别害羞！豪宅就该既叫好又叫座
很有意思，最近不少开发商都反复在提一句话。
希望自己的高端项目“既叫好又叫座”！
说白了，就是要卖的好，还要好口碑、高知名度。
仔细想一想这事还是挺有深意的，值得分析分析。
先说“叫座”。
今年一季度过完，市场好的出奇，给了大部分开发商十足的信心和希望。特别是对于在售和将售的一大批豪宅来说，本来忧心忡忡的“叫座”问题，突然变的容易起来。
根据『地产营销人』的统计，2016年一季度的10万+豪宅已经成交了80套之多，这是什么概念呢？这个成交量相当于2015全年的60%，一个季度卖出去年两个季度的量，是不是很恐怖！这个数字也超出了2010年至2014年总共五年的10万+套数之和！
也就是说，如果不出市场和政策的意外，开发商本本分分做好产品，即使10万+也不愁卖！
不得不感慨，北京有钱人可真多！2016，注定是创造奇迹的一年。
那您就闷声发大财呗，干嘛还要“叫好”呢？
您有所不知，还是听『地产营销人』娓娓道来吧。
打造豪宅的能力从来没有像今天这样在北京市场那么重要！
因为如今在北京拿地真是太不容易了。要不就不拿，一拿就是顶豪。不管地块在哪儿，也不管规模大小，拿下就好，即使10万+也比无米下锅要强。您这么大一开发商，不是上市公司，就是大央企，全国闻名，怎么好意思在北京没有地呢？
既然拿下了，就跟宝贝一样捧在手里，好好打磨，认真研发，卖出价值，卖出水平！
如此这般，光“叫座”怎么够呢，必须“叫好”！
为了来之不易的地块刷出在京的存在感；为了进入北京豪宅开发的品牌梯队；为了团队在同业面前的扬眉吐气；也为了上市公司股东们给予更多的支持；更为了面向未来实现转型大计。
在一线城市，会造豪宅，会做豪宅、会销豪宅，是上进的开发商必备的能力，也是必须要让市场和客户信服的“名片”。
如果您都没有“豪宅奥斯卡”的入场券，这十来年是不是混得有点一般呀。
跟买车的道理一样，那些买了宾利的车主可不是为了把车锁在车库捂着，而是要开出去，最好开到长安街转一圈，他嘴上不说，但心里希望全世界都知道，全北京都看见，所有的朋友都称赞，对面的女孩都看过来。
这才是客户心理，没有什么不好意思的。
人家买了您的豪宅，朋友们都没听说过，稍微暗示一下也猜不出来，太没面儿。反腐之下，大家挣的都是阳光下的财富，合法合规的买套豪宅，不小心让朋友们知道了也心安理得，当羡慕的眼神投过来的时候，别说您心中没有一丝窃喜。
所以，开发商要替客户着想，最好把项目动静整的大点。专家点头，群众鼓掌，德艺双馨，闻名京城。
客户会微笑着接纳，会用爽快的“出手”证明你懂事。
废了九牛二虎之力好不容易研发出好产品，亮点多多，惊为天人，不能光自己说，还得别人说，领袖说，背后说（地产营销人说，嘿嘿）。
推动行业的发展，提高豪宅的品质，拉升技术的高度，创造产品升级的新境界，是当下开发商需要承担的责任。不然别人会说你没有留着道德的血液，你没有为社会做出贡献。
所以，要“叫好”！我们推动了产业化的升级！我们改善了群众居住的品质！我们提升了区域的价值！我们为自己留下了经典的作品，为客户营造了高尚的家园，为行业发展做出了不可磨灭的贡献！
从这个角度来说，叫好是一种正能量，我们应该大大的提倡。
明白了吧，“叫好”真是太重要了。
作为同业中人，身体力行把好文章转到朋友圈不仅仅为了公司和朋友，也是为了自己，为了行业的良性发展。看得长远一点，用包容的心态面对“叫好”和“叫座”，因为我们每一人都需要。
好了，说正事。
如果告诉你海淀区西二环即将有个新顶豪马上要入市，期待吗？
