《澳洲财经3分钟》| 澳推进更严反洗钱法 截堵楼市洗钱通道！中国可疑交易1年10亿

新闻内容概要

财经要闻：

- 澳洲监管机构将公开对银行业进行贷款评估;

- 澳推进更严反洗钱法 中国可疑交易1年10亿；

商业信息：

- 麦格理(Macquarie)禁止在信用卡上进行赌博和彩票交易;

- 澳大利亚联邦银行（CBA）丢失2000万用户数据磁条；

- 随着租金上涨，Dexus投资组合增值2.5亿；

- 澳保险公司在遭皇家调查委员会调查后 将取消金融服务牌照；

- Bubs与中国第一大婴儿连锁店达成合作 股价飙涨；

- 澳超市被视为安全资产 吸引亚洲投资者。

一

财经要闻

1

澳洲监管机构将公开对银行业进行贷款评估

各大银行不久将举行另一轮公开听证会，此前监管机构表示将对它们的放贷行为进行盘问。澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）主席詹姆斯·希普顿（James Shipton）周四表示，监管机构将在今年晚些时候举行听证会，作为其对皇家金融调查委员会回应的一部分。此外，ASIC将更新其贷款指南，据悉该指南已经近十年没有更新过。希普顿在墨尔本的活动上表示：“作为回应皇家调查委员会的一部分，我们将首次举行公开听证会，对提交的一些问题和观点进行质问。”据悉，四大银行的首席执行官已经每年两次面对国会议员的公开质询。

2

澳推进更严反洗钱法 中国可疑交易1年10亿

据SBS报道，澳洲反洗钱专家警告称，澳方在打击非法资金流入房市上，已落后于发达国家的国际水平。来自跨国贩毒及其他犯罪的赃款正在流入澳洲房产市场，这可能会扭曲澳人朝思暮想住房的价格。尽管很难说清有多少赃款正在扰乱房市，但专家表示流入数额巨大，需出台新法律法规解决这一问题。澳洲交易报告及分析中心（AUSTRAC）在2015年的一份报告中估计，仅一年内，来自中国房地产投资者的可疑交易就高达约10亿澳元。澳洲现行的反洗钱及反恐怖主义融资法律于2006年颁布，当时通过了所谓的“第一阶段（Tranche 1）”立法。相关法律强制要求金融服务机构向AUSTRAC报告可疑交易。然而，强制房地产中介、律师向AUSTRAC报告可疑交易的“第二阶段（Tranche 2）”法案却在联邦国会遭遇挫败。此后的历届工党或联盟党政府均未采取行动将这些改革措施入法。内政部（Department of Home Affairs）同时发表声明称，政府已就下阶段的改革展开磋商，但发言人称任何（法律）修正都将取决于国会的议程安排。

二

市场行情

3

周四收盘回顾

由于投资者在G20峰会前夕再次表示谨慎态度，周四澳大利亚股市小幅收高。

标普/澳股 200指数收盘上涨25.8点，或0.4％，收于6666.3点，而综合指数上涨26.9点，或0.4％，收于6743点。

本周四，主要铁矿商走高，引领市场涨势。必和必拓集团上涨1.9％，收于41.95澳元至八年高点，力拓增加3％至106.26澳元，Fortescue Metals Group上涨5.5％至9.18澳元。

钢材价格周三连续第六个交易日上涨，钢材期货在上海期货交易所上涨1.2％，达到每吨自2011年8月以来最高价4013元（约834澳元）。博思格钢铁股价上涨4.2％至12.45澳元，Sims Metal Management上涨6.5％至11.22澳元。

澳洲羊奶粉生产商在与中国排名第一的婴儿连锁店Kidswant建立战略合作伙伴关系后，Bubs Australia股价上涨31.7％至1.23澳元。该合作伙伴关系将使Bubs产品在275家Kidswant商店上架，预计第一个财年的销售额将达到600万澳元。上市的婴儿配方奶粉生产商A2 Milk上涨2.1％至13.89澳元，而贝拉米澳大利亚上涨4.9％，收于7.95澳元。

PACT Group Holdings股价上涨11.4%，至2.54澳元，该公司进入6年5000万美元的次级无担保定期贷款。该公司还宣布，其全年息税折旧和摊销前收益可能处于盈利指引的低端。

