易盖房丨17.1m×12.7m，北京顺义带影音室多功能的新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义张家新中式别墅

项目经理

李明

图纸编号

1519

建筑面积

385.7㎡

基地面积

294.4㎡

建筑尺寸

17.1m×12.7m

建筑结构

砖混结构

参考造价

61.8万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：邻家住宅

南：村内小路

北：村内小路

项目简介：

业主在项目前期与设计师，及相关负责人沟通了详细的空间需求和大体思路，对于平面布局和立面造型方面也有一些在细节上的具体要求。设计师根据场地的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为3层新中式风格别墅。

平面布局

户型概况：

3层 / 5室 1厅 5卫 1厨 3衣帽 1洗衣 1影音室 2露台

△一层平面图

建筑整体的空间划分较为复杂，庭院由东侧入户，方便日常出入；卧室置于南侧，厨房与餐厅通过吧台进行软隔断。

△二层平面图

二层与一层布局基本相同，南侧中部预留挑空客厅，北侧增设卧室和起居室空间，极大地提升了整体的居住、休闲空间。

△三层平面图

三层主要是休闲娱乐，西北侧设置了带多排座位的影音室；其余均做露台设计，为日常起居提供更多休闲空间。

造型设计

△东南侧效果图

△鸟瞰图

建筑为新中式别墅，整体配色较为温馨，真石漆和红砖搭配，给人温暖的感受。配合三层的露台设计，既提升室内空间的采光效果，又凸显建筑整体的层次感。

△南侧效果图

△局部效果图

南侧空间上变化较多，递进的布局与竖向空间分界结合，展现出更加立体的建筑造型。

△院门效果图

院门作为建筑的门面，周围搭配景观植物，将空间渲染得更加自然。正对建筑的部分作为休息区域，通过廊架和平台打造出古朴意境。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

樊文霞

设计师问答

1.作为设计师，你觉得业主对哪部分很满意？

答：在项目前期业主表示，与西侧邻居建筑齐平，在此基础上进行合理规划，最终呈现的效果图业主表示很满意。

2.此项目设计周期？

答：32天左右。

3.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：项目所在地的周边房屋外立面全都是红砖，所以我决定通过不同的材质，使其脱颖而出。

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