首付50万，缺口30万，我还要买房吗？
各位，有没有被首付款困扰过？
最近有一位朋友A先生向房产君求助，他看中一套房子，首付50万，而他手上只有20万，缺口30万，到底要不要买？
这套房子位于番禺市桥，76平两房，总价145万，首付和其它交易费用加起来需要约50万。
A先生已婚，夫妻两人月入2万，除去开销，每月可剩1.5万，公积金账户有5万，父母没有金钱支持，不过兄弟姐妹可以免息借款10万。
A先生很多朋友都建议他买，因为兄弟姐妹借的钱没有利息，也不会给他们压力，包含公积金存款在内，安全资金有35万，需要借的部分也就15万。
针对此，房产君也同意A先生出手，因为其买房风险可控。
从决定买房到过户，大概还需要3个月，他们在这段时间还能再攒4.5万，再加上公积金账户的5万，实际上他们的自有资金达29.5万。
未来加上月供，A先生每月可攒1万，按照20.5万的欠款，不到2年即可还清。
其次，现在二手市场行情稳定，是刚需买房的好时机。
借钱付首付，你身边也有这样的人吗？
事实上，首付不够，东拼西凑的例子在我们身边并不少见。
其中自己攒一部分，缺额部分由父母负责，或者自己通过其他途径来补上的群体，占比较大。
朋友华华，夫妻两人买的婚房在海珠，70多平两房，首付要90万，双方父母各出40万，小两口自己出10万并负责未来的月供。
另一位朋友翠翠，买的是番禺广场的楼梯楼，80平两房，首付40多万，自己攒了30万，问父母和亲朋再凑了10多万。
这样的例子，在网上也有很多披露。
网友以心就说，当时自己买房的时候，还有15万缺口，最后向同事、同学借才凑齐了房款。
网友执剑天下更是表示，自己身边有90%的朋友同事买房都有借款的经历。
自己有部分存款，再凑一部分买房，尚属温和，还有一种人更夸张，自己一分钱没有，首付全靠借。
在2015年楼市疯狂上涨的阶段，身无分文的陈先生就通过各种资金倒腾，拿下祈福新邨一套81平三房，单价1.6万/平。
随后不到一年时间，这套房子的涨幅就达到100万，相当于一辆凯迪拉克的价钱。
一百度网友也表示，自己借的钱还超过首付款，买房时他身上只有5000元，付了20多万首付后，身上还剩10000多元。
为什么大家对借钱买房的行为很宽容？
超前消费是指当下的收入水平不足以购买现在所需的产品或服务，以分期付款，预支形式进行消费。
很显然，这种消费形式一直饱受争议，比如借钱买手机、汽车等物品都会被认为是挥霍，但神奇的是，如果将其放在楼市，却能得到大部分人的支持。
之所以出现这样的情况，主要由中国楼市的特殊性决定。房子不仅是一种必须的消费品，还是一种很好的投资品。
换言之，一套房子买下来，一般不会贬值，大概率还会升值，不会像做生意那样可能血本无归，这对于投入的资产是一种保证。
所以无论是购房者本人，还是亲属，都不反对买房，还愿意在金钱方面给予支持。
在购房者自己看来，房子是安身立命的场所，也是资产保值较好的一种方式，借钱买房无可厚非。
站在父母的角度，首付买房的月供束缚，对于很多年轻人也是一种鞭笞，让他们有更多节俭和努力工作的理由，这是父母们喜闻乐见的。
站在亲朋的角度，因为借钱买房，房子的价值在那里，即便朋友想赖账，还有房产可以理论。
亲朋开口问你借钱，你借吗？
当然，以上说的是比较理想的一种状态，有人想借，有人愿意借，但是现实情况往往是复杂而多样的。
有一些人明明没有偿还的能力，却拼命去借钱买房，妄想着通过买房一夜暴富，那面对这样的人，你敢借吗？
还有一种，借款的时候约好归还时间，可最终因为信用或者资金问题而还不上，那对于借款方是不是很糟心？
| 学会果断说NO，也不容易
也有一些人，自己资金周转不便，找不到有力拒绝对方的理由，也很为难。
古语有云，“借钱伤感情”，对于首付不够，需要借钱的情况，房产君觉得还是需要好好权衡和把握。