周四，基建板块领跌市场，因澳大利亚10年期国债收益率录得自2016年11月以来的单日最大涨幅。

悉尼机场下跌2.3％至8.15澳元，APA Group下跌3.3％至10.95澳元，Atlas Arteria下跌1％至7.89澳元。Transurban交易除息后下跌2.1％至14.97澳元。该公司还完成了3.5亿欧元（5.68亿澳元）的高级担保15年期票据。

债券收益率走强，房地产投资信托基金也走软。

Cromwell Property Group下跌7.6％至1.16澳元，Charter Hall零售房地产投资信托基金下跌4.9％至4.45澳元，Vicinity Centres 下跌5％至2.45澳元，BWP集团下跌3.9％收于3.75澳元，Stockland下跌4.5％至4.23澳元，Shopping Centres Australia收盘下跌3.9％至2.45澳元，Dexus股价下跌3.3％至13.12澳元，Mirvac Group收报3.13澳元，下跌3.1％。

4

全球市场行情

据《澳洲财经见闻》报道，截至澳洲东部时间06月28日，凌晨5:50,

SPI期货

-9点

-0.1%

6594点

澳币兑美元

+0.3%

US70.08¢

＊华尔街方面：

道琼斯指数

(Dow)

标准普尔500指数(S&P500)

纳指

(Nasdaq)

持平

+0.4%

+0.7%

＊欧洲方面：

Stoxx 50指数

富时指数(FTSE)

CAC

DAX

持平

-0.2%

-0.1%

+0.2%

黄金

-0.1%

$US1408.11/盎司

布伦特原油

持平

$US66.51/桶

四

商业信息

5

麦格理(Macquarie)禁止在信用卡上进行赌博和彩票交易

麦格理(Macquarie)已禁止在信用卡上进行赌博和彩票交易，这也是该公司采取包括取消国际交易费用在内的全面改革计划的一部分。这项计划将于7月1日开始实施，这也意味着当持卡人试图支付时，交易代码归类为赌博的任何交易都将被阻止。此举是为了回应澳洲本地与海外的监管机构和政府，对于赌徒们可以毫不费力地获得银行信贷担忧的日益增长。其他信用卡供应商，包括ANZ、BankWest和CBA，通常对信用卡提供现金预付款，利率通常超过21%。目前尚不清楚这些银行或其他银行是否会出台相关禁令。一般允许赌博交易的信用卡通常被归类为预付现金。这是因为赌博押注通常是现金等价物，或现金替代品。麦格理承认，在一些商家提供赌博服务，但其主要业务按照另一种不是赌博行业的代码分类的情况下，这项禁令可能很难实行。该公司对持卡者的收费政策改变解释条款中指出，“会出现一些情况，我们无法阻止有关赌博或奖券的授权交易。您将继续负责这些开销，以及您卡上的所有费用。”

6

澳大利亚联邦银行（CBA）丢失2000万用户数据磁条

在承认失去了包含2000万客户详细信息的磁条之后，澳大利亚联邦银行（CBA）和澳洲数据隐私监管机构之间达成了一项可强制执行的承诺。该银行还受到警告，由于其保险部门相关的内部系统，允许该公司其他部门访问他们原本无权查看的客户详细信息。澳大利亚信息专员办公室（OAIC）于周四宣布，该银行的流程和系统审查不合格。澳大利亚信息与隐私专员Angelene Falk表示，调查发现，CBA在处理风险和合规问题上有些被动，必须大程度改善其隐私管理的行为。“我们的调查发现，CBA在个人信息管理方面存在缺陷，特别是其内部访问控制以及保留和销毁的方法。她说：“当一间机构受托提供我们的个人资料时，必须以需要知道的资料为限，而该资料不得在使用日期届满后保存。”2016年5月，联邦银行外包了两个数据磁条，其中载有2000万银行客户的详细资料，与长达十五年的客户银行结算单。CBA首席风险官奈杰尔·威廉姆斯(Nigel Williams)表示，该行将与监管机构密切合作，以解决这一问题。CBA有90天的时间，来制定解决这些悬而未决的问题的工作计划。

