易盖房丨书房+家庭影院+琴室，精致度假养老从今天开始

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京房山刘家欧式别墅

项目经理

江耿青

图纸编号

1377

建筑面积

266.6㎡

基地面积

495㎡

占地面积

133.6㎡

建筑尺寸

14m×11.5m

建筑结构

砖混结构

参考造价

42.7万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家宅院

西：邻家宅院

南：村内道路

北：村内胡同

项目简介：

业主在考虑新宅的建设中表示，希望在原有的基地中建造一栋豪华浪漫的风格不同于周边的居所。在此基础上，业主专门找到我们公司和设计师和业主进行了充分的沟通，并提供了相关的参考资料;设计师根据占地面积的局限性及业主需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向、独立带院的两层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 4室 2厅 2卫 1厨 1书房 2洗衣 1储物 1家庭影院 1琴房/杂物间 1阳台

△一层平面图

一层入户位置位于南侧中部，南侧空间采光效果好的位置设置卧室和客厅，主要用于活动和休闲；中西餐厅结合，平时满足家人的日常使用，同时预留妻子回家后做西餐的空间；北侧主要为日常起居配套使用，楼梯间、洗衣房、储藏间方便业主的日常起居使用；客厅、餐厅的南北通透为采光通风创造了良好的条件。

△二层平面图

二楼是主要的居住空间，南向设置了三个房间，两侧设置两间卧室，中间设置家庭影院作为二层居住休闲功能的补充，影院衔接独立阳台，大大提升休闲的舒适体验，丰富了室内活动空间的功能。北侧是作为辅助的洗衣房和杂物间，方便业主的日常使用。

造型设计

△南侧鸟瞰图

△东南侧鸟瞰图

建筑为欧式别墅，整体配色较为淡雅，浅色的墙面与屋顶颜色形成对比，三角形的山花、拱形的窗沿、精美的栏杆雕饰突出建筑的部分细节，衬托整体建筑别致精美的风格特点，渲染出一幅扑面而来的高贵感。

△南侧鸟瞰图

△西北侧鸟瞰图

南向的大窗将阳光和景观由室外引到室内，与石材的墙面形成虚实的对比；每个立面都有线脚装饰，带有浓郁特色的欧式装饰细节与建筑整体风格相辅相成。

△庭院效果图

△局部效果图

主体建筑南侧有大面积庭院，通过设计将庭院布置得自然又具有气势。随时可见的鲜花绿植，精美大气的建筑，开阔的视野，从整体营造出壮阔之感，典雅中透着高贵，深沉里显露豪华，具有很强的文化感受和历史内涵。

△鸟瞰图

△庭院效果图

建筑方正规则，古朴简洁，以轴线为构图中心，形成完整统一的整体，并具有宽阔的绿植景观，整体搭配出一幅恢弘壮丽的高贵之感。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

钱帅（易盖房钱帅工作室）

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主虽然在项目前期已经有明确的想法和详细参考资料，但设计过程中立面调整的次数比较多，一方面是配色，另一方是造型的问题。由于业主不是很着急，所以比较愿意花时间打磨设计。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：三个月左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：由于业主自己对于最想要什么不是很确定，所以导致立面修改了很多次，但整体来说业主很看重此事，在项目前期来公司与我进行多次洽谈及调整，我们的专业及为业主贴心考虑的服务让业主对易盖房平台十分信任。

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