撰稿&视觉//虎子
苏州楼市进入冷静期，各大楼盘的去化速度也不断减缓。尤其是10月10日苏州楼市精装修政策出台后，不少纯新盘的开盘节奏被打乱。车位爆满，售楼处报备爆满，样板间爆满限流，连排队刷卡都爆满！
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爆满！史诗级开盘！
现场人人人从众！
开盘首日，早上8:58，案场报备量已超300组，报备系统直接瘫痪。最后只好暂停报备，让前面排到的一百组先审核。因为参观人数太多，样板间直接限流，火爆程度堪比国庆期间的景区。据悉，案场某置业顾问当日一个人共接待81组客户，大半夜12:21还有人在订房。据了解，现场的金蛋因为人数过多，全部砸光了。总而言之，周六周日两天时间，湖西上辰迎来真·近千人到访！
当全朋友圈都在发，只能说明这个盘是真的火。火在哪里？近湖西！有交通、有学校、精装修，单价最低2.2w！
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火爆的背后：
5大户型，性价比超高！
湖西上辰规划建设36栋楼，由18F-27F的小高层和高层构成，共计3188户，体量很大。
开发商专门邀请香山帮手艺人，花费3个月时间，精心打造示范区。未来，湖西上辰的业主不用羡慕别人，因为他们就生活在园林里！房观此前参观时，同行好友不断发出惊呼：这真的不是拙政园吗？
湖西上辰的主推户型有5个，分别是建面约100㎡三房两卫（2种）、约120㎡四房两卫、约140㎡四房两卫、约165㎡五房三卫，户型面积段涵盖全生命周期，无论刚需还是改善都能找到适合自己的房型。
精装交付，中央空调+新风都有。
户型点评：100㎡做了市面上最流行的大横厅设计，两卧室朝南，相当于四开间朝南，未来业主居住采光、视野都是不用担心。两个卫生间的设计避免了家人间早起抢厕所的尴尬，实用性很强。100㎡大横厅，四开间朝南，放在千篇一律的市场上太能打了！
户型点评：如果喜欢竖厅，也可以看看这个户型。三开间朝南，南北通透，户型方正。主卧带套间，保护主人隐私。
户型点评：四开间朝南，空间更奢阔更大，居住舒适度更高。延续了大横厅设计，双联阳台，未来客厅就是家人欢聚一堂的理想空间。
户型点评：四开间朝南，这一套户型面积更大，生活更舒适，定位改善客群。
户型点评：五开间朝南，双套间设计，家里的老人、孩子、夫妻俩都能住在超南面，终极改善家庭首选。没有过道浪费面积，空间利用率很高。
装修交付标准如下
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配套王炸！
15分钟到湖西！
交通方面，湖西上辰临近7号线富元路站仅1km不到，步行10分钟左右即可到达。如果自驾，通过娄江快速路、苏州北站高架路、中环北线等，最快只要15分钟，就能享受湖西、湖东的顶尖配套。教育方面，项目一路之隔就是苏大第二实验中小学等学校，教育资源丰富，做到了2km之内，教育不断层。商业方面，湖西上辰5km内临近大润发、天虹品上中心，也就是踩脚油门的事，对于年轻一代十分方便，而对老人来说，目前还有澄阳邻里中心在建，建成后方便日常生活。房观自己在朋友圈感受到的，就是全长三角的人都在关注该盘，是楼市的当红炸自己。金九银十收官在即，湖西上辰的火热，也带给目前较为冰冷的苏州楼市一股暖潮。
