘必须付两个月的房租加Kaution,一共是1000欧左右吧.......大的吓人的金额把我的Nachmieterin吓跑了。

现在楼主搬到了新家，想把Kaution拿回来，理由是九个月的蟑螂对生活，健康造成了影响。准备上法庭，所以也找了很多相关案例。

好吧，从之前的案例可以看到，有人甚至把所有的租金给拿回来了.....

因为楼主还在准备语言考试，没有收入什么的，于是想求助Beratungshilfesschein.然而了解了一下，需要银行账户存款低于3000左右....楼主还得凭着存款准备10月延签呢 这个又是矛盾的唉.......总之现在心里感觉很无力，如果有人能帮楼主分析一下，哪儿错了或者需要注意什么，或者还有什么方法可以让楼主把Kaution拿回来，就太感谢啦。

Mieterverein楼主并不打算尝试，因为貌似一年要交7,80的会费，仅为了这一次还不一定能成功，有一点不划算呢~

剧情翻转

Energievrs：笑死，这算什么陷阱，分明是事情不如你愿没让你得了好，所以才来整事儿。如果那个校长看到了你这个帖子，别的不说，就冲你发这贴就可以先告你，而且一告一个准。小孩，呵呵。

幽雨听弦：你有没有书面的kun信？房东有没有回复你书面的kun信？？？如果没有，我要是房东，直接就说你完全没有要kun房子，但有你书面的要继续租到九月底的ja，而且不知道你说什么nach的事情，你怎么解释？蟑螂那个，别人成功的案例或许也因为有个好的律师而且前后花了好几年，你呢？律师费你掏得起不，时间耗得起不，细节问题你德语看得懂不？不是不让你打官司，你已经因为草率住房现在遇到问题了，打官司这事事情更大，还要这么草率吗？

PS：你有证据证明有蟑螂吗？你知道呈上法庭的照片有什么规定吗？？

这倒是真的！

楼主：刚来德国不久，或者还没有来德国的朋友们提个醒.....租房陷阱多，决定房子前，最好还是参考一下周围人的意见，早点找寻租房信息，不要和楼主直到来之前才匆匆定下，最后落得这种结局。

说实话，这件事归根到底是我做错了，当时他问我要不要延到九月底，我应该和他说不确定的。也是当时草率租房带来的结果吧。并不打算把这件事再扩大了，当然前提是房东不再纠结。

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