深圳住建部发布二手房参考成交价！当地二手房市场正在“地震”
本文原创：陈旭
《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》（下简称《通知》）、《通知》政策解读和《深圳市房地产和城市建设发展研究中心关于发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格的通告》（下简称《通告》）。 主要是内容是：发布深圳所有小区二手房成交参考价格。 深圳市住建局
昨天深圳出了调控政策，将要建立二手住房成交参考价格发布机制。
有路边社小道消息称：住建局发布的参考价和市场价相比，差距太大，有的豪宅单价19万，直接被降到13万。
你很震惊嘛？
然而，陈旭告诉你，稍安勿躁，什么单价19万降到13万之类的，纯属谣言，即便真的，也是谣言。
陈旭为什么这样说呢？
请看第二段。
假设，那个传闻，我们这里是假设，假设是真的……
你是深圳市的房屋业主，你有一个房子，单价19万一平米……
现在住建局出台了住房成交参考价格，你的房子很不幸，被住建局定为13万一平米。
你会不会按照13万一平米，就把房子卖掉了？
你就这么实在？
你要真这么实在的话，你怎么可能有单价19万一平的深圳房子呢？
这显然是不可能的事情。
那么，你的答案，只能是，19万一平，给你定价成13万一平，你就不卖了……
那些听到深圳住建局把19万一平的的房子，定价成13万的人，他们满心期待买个低价房，结果，市场上根本没有房子！
哦！原来虚惊一场。
现在，我们就知道了……
听风就是雨，听到几个字，就认为房价要暴跌的人，那是最先被淘汰的一批人。
就像当年有的地方规定，结婚不准收彩礼。
你去打听一下，当地真的不收彩礼，就娶到老婆了？
别人问你要彩礼，你说不符合规定，女方就会说，跟你感情不好，不适合结婚。
你的婚事就黄了。
1000万的房子，退一万步，给你定价成100万，你能买的上嘛？
肯定没货嘛！
有人说，二手房成交参考价格定的低，如果银行跟进，就很难贷款买房了。
兄弟，我问你一句，购买深圳19万一平，13万一平，9万一平，6万一平，4万一平房子的人，是不是穷人？
要知道，全国还有6亿人平均月薪1千元呢！月收入5千元以下的人，全国有12.5亿人。
这些人别说19万一平的房子买不起，其实，他们13万一平，9万一平，6万一平，4万一平的房子，还是买不起。
需要贷款，才能买房的，那不就是钱不够嘛！
卡的就是钱不够的人，或者说，卡的就是相对穷的人，对富人又无所谓。
现在，让我们复习一下，陈旭总结出来的倒霉蛋定律：
【倒霉蛋定律】：倒霉蛋定律，又称弱者倒霉定律，意思是，凡是有利于大多数人的事情，大概率不会发生；凡是不利于大多数人的事情，大概率一定会发生。——陈旭（chenxusiri）
所以各位！
因为深圳市住建局颁布的文件，导致最近2天各种观点谣言满天飞。
大家一定要稳住！稳住！
陈旭这里可以告诉大家的是，除了深圳市住建局的文件是真的，别的消息基本上都是假的。
那些假消息，都是一些脑子不够用的人，编造出来的，不要当真。
思考题：深圳市住宅小区二手住房成交参考价格，出台之后，到时候，你能否按照这个价格，买到房子？
想三分钟之后，再回答我。