没错，肯定是“既叫好又叫座”的经典作品。
那『地产营销人』就不吝透漏一二给各位解馋。
2014年12月金地联合永同昌等房企拿下海淀区太平庄一地块，规模不大，但资源超好，历经一年经过极致的产品研发，即将在今年年中入市。
案名已定：OPUS BEIJING金地华著。
海淀，西二环，国脉50席。
壹｜极致地段的极致资源
OPUS BEIJING金地华著，距离中关村南大街仅700米。占据国家创新资本的大风口。
同时该项目距离金融街延长线慈献桥仅500米。占据国家经融资本要地。
OPUS BEIJING金地华著还坐拥中国智慧资本包围圈。区域拥有北京大学，清华大学在内的高等学府78所。
贰｜绝版的特供土地
北京市国土资源局发布的土地供应计划指标，其中明确：“二环路以内不新增住宅商品房项目建设用地供应”。
自2005开始，连续10年，海淀西二环零土地供应，OPUS BEIJING金地华著，将是区域10年来唯一特供住宅用地。仅特供全球华人50席，极致珍贵。
叁｜极致历史文脉与生态资源
OPUS BEIJING金地华著所属三山五园之源，百万平双公园环抱。
800年的西贵之河——长河；三朝皇家御寺——五塔寺；万牲园：始建于清光绪三十二年，完好的“畅观楼、鬯春堂、豳风堂”等皇家建筑，盛景怡人。
还有那始建于明代万历五年的紫竹院，园内10余种绿竹16万余株，三湖两岛一堤，以竹为景，山水自然。
肆｜极致产品力，金地巅峰作品
北京惟一百年欧标建筑，铜质立面、装甲大门、东方大屋顶对语紫禁城。
园林以“亩中山水，东方畵居”的天人合一的东方山水理念打造，十大园景小品：包括山水源泉、自然之树、石溪、清潭、亲水木平台、风水石、平山、镜池、曲道花园、竹溪书苑等。
公共系统智能贴心：四重东方礼仪入户，由外而内、层层进阶“四重礼序空间”，并设有四重身份认证保安全私密。
全球一线精装品牌，世界级私宅定制。厨房采用家庭“四道过滤程序”净水系统、垃圾处理系统；室内收藏系统，提供全衣物解决方案。
全社区智能系统社区，人性化健康科技私邸。包括“五恒”系统：恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒净。采用“一键式智能家居”，业主可根据个人喜好，设定室内外空间系统。
百年华人府邸，极致空间东方。全部产品仅四个面积段：150平、190平、250平、300平，保障纯粹性。300平环球定制城市平墅，环球仅此二席，度身定制，约60平私家入户，致极纯粹。
最长19米面宽、270°玻璃环幕式观景，独揽一线城市景观和生态资源，舒适化居家体验感。向西可以看到香山、颐和园、圆明园、紫竹院、万牲园等皇家园林景观，向东可以望到故宫、北海的白塔、景山公园等，百万皇家园林和皇城盛况尽收眼底。
伍｜全球定制，顶级私人泛会所
量身定制，打造城市联排别墅式私家会所，打造世界城市的私人沙龙。包括健身房、商务间、娱乐室、儿童区、茶歇区等私人领地，并引入高端医疗、艺术体验馆及奢侈品店等高端商业。
金地“世家荟”，为项目度身定制一对一私人管家服务，24小时国际五星级酒店服务模式，并附加提供金地特色的云社区服务。
百闻不如亲见，等项目亮相大家再去验证。
总之，这是一个必须“叫座”，而又值得“叫好”的10万+顶豪。
2016，顶豪丛生，风云激荡。
不知你是否可以大吼一声：
我豪宅，我骄傲！
怎么样，有收获吧。如果觉得好，请分享给其他小伙伴。如果感觉不过瘾，那还不赶快加关注？以后更精彩！地产营销人，有专业、有情怀、好人！欧耶~ 合作请直接给平台回复留言