易盖房丨13.2m×9.9m ，北京顺义清新雅致的欧式宅院

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义孙家欧式宅院

项目经理

张琦

图纸编号

1452

建筑面积

241㎡

基地面积

260㎡

占地面积

130㎡

建筑尺寸

13.2m×9.9m

建筑结构

砖混结构

参考造价

45.7万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：村内小路

北：村内小路

项目简介：

业主在项目前期表示喜欢清新雅致的欧式别墅，并提供了部分平面图和效果图供设计师参考。在功能上，业主希望能够满足除了自家居住外的待客需求。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目定位南北朝向的欧式宅院。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 2厅 2卫 1厨 1书房 1露台

△一层平面图

一层的主要功能以休闲+居住为主，中部为公共活动区域，由南侧入户门与客厅、餐厅连接，南侧两边设置双卧室，考虑到长辈的实际情况，使得室内活动更为便捷。

△二层平面图

二层主要是业主及家人的活动空间整层设置3间卧室，北侧中部的家庭厅搭配书房使用，南侧的露台丰富二层空间，室内采光充足，供业主及家人休闲娱乐。

造型设计

△西南侧效果图

△东南侧效果图

建筑整体为欧式风格，并在此基础上作了改进，既有欧式风格的优雅浪漫，也融合了新中式风格的简约大气。南侧的欧式门厅，中和了立面的单调性，也给人一种灵动之感。

△主立面效果图

△南侧效果图

南侧靠近道路的设置绿化带和草坪，在一定程度上能缓解外界的噪音，让院落内拥有了静谧和干净的环境。

△东南侧效果图

△西北侧效果图

庭院设计美观实用，与建筑的整体风格相搭配，围墙和大门也做了细致的处理，流露出欧式风格的精致优雅。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

陈俊友

设计师问答

1.作为设计师最大的困难在哪里？

答：这个项目基地的西侧与邻家住宅较近，在施工方面有一定难度。

2.设计周期是多久？

答：一个月左右。

3.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：大量复杂的工艺无论在人工上面和材料上都有很多浪费，所以我们主要考虑用相同的材料材质做出不同的线条。

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