万人争睹!1字头+地铁上盖!知识城北,杀出现象级红盘

市场,比你想象中更火爆。

金九银十的枪声刚打响,楼市已经出现了一波抢跑者,他们伺机而动,涌入市场疯狂抢占优质“笋盘”。

场面有多激烈呢?来看一则震撼的实拍:

太惊人了吧!人从众𠈌,整个售楼部被挤得水泄不通,连外面的广场也是人头涌动。

而这个场面,这几天相信已经刷屏不少人的朋友圈。

没错!这就是上周末,广州现象级红盘——时代印象,首次开放的场景。

据了解,当天通过各种渠道,线上线下争睹的人数,达到了近万人

| 现场人气图

近万人争睹!这是什么概念呢?来看一组数据:

根据世联东一研究院统计,上周广州11区,最热的南沙、增城、黄埔,全区热门楼盘的到访量分别:4423人、4206人、3382人。

也就是说,这个项目,以一盘之力,就碾压了多个热门区域。

简直...... 太疯狂了!

那么,这个项目究竟凭什么呢?

其实,只深入了解,就会发现,其天生就有成为爆款的实力:站在知识城起飞的风口、地铁上盖、1字头、一站式生活配套..... 随便哪一个都足具杀伤力。

| 时代印象效果图

不信?接着往下看。

01.

一出社区,就是地铁站

首先,这是一个真正的地铁上盖盘,一走出社区,就是地铁14号线太平站B出口,堪称零距离。

wow~各位大长腿的朋友们,快走两步,不用15秒,就能直奔社区大门。

来!直接看实拍图,更直观:

| 时代印象位置示意(实拍图)

地铁上盖,带来的幸福感,是一般项目难以比拟的。

如果家离地铁站不够近,平时走个1公里,可能觉得还能接受,但暴晒或者暴雨天,就太痛苦了。

尤其是暴雨天,相信很多朋友都有这样的经历,一出地铁站,就要开始犹豫:打车回家呢?还是走路回家?

走路的话,肯定要淋成落汤鸡;打车呢,摸出手机APP一看,前面还排着90多个人,这种左右为难的选择,实在令人奔溃。

但在时代印象,你的生活会完全不同。

早上起来,一走出社区大门,就是地铁站,快线2站即达嘉禾望岗

在这里,换乘2号线、3号线,轻松直抵珠江新城、白云新城、北京路等商圈,穿梭城市繁华,宛若闲庭信步。

偶尔遇上了暴雨天,从地铁口走到社区,也不到1分钟,根本没有冒雨回家的困扰。

丨时代印象交通示意图
当然,除了生活便利性,地铁上盖带来的,还有更直接的“钱”景。
第一太平戴维斯研究指出,地铁轨道3公里内,每近1公里,住宅价格上涨6%~9%,而地铁上盖,价格可高出42%
什么是物业增值神器?一目了然。

02.

知识城融合首站,下一个爆发点
除了地铁上盖的优势,其备受买家青睐的原因,更离不开位处风口的地段。
时代印象,背靠155万平的太平TOD新城,东面紧邻着中新知识城,而南边则紧靠广州国际健康城,可谓左右逢源。
这两个片区,一个是湾区首个国家级双边项目,另一个则是白云重点打造的东部科技创新带,依托恢弘的产业布局,吸引着庞大的高素质人群聚集。
| 时代印象区位示意图
而作为中间节点的太平TOD新城,同样丝毫不逊色,其目前已吸引了联合利华、雅芳、亨氏等世界500强落户。
未来,则将打造1000亩的智能装备价值创新产业园,引入IAB及智能制造龙头企业,成为广州北部重要的发展极点。
同时,凭借天生的地缘优势,其亦成为了知识城联动发展的首站

丨知识城与周边地区将实现一体化发展

就在两周前,两区政府正式宣布,谋建双边合作区,其中太平将作为首个联动知识城发展的重点片区。
根据规划,其将打造成集科技创新、国际合作、生态宜居的于一体的产城融合示范区,并着力汇集知识城人才,发展知识型经济,建设成为中新知识城产业延伸区
在宏伟的蓝图之下,这里成为下一个爆点,并非不可能。
丨太平TOD效果图

03.

