“华谊”兄弟到底有多缺钱？王中军、王中磊各卖掉香港2套豪宅！

俺家也住楼房

今天（6月9日）早间时分，官媒发文称：“华谊兄弟”很缺钱？王中军2亿卖豪宅！

根据上述媒体（深圳商报）发布的报道显示：记者从港媒的消息报道得知，王中军（“华谊兄弟”创始人、董事长）以总价约2亿元（2.2亿港元）的价格，抛售名下香港2套豪宅！

据了解，这2套豪宅（相连单位）位于香港中半山“富汇豪庭”小区高层，总建筑面积约347.26平方米（3738平方呎），是王中军10年前（2010年）花费1.32亿港元购买的！

对此，房地产行业内专业人士给王中军简单算了一笔账，看他持有10年赚了多少钱？

卖出价（2.2亿港元）-买入价（1.32亿港元）=账面获利（8800万港元），房价涨幅约66.67%！

尤其值得注意的是，王中军此前为了“救公司”（补充公司的流动资金），曾把自己收藏的一部分名画卖掉了！

后来，王中军谈及此事时表示：自己觉得卖画一点都不丢人，为了公司，什么东西都可以卖！

值得一提的是，王中军的弟弟王中磊（“华谊兄弟”执行总裁）此前也把自己名下、和哥哥王中军同小区的2套豪宅低价（8900万港元）抛售了！

据悉，王中磊看到哥哥王中军去香港购买了2套豪宅，2年后（2012年），自己也在同小区购买了2套豪宅；

稍微不同的是，王中磊购买的是中层，房价也较低，总房款为7980万港元；

同时，王中磊持有这2套豪宅6年，账面获利仅有哥哥王中军的10.45%（920万港元），房价涨幅也只有11.53%！

那么，问题来了：“华谊兄弟”到底有多缺钱？

对此，上述媒体记者认为：“华谊兄弟”最烧钱的不是主业务——影视，而是重资产——实景娱乐项目！

记者举例进行分析：以“华谊兄弟”总投资约45亿元的“建业·华谊兄弟电影小镇”为例，去年（2019年）营业收入仅3467.80万元；

同时，总投资约35亿元的“苏州华谊兄弟电影世界”，去年上半年亏损7259万元！

根据“华谊兄弟”最新的一季度财报显示：截止到一季度末，公司账面流动资金只有6.5亿元，而流动负债高达50亿元左右！

上述消息一经发出，立刻引发广大网友的关注和热议！

其中，一位网友评论表示：若10年前不是在香港买房，而是选择在北京买房，现在都翻了几番！

最后，问题又来了：王中军10年前在北京买房，到现在能赚多少钱？

以均价粗略估算：北京2010年房价约24000元/平方米，2亿元大概能买到8333.33平方米，而目前北京房价为63613元/平方米，那么将能卖约5.3亿元，持有10年至少能赚3.3亿元！

无巧不成书，类似的问题，网友此前也曾用在“地产二代”王思聪身上：如果王思聪当年拿着王健林给的5亿元“零花钱”，不是选择创业，而是去北京“炒房”，到现在能赚多少钱？

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