深圳楼市要出新政了?刚刚,住建局回复了!
目前情况
至于周末的会议,据财联社报道,与会知情人士表示:
“调研会就是大家依次发言,住建部领导并没有发表任何意见,也没有讨论。目前流传的上调交易税、5年社保之类的消息都是假的。”
潜在影响
即便如此,业内普遍认为深圳出台新政不无可能。
原因就是今年的深圳楼市行情,的确有些一言难尽。
目前还要等待官方口径,南方楼事暂且根据传闻方向分析,如果真的是盛传的几个政策,会有什么影响?
深圳的公寓市场,向来跑输住宅。
然而,当粤港澳大湾区、先行示范区等利好概念出台后,深圳楼市里全国的资金明显增加,具体就体现在公寓市场里。
总价偏低、不限贷又不限购的公寓,往往会成为没有名额的外来投资客们的首选。
一旦政策再给商务公寓上门槛,那购买公寓前所要等待的时间,简直就和买新房齐平。
公寓最直接的优势没了,购房成本将大大上升。
本来就不够景气的深圳公寓市场,就更难了。
据统计,深圳目前在售50个公寓项目。
数据来源:深圳中原研究中心
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