农村土地又有新变化，9月起实施，事关农民宅基地，4个禁令

农村土地又有新变化，9月起实施，事关农民宅基地，4个禁令

土地新规9月起实施，事关农民宅基地，这4个禁止要了解

说到土地，农民朋友想必都很关心，对于农民来说，土地政策的变化，也会影响农民的利益，因为土地政策就涉及了农民的耕地、宅基地等，所以大家都格外的关注土地政策的变化。今年我国的土地政策发生了变化，并将在9月1日实施，修改过的《土地管理法实施条例》里面有很多新增的内容，今天小编就和大家聊聊其中关于合并村镇中出现的问题的相关规定。

合并村镇是在加快城镇化进程、加快社会主义新农村建设的背景下，对我国的一些比较地区进行改革，主要改革落后农村结构和管理体制，改善群众的生产生活环境，更好的集约土地发展经济，进行的将几个临近自然村整合起来，建立农村社区的综合改革和探索。那合并村镇的工作也不是那样好推进的，合并村镇就意味着将对农村的一些土地进行征收，但是征收有些农民朋友是不愿意的，所以就会出现相关工作人员为了完成工作而逼迫村民的现象，那对于这种现象，这次在修改的《条例》中就提出了4个关于宅基地的禁令，那这4个禁令是啥呢？下面我们一起来看看。

禁令1  禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地

农村的所有土地农民只有使用权而没有所有权，所以只要在国家政策支持的范围内合理的使用土地都是没有问题的，比如说把土地流转出去，以此实现土地收益，虽然流转宅基地会带来一些收益，但是部分农民朋友是不愿意的，所以一些地方就会出现强迫农民流转宅基地的现象，这是不符合国家规定的，这次《条例》也指出将禁止这种行为。

禁令2  禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地

大家都知道现在的农村空心化、一户多宅的情况比较多，以往地方对宅基地的管理不严格，所以农村一户多宅的情况还是比较多的，不受到法律保护的宅基地主要有有这下面几种情况，即：在永久基田上建房、城镇居民非法购买宅基地、没有办理相关的手续私自建房等，但是大家知道吗，不是所有的一户多宅都是违法的，只要是是合法存在的就受到法律保护的。

农民要想合法取得宅基地，就要依法申请审批、继承、依法转让或受赠等等，那对于一些合法的一户多宅，有些地方就打着“空心村”整治、土地整理等旗号，在不经农户同意的情况下，违法收回其合法取得的宅基地，这种行为是违法的，这次《条例》中就明确指出禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，这个消息对农民来说是个好消息。

禁令3  禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件

现在社会发展了，很多年轻人也选择去城市里打工，一些在城市发展不错的农村人也在城里买了房落了户，那对于这部分在城里安家落户的人，他们在农村的土地、宅基地还可以使用吗？这是大家常问起的事，有些地方还对已经进城落户的农村人口采取强制收回宅基地的措施，很明显这是不合规定的。

我们国家对进城买房的农村人是没有强制要求退出宅基地的，而是允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，即使到城里落户了，宅基地建设的房屋属于私有财产，村集体是不能强迫进城落户的农村人退出宅基地的，并且在修改后的《条例》中明确指出，进城落户的子女也是有权继承宅基地和房屋的。所以对于强迫进城落户的村民退出宅基地是不合法的，这种行为是被禁止的。

禁令4  禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地

今年国家对一些规模小、密度大、管理成本高的村庄进行合并，以此来盘活乡村发展，提高农村居民的生活水平，那合并村镇就免不了会有一些居民会反对，所以相关部门在推进工作时也显得很强硬，比如说强制村民搬迁退出宅基地，很显然这是不符合国家规定的。合并村镇是个好政策，但是太过强硬的执行工作会激化矛盾。所以这次《条例》中也提到了相关部门在推进工作的时候禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

以上就是小编给大家分享的国家今年在土地管理上的一些要求，大家看了有没有觉得自己的宅基地将会得到很大的保护呢？总而言之，现在国家对耕地、宅基地管理得都很严格，所以农民朋友们一定不要触碰红线，在使用土时要清楚土地的用途，虽然上面的4个禁令主要是 针对管理部门的，但是农民朋友也应该要守住底线。那这就是今天的所有分享，相信本次新修订的《土地管理法实施条例》在今后的实施的中会给农民朋友带来更多的益处，让我们一起期待吧。