黑石集团又双叒叕出手日本8家酒店！世界巨头为何青睐日本资产？

好望角海外 · 2021-04-14 08:42:04

                   

根据发表的资料，黑石已经在物流、出租公寓等日本房地产项目上投资了52亿美元。

       *本文经转载自 好望角海外

　    最近，美国投资巨头黑石集团又一回“瞄准”日本地产业。

　　美国投资基金黑石集团(全球领先的另类资产管理机构)在2021年3月25日宣布：目前已经与日本近铁集团控股公司(GHD)签订了合资事业的基本协议书，将收购近铁集团控股公司(GHD)旗下的8家酒店，分别位于京都市和大阪市等地。这是黑石集团首次做出在日本投资酒店的选择，具体取得额数字虽未公开，但账面价格(2020年3月末)合计约423亿日元(约25亿人民币)。

　　黑石集团亚洲房地产主管Christopher Heady表示：这是一次非常难得且独特的机会，让黑石集团有机会可以进入日本顶级酒店地产市场，同时我们也很高兴近铁集团可以选择与我们合作。

　　根据发表的资料，黑石已经在物流、出租公寓等日本房地产项目上投资了52亿美元(约5600亿日元)。黑石负责人认为：“随着疫情事故的平息，中长期酒店事业一定会恢复，现在则是开始购买的时机。”两家公司在3月25日已经签订了合资企业的基本协议书，计划在10月1日正式进行交易。

　　事实上，这虽然是黑石第一次投资酒店事业，但并不是第一次投资日本项目。2020年，黑石集团在物流设施、公寓等日本地产市场中已经投资约5600亿日元。可见黑石集团对日本地产市场未来充满信心。

　　一个地区的投资趋势是否有利要取决于这片土地的经济发展势头。日本长期稳定的经济，与国际接轨的金融体系和开放的投资环境，一直以来吸引众多前往投资的国际买家。

　　据日本经济新闻报道，2020年上半年，东京首都圈地产投资总额达到150亿美元(约合1兆6千亿日元)，疫情期间稳超纽约和伦敦，首次位居世界第一，成为追求收益率的世界投资人的资金涌入地，受到众多投资者的青睐。

　　而国际巨鳄的入市，更证实了疫情之下对日本市场的长期看好，相信在疫情之后，势必会引发新一轮增