日剧源于生活——79岁老板27年无休撑起小店，晴空塔下的真人版“深夜食堂”
对日本有了解的朋友应该都听说日剧《深夜食堂》。剧中以终年深夜营业的老板和来往的客人为主线，介绍了各种因人深思的故事。
剧中的老板全年无休，白昼颠倒——“现实中很难撑得下去吧？”但让人意外的是，《深夜食堂》在日本真的存在。
日本东京电视台的综艺节目「たけしのニッポンのミカタ！」最近前往东京墨田区，探访一间传说中的深夜食堂…
这家深夜食堂的老板现年79岁，独自经营。除了提供夜班族们便宜的餐点之外，甚至还可以帮忙送洗衣物或是提供睡觉场所，食衣住统统一手包办！
每天凌晨1点30分，店铺开始营业。
店名为菊屋（キクヤ、Kikuya）、是现任老板竹之内先生的父亲在1948年所创立的老店。竹之内先生在18岁时继承了这家店。
菊屋每晚聚集着不少客人，大家在这里喝酒、聊天。简直跟日剧中的深夜食堂如出一辙。甚至不少顾客直接在这里睡下，早上才离开。
竹之内老板每天深夜营业，白天买菜准备。一天的睡眠时间只有3个小时左右。
晴空树下，深夜食堂的真人版故事正在悄然上映，有机会的话大家可以去拜访一下。
既然提到这里，见守君顺便为大家介绍一下这家店所在区域。
—— Hello,Tokyo ——
这家店离墨田区【菊川站】离得不远。提起【菊川站】所在的区域，大家的印象便是：
1、河川众多，绿树成荫，生活环境极好
2、交通方式多样，极具便利性
3、供给物件和租客同步增长，租赁市场火热
【菊川】位于东京23区东部，刚好在江东区和墨田区的交接地带。
东临大横川运河，南接小名木村人工河。河道两侧绿树成荫，整个区域被河川和绿树环绕，生活氛围舒适安逸。虽然也不缺少小型的喧哗地带，但区域整体弥漫着安谧的气氛。
【菊川站】附近十分方便，有oozeki等超市及便利店。另外饮食店、干洗店、邮政局也遍布周围，可以说各类不可或缺的生活设施都聚集在这里。只要骑自行车就能抵达东京首屈一指的繁华街道锦系町，购物和娱乐尽在步行圈内。
从【菊川站】步行15分钟左右就能到达东京都现代美术馆、都立木场公园，这里是休闲放松的极佳场所。
总而言之，以菊川站为中心的这片区域，很好的平衡了生活的便利性和居住的优雅性，从单身族到家族世代，都喜欢选择这里居住。
—— Hello,Tokyo ——
【菊川站】可以使用连接新宿站到千叶方面的都营新宿线。
从【菊川站】到达【新宿站】只需要20分钟左右，无需换乘。到达新宿后，可换乘的线路更是倍增，十分方便~
除了都营新宿站，这里还可以使用半藏门线的【住吉站】，JR总武线的【锦系町】等。
另外因为【菊川站】面向新大桥大道和三目大道，多条公交线路可用。乘坐公交车能抵达墨田区繁华的【锦系町】、【东京塔站】、【新桥站】、【丸之内站】等便利站点。
—— Hello,Tokyo ——
与23区平均租金3339日元/㎡相比，【菊川站】周边租金相对高一些，为3452日元/平方米。
与菊川站临近的【住吉站】、【森下站】租金都比它贵。
此外，这里的房屋建筑年限相对房龄较新。
—— Hello,Tokyo ——
首先来看居住在【菊川站】周边的单身族。东京都单身租住平均率45.71%相比，墨田区为44.78%，而【菊川站】（徒步15分钟内区域）为45.34%，与23区保持同水准。
其次从居住于此的男女比例来看，男女数量相差不多，20-29岁的年轻人数量比23区的平均水平高，因此可知这里很受年轻人的青睐。
因为便利的交通、相对周边实惠的租金，这里极受单身族和家庭租客的欢迎。
—— Hello,Tokyo ——
墨田区位于23区的东北侧，区内有【两国】、【押下】等人气区域，还有十分有名的东京晴空塔。周杰伦的mv也曾专程来此取景。
东京晴空塔（又叫晴空树）建成之后，就替代东京塔，成为当地最高的建筑，高度仅次于迪拜哈利法塔。
天空树的主要观景点有350米的天望甲板和450米的天望回廊，上到350米的高度就可以俯瞰东京全景。
根据日本国土交通省统计，墨田区的租住人口和新建房屋都在持续上升。
因为租赁市场火爆，近几年这个区也越来越受到投资人的青睐。
各位投资人对于这个区域，可以给予一定的关注。想了解这个区域更多高性价比房源的朋友，欢迎添加小助手007。