7

随着租金上涨，Dexus投资组合增值2.5亿

受益于强劲的租金收入、低利率和市场需求，澳大利亚最大的写字楼业主Dexus投资组合价值增长了2.5亿澳元。在Darren Steinberg的带领下，这家资产规模150亿澳元的房地产信托基金在过去6个月的投资组合实现了1.6%的增长。目前，Dexus的地产投资组合包括写字楼资产、工业资产、和不断扩大的医疗地产。这一涨幅推动Dexus每股有形资产净值增加23澳分。Steinberg表示:“对优质写字楼和工业地产的投资需求，加上较低的长期利率环境，继续对我们投资组合资本价值构成积极影响。令人高兴的是，我们看到三分之二的写字楼投资组合在租金增长的推动下出现增长，悉尼和墨尔本强劲的市场基本面反映在我们的估值中。”过去6个月，整个投资组合的加权平均资本化率(房地产行业使用的标准投资指标)收窄10个基点，至5.26%。写字楼投资组合资本化率收窄7个基点，至5.15%，而同期工业投资组合资本化率收窄22个基点，至5.92%。

8

澳保险公司在遭皇家调查委员会调查后 将取消金融服务牌照

自由保险集团（Freedom Insurance Group）已开始取消其澳大利亚金融服务牌照，因为该公司在受到皇家调查委员会的猛烈抨击后，决定继续迅速退出所有其经营业务。去年，该公司被发现通过电话向一名唐氏综合症患者出售人寿保险。今年4月，该公司宣布，将放弃所有运营业务，并把剩余资金返给投资者。Freedom Insurance周四公布的最新消息中表示，以500万澳元出售其行政服务业务的计划已经完成，其Spectrum Wealth Advisers公司的收购案仍在继续。该公司还表示，已开始向ASIC申请取消发给 Freedom Insurance Pty Ltd和Spectrum公司颁发的澳大利亚金融服务执照。此外，该公司指出，即使在牌照被取消之后，ASIC仍可能对其中一家或两家公司施加持续的义务。

9

Bubs与中国第一大婴儿连锁店达成合作 股价飙涨

Bubs Australia（ASX: BUB）股价周四飙升超过30％，此前该公司宣布已与中国第一大婴儿连锁店建立战略合作伙伴关系，预计推动其第一年的销售额增加600万澳元。Bubs有机食品现已在中国123个城市的主要购物区的275家Kidswant商店中供应。据估计，2020财年Bubs产品的年度零售额将达到人民币3,000万元（600万澳元）。这是Bubs与中国食品制造商贝因美的新合资企业Bubs Brand Management Shanghai Ltd的第一笔交易，该合资企业成立于今年5月份。Bubs首席执行官克里斯蒂·卡尔（Kristy Carr）表示，Kidswant的门店足迹和全面服务的集成会员模式为Bubs中国核心客户提供了新的市场。

10

澳超市被视为安全资产 吸引亚洲投资者

据房产网站Realestate报道，有越来越多海外买家与澳本地投资者竞争超市资产。一位澳洲的经纪人表示，如Coles，Woolworths和IGA等品牌被认为是安全资产，也是投资者及其家人购买杂货所熟悉的场所。据悉，去年，维州通过世邦魏理仕（CBRE）出售的13家超市中，有5家卖给了亚洲投资者，剩余的则被澳洲本地的投资者所购。在联邦大选之后，买家对于单租户零售投资的信心变大。在过去12个月，来自亚洲的资本对澳超市兴趣增大。据悉，近期，位于墨尔本拉洛尔（Lalor）的Coles超市场用地便出售给了本地一位亚裔投资者，拍卖售价738万澳元。这是维州第二次有主要单租户超市出售。去年4月， 拉腊（Lara）的Woolworths超市以2155万澳元售出。世邦魏理仕的经纪人董凯文（Kevin Tong）表示，虽然来自中国大陆的资金减少，但香港、新加坡和马来西亚的投资者对安全租赁、能够产生收益的投资兴趣很高，例如超市、购物中心等。中国在商业地产方面的投资正在变得成熟和复杂，逐渐偏离原来的房地产开发重点。

五

生活提示

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