唯有高品质不可辜负
坚守经典亦创新经典，早已留下故事痕迹
超越以往也突破自我，美好生活在此生长
■ 撰文 | 李寻欢 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
看的多了，懂房子的人就越多。
所以消费者不再像以前那样好忽悠了，想在市场上有好的口碑，就算牌子硬的房企，也得有个好的产品。也就不难理解，在老百姓心目中排名靠前的这些房企，产品都是刚刚的。
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产品过硬
才是积攒口碑的关键
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郑州房企在品质上奋起直追，却敌不过一些外来房企的品质缩水，产品质量成为郑州房地产行业的硬伤。越是在这样的市场环境下，坚持做品质的开发商越能够获得消费者信赖。
无论是什么建筑风格，用心做才能做出品质，而不仅仅是表面上的花里胡哨。放眼郑州市场，能把外立面和品质同时做好的不多，宋卫平是其中一个。
▲示意图
无论是当年的绿城百合，还是后来的蓝城桃源春晓，包括即将亮相的蓝城玫瑰园，无论是自主开发还是代建，品质如一。
包括郑州本土品牌房企的坚守者，也不断的更新自己的产品，以提高在市场上的竞争力。
随着有品质的楼盘次第增多，大家逐渐明白做品质给企业带来的价值，消费者更明白选择高品质项目对于日后的保障。
▲白沙组团总体规划
尤其是在竞争激烈的片区，好品质胜过千言万语。比如白沙片区，蓝城、永威、美景、融创、建业、美盛等房企百舸争流。
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白沙的魅力
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白沙即将获得无限的增长，尤其是六合CBD一旦落成，就会与郑州东站东广场无缝衔接，一个真正的白沙呼之欲出。
届时，行政、金融、商务为一体的这个商务群，会成为片区的大配套，无论是工作、生活、休闲，都将呈现出另一种盛景。
▲高铁东广场效果图
成就这种盛景的，首当其冲的是配套。
无论省政府是否搬到象湖，相关职能部门早已布局好了相应的办公点，甚至家属院。这也算是一种信号吧。
贾鲁河的治理，让城市更有灵性。尤其是到了象湖这一段，无疑是更好的生态，更好的环境，也更能提升城市形象、彰显水韵魅力，沿河的公园无疑成为最佳的生活休闲配套。
▲示意图
当年，那些提前在白沙投资的购房者，一定为自己英明的举动而感动，谁曾想到今天的白沙会发展得如此轰轰烈烈。
无论当年考虑的是投资还是自住，都狠狠的赚了一笔，而且未来还继续褒有增值的空间。
郑开大道承担的主要交通压力正在通过绿博大道分流，绿博大道上大货车禁行即将会成为可能，延伸而至的陇海快速路（商都大道与京港澳以东部分）也将快速拉动区域价值。
包括逐一成形的商业配套、生活配套和医疗配套，都将奔赴岗位，为片区的美丽生活保驾护航。
▲白沙区域区位图
如此一来，片区内的在售项目无形中身价倍翻。尤其是如火如荼的蓝城玫瑰园、永威森林花语、美景东望、融创象湖壹号等项目。其中，蓝城玫瑰园是新项目即将入市，其余则是大家熟悉的老面孔。
蓝城的好，被越来越多的人知晓和认可，蓝城玫瑰园被市场寄予厚望。
▲蓝城玫瑰园效果图
与绿城一个基因的蓝城在中原房地产市场崭露头角还要从蓝城桃源春晓算起，这是蓝城在郑州的第一个代建项目。一期的院子产品刚推出来便受到热捧，后来者又把洋房产品全部搞定。二期燕庐刚推出来部分产品，也去化得所剩无几。
▲蓝城桃源春晓
就像文章开头讲的，品质是赢得市场的关键因素。
在竞争激烈的白沙片区，仍然是蓝城代建，蓝城玫瑰园又将带给郑州怎样的惊喜呢？
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榜样中原
蓝城好品质
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人们常说好产品自己会说话，蓝城玫瑰园就是。
项目总占地150亩左右，住宅建筑面积16万方左右。整个项目分三个地块，A、B地块是住宅，产品主要是法式洋房和叠加别墅，C地块规划的是风情商业街和公寓。
▲项目鸟瞰图
其中，A地块占地约90亩，建筑面积约8万方，容积率仅为1.5，堪比北龙湖的豪宅。
白沙片区的项目容积率基本都在2.5左右，产品大都以高低配为主。蓝城牺牲了如此多的容积率和利润，就是要为业主提供最舒适的生活环境。
项目一共分为三种产品业态，7栋8层和11层的情景洋房，面积段是124平到170平不等；10栋5到7层的花墅洋房，面积段为134到234平，其中最大的平层面积为210平，洋房复式为180到234平。
▲产品分布图示
尤其值得推荐的是，7栋四层的叠加别墅，分为上叠和下叠。下叠为1，2层，面积为235到240平，送地下一层和花园，上叠为3，4层，面积也是235到240平，赠送阁楼。
法式建筑风格是蓝城的独门绝技，蓝绿城也被业界称之为法式的鼻祖和国内豪宅专家。像苏州御园、北京御园、长兴玉兰花园、上海玉兰花园等，均是明星项目。
▲上海玉兰花园实景
法式的特点是高贵典雅，布局上突出轴线的对称，建筑外形丰富而独特，多采用对称造型，屋顶有精致的老虎窗，局部有成品檐沟。也在此，饱受上流人士喜爱。
法式之难，难在技法。
立面上天然石材为主，局部辅以高级涂料，部分有高档文化石点缀，色彩典雅清新；细节处理上运用了法式廊柱、门拱，并有雕花、石材线条，经典尊贵。
▲蓝城玫瑰园效果图
外墙材料以天然石材为主，局部采用高级涂料或经典文化石，构筑恒久建筑的经典材质。
玫瑰园的园林也秉承法式园林的特点，讲究完整性和逻辑性，追求图案的美、自然的美，通过整合达到和谐、完美。精细、安定、恒久是玫瑰园景观继承建筑风格的三个关键词。
作为最核心的产品构成，购房者对于户型的挑剔达到了空前的程度。但越了解蓝城就对他的产品越有信心。
无论是洋房、叠加还是小高层，空间的布局都能体现出对于生活的细节考虑。
以下叠产品为例，户型整体布局严谨，客厅餐厅一体式格局，超大9米面宽设计，不仅保证了充足的采光，而且大气风范尽显无余，采景游刃有余，客厅配有景观阳台，自然美景尽收眼底。
▲下叠A-1户型图
二层是居住休息区，主卧及次卧合理布局，且都备有卫生间，主卧衣帽间、卫生间潜心打造，献礼居家生活品质，保证私密生活。
这一类产品的最大卖点就是面积赠送。
外送超大面积私家庭院，另外赠送的下沉一层的私密空间，足够豪气。
超大面积私家庭院，承接地气滋养，可做花园、可做水池，可养花，可种菜，可随意设计自己的私人院落。
地下室可做多功能布局，可做收藏室、私人空间、音乐厅、家庭影院、独立健身房，满足当下名流需求的独特人居体验。
▲示意图
在玫瑰园，既拥有庭院、阳光、绿地、私密的别墅生活品质，也享有街区、邻里、温情、开放的社区氛围，这种有天有地的生活，才是追求生活品质一族最好的选择。
是的。蓝城玫瑰园绝对值得拥有。
因为唯有高品质不可辜负。
©部分图片来自《郑州楼事八卦》，特别鸣谢！