1字头,知识城北“真洼地”

当然,更诱人的是,虽位处知识城北部延伸区,但这里却仍是妥妥的洼地。

众所周知,今年以来的知识城,经过一波价格猛涨,目前一二手房价均已不低。

在售的3个二手盘,均价已高达2.6-3.2万/㎡,且链家挂牌的房源加起来,不到20套。

而最近,房产君踩盘时也发现,一手项目新品的价格,同样涨势惊人。

南区最靠近的地铁站的时代天韵,最高价已破4万+;而距离地铁站稍远的万科幸福誉五期,在售新品单位,价格亦高达2.7-3万/㎡。

那么,距离知识城核心,仅2站地铁的时代印象,价格又是多少呢?1字头!

不可思议吧?这样的价差,这样的洼地,自然也成为了其吸引全市买家的利器。

04.

全能配套,商业、学校都在楼下

价格虽低,但社区的打造,却毫不含糊,在这里时代大手笔造城,带来了全能的配套。

商业、幼儿园、少年宫、肉菜市场、公交总站等一应俱全,业主足不出户,就能畅享便捷的生活。

丨时代印象规划平面图

日常消费,社区内就自带有7万㎡的商业MALL——印象汇

其以片区标杆的规格打造,引入大型超市、知名连锁餐饮品牌主力店、电影院、健身房、儿童游乐场等丰富业态。

下班回家,随时可以开启剁手模式;吃饭约会,换身衣服下楼就可以实现;而步行不到500米,又有新光百德购物广场(已开业),K歌、撸串、烤鱼..... 无所不能。

丨时代印象商业效果图
至于孩子读书?项目还打造有18班幼儿园、少年宫等配套。
居住于此,下楼就可以送孩子上学,而放学后,孩子们也可以直奔少年宫,在兴趣的殿堂里,享受更多元的童年。
同时,项目所在的太平TOD新城,还定位为“宜居新城”,规划有大批教育、医疗、商业配套。仅是学校,就涵盖了4所幼儿园、2所小学、1所中学
加上目前片区内,已有的太平镇中心小学(省一级)、太平中学(市一级)、太平第二中学(市一级)等学校,何愁优质教育。
丨时代印象周边教育示意图

05.

 爆款户型!首推舒适三四房

最后,不得不提的,还有其爆款的产品设计。

据了解,时代印象首次推出的,乃建面约89-107㎡的三四房,高实用率、空间舒适,且通风采光俱佳。

左右滑动,查看更多板房实景图

建面约89㎡三房

先来看建面约89㎡的三房,其乃刚需挚爱。

这个户型,为经典竖厅设计,动静分离,生活和休憩互不干扰。

而空间尺度,更是令人难以抗拒,如厨房预留了双门冰箱位,而主卧套房,亦预留有足够空间摆放超2米的大衣柜。

同时,做到双卫浴,且采用卫浴分离设计,大大提高了全家人的生活效率。

丨建面约89㎡三房

建面约101-103㎡三房

再来看建面约101-103㎡的三房,其分竖厅、横厅设计,户户带有双阳台、双卫浴。

其中建面约101㎡的三房,为竖厅设计,约7米进深的餐客厅,连通南向阳台、入户花园,清风、阳光不请自来。

难得的是,其还做到三开间朝南,舒适性不言而喻。

丨建面约101㎡三房

建面约103㎡的三房,则为横厅设计,南北通透,穿堂风满贯全屋。

南向采光面约10.8米,全屋大飘窗设计,每一个角落,都能遇见阳光。

豪华的主卧,不仅带独立卫浴、大飘窗,且设计有L型大衣帽间,尺度更奢阔。

丨建面约103㎡三房

建面约107㎡四房

当然,若想再进一步,就一定不能错过建面约107㎡的四房

其空间尺度相当奢华,约5.85米的景观阳台,带来IMAX的采光面。

四间卧室,不论是二胎家庭,或是三代同堂,都能完美满足。

每间卧室,都是大飘窗设计,而主卧更是奢阔,摆得下1.8米大床,且配备有独立卫浴、L型衣帽间,体贴主人的优雅。

丨建面约107㎡四房

06.

火爆抢筹中!最后的抢占机会

对了,别忘了这个优质项目,还是全新盘!堪称楼市中的“原始股”。

什么意思呢?按照以往的惯例,这类优秀大盘,价格向来是低开高走。

也就是说,首期往往价格会是最低的,后续随着板块成熟,配套完善,售价也必然水涨船高。

丨时代印象效果图

正因为如此,冲进时代印象看房的买家,抢占机会的速度,更可谓是迅猛。

房产君了解到,目前其首推的四栋单位,建面约89和107㎡的三、四房即将告急。

开放短短一周内,这样的成绩,这样火爆程度,用一个词来形容,便是“可怕”。

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