我与二小姐的相识周年纪念日

2015年底-2016年初

当时的楼市正是山雨欲来风满楼

水库论坛上为两种调仓换筹模式争论不休

一种是卖出上海原筹码,委托中介包装假流水,向银行申请大额按揭,800万这种。(做过的人都知道审批800万以上大额按揭有多难)

还有一种调仓换筹模式是:卖出上海原筹码,带着资金奔赴优质强二线城市建仓。

二小姐选择了后者

因为我坚信:大额标的涨不动

全国有辣么多优质强二线

我为什么独独选了杭州呢?

1:杭州阴跌5年,市场信心不足。

凡论及杭州,必说“天量库存”、“中国十大鬼城之一萧山”。

你也不睁开眼看看萧山顺坝的新房子清仓甩卖价都惨到6700/㎡了,而且还是一手现房,即买即收租。

离杭州市政府7公里的新房现房,甩卖价1万一平方!

比比皆是。

都贱成这样了,

有必要还往死里踩吗?

那时候杭州各大售楼处遍地是打折清仓的现房尾盘,请大力猛戳:

二小姐带你捞干货之如何快速发现跳楼价大清仓的笋盘/尾盘?

2:杭州贷款松得没节操

首套二套都是3成首付;

三套四套都是4成首付;

老人接力贷也可以3成首付贷满30年。

一个人头可以搞出5套按揭贷款,奇葩!

3:杭州人民有钱

一个月工资买一平方

那是十五年前浦东人民才拥有过的好日子!

现在轮到杭州人民享受了。

您瞅瞅杭州的人均收入和居民储蓄额,再瞅瞅遍地都是一万多的新房子。怕是西部三线城市的房价也不过如此了吧?可杭州是西部三线吗?

于是二小姐变卖了一套浦东房产

带着资金来到杭州买买买

2016年初

我赴杭州买楼

第一次抵达售楼处

看房半小时后就刷首付

网签、贷款、面签

全部手续都非常快捷而顺利

初尝甜头

没想到这么顺利

于是几天后我又去杭州买楼了

买!买!买!

杭州到处都是漏洞

到处都是便宜货

买!买!买!

心情激荡之下

我于3.17日在“口水楼市”论坛发了一个帖子

我自己都不会想到

这个帖子会有1113个回复

32.8万次浏览

十分热闹

G20峰会后

杭州强势跳涨一波

新政出台

限购出台

年关到了

杭州陷入短暂的调整之中

那时候,口水很多大神预言:杭州这波跳涨透支了未来3年,不要再入手了,会被套牢的。

二小姐并不这样认为

苦日子过久了

才刚刚起势

就认为自己不够资格了

远远没到套牢的时候呢

但口水论坛里打口水仗的中介太多

凡是说要涨的,都被骂为“托、中介”

于是我鼓足勇气,

开了一个自娱自乐的公众号:

包租婆二小姐

时间坐标:2107.1.4

终于没人来我的地盘骂我“萧山萝卜干狗中介”了

(因为我首批建仓的房子全部位于萧山)

这个公众号3个月后

就写出了第一篇阅读量10万+的文章

并因此获罪,账户被封

后来我知道了

不能妄议国是

重新开了一个账户

就是现在的二小姐后花园

终于幸存到如今

杭州买买买

我嚷了2年整

请大力猛戳:

为什么刷屏的都是房价要暴跌的文章?

好了

二小姐的简单履历表就是这样了

你——是在哪个时间段认识二小姐的呢?

是口水论坛?

是包租婆二小姐?

还是二小姐后花园?

你——为什么会关注我呢?

因为我有投资眼光?

因为我插科打诨?

还是因为我包生儿子?

来,请说出你的故事!

来,请拿走你的奖品!

小征文

500字左右

说出你在2015-2017年买房卖房的心路历程

择优发表

并邮寄礼物

投稿请直接粘贴在微信里发给我

(此微信只接受投稿,不闲聊哦)

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