我与二小姐的相识周年纪念日
2015年底-2016年初
当时的楼市正是山雨欲来风满楼
水库论坛上为两种调仓换筹模式争论不休
一种是卖出上海原筹码,委托中介包装假流水,向银行申请大额按揭,800万这种。(做过的人都知道审批800万以上大额按揭有多难)
还有一种调仓换筹模式是:卖出上海原筹码,带着资金奔赴优质强二线城市建仓。
二小姐选择了后者
因为我坚信:大额标的涨不动
全国有辣么多优质强二线
我为什么独独选了杭州呢?
1:杭州阴跌5年,市场信心不足。
凡论及杭州,必说“天量库存”、“中国十大鬼城之一萧山”。
你也不睁开眼看看萧山顺坝的新房子清仓甩卖价都惨到6700/㎡了,而且还是一手现房,即买即收租。
离杭州市政府7公里的新房现房,甩卖价1万一平方!
比比皆是。
都贱成这样了,
有必要还往死里踩吗?
那时候杭州各大售楼处遍地是打折清仓的现房尾盘,请大力猛戳:
2:杭州贷款松得没节操
首套二套都是3成首付;
三套四套都是4成首付;
老人接力贷也可以3成首付贷满30年。
一个人头可以搞出5套按揭贷款,奇葩!
3:杭州人民有钱
一个月工资买一平方
那是十五年前浦东人民才拥有过的好日子!
现在轮到杭州人民享受了。
您瞅瞅杭州的人均收入和居民储蓄额,再瞅瞅遍地都是一万多的新房子。怕是西部三线城市的房价也不过如此了吧?可杭州是西部三线吗?
于是二小姐变卖了一套浦东房产
带着资金来到杭州买买买
2016年初
我赴杭州买楼
第一次抵达售楼处
看房半小时后就刷首付
网签、贷款、面签
全部手续都非常快捷而顺利
初尝甜头
没想到这么顺利
于是几天后我又去杭州买楼了
买!买!买!
杭州到处都是漏洞
到处都是便宜货
买!买!买!
心情激荡之下
我于3.17日在“口水楼市”论坛发了一个帖子
我自己都不会想到
这个帖子会有1113个回复
32.8万次浏览
十分热闹
G20峰会后
杭州强势跳涨一波
新政出台
限购出台
年关到了
杭州陷入短暂的调整之中
那时候,口水很多大神预言:杭州这波跳涨透支了未来3年,不要再入手了,会被套牢的。
二小姐并不这样认为
苦日子过久了
才刚刚起势
就认为自己不够资格了
远远没到套牢的时候呢
但口水论坛里打口水仗的中介太多
凡是说要涨的,都被骂为“托、中介”
于是我鼓足勇气,
开了一个自娱自乐的公众号:
包租婆二小姐
时间坐标:2107.1.4
终于没人来我的地盘骂我“萧山萝卜干狗中介”了
(因为我首批建仓的房子全部位于萧山)
这个公众号3个月后
就写出了第一篇阅读量10万+的文章
并因此获罪,账户被封
后来我知道了
不能妄议国是
重新开了一个账户
就是现在的二小姐后花园
终于幸存到如今
杭州买买买
我嚷了2年整
请大力猛戳:
好了
二小姐的简单履历表就是这样了
你——是在哪个时间段认识二小姐的呢?
是口水论坛?
是包租婆二小姐?
还是二小姐后花园?
你——为什么会关注我呢?
因为我有投资眼光?
因为我插科打诨?
还是因为我包生儿子?
来,请说出你的故事!
来,请拿走你的奖品!
小征文
500字左右
说出你在2015-2017年买房卖房的心路历程
择优发表
并邮寄礼物
投稿请直接粘贴在微信里发给我
(此微信只接受投稿,不闲聊哦)