房地产公众号一周排行：华润为何意外发难万科？中海“吞食”中信是否消化不良？深圳苏州等城市已现风险？

上周南京出现3个地王；深圳、苏州等城市房地产风险已现；珠海全面放开了限购，苏州出台了楼市十条；万科股权争夺战上周再起波澜；中海和中信合并引来业界热议。TOP 10《今天南京三地王！江北地价2.2万，未来房价4万！鼓楼滨江地价3万，房价5万》

评论： 南京出地王已经不奇怪了，不出地王才奇怪！内容介绍：3月18日下午，南京6块土地拍卖，吸引了来自全国各地近40家地产大鳄前来争夺。南京一年拍出23块地王，已经决定了2016各板块房价格局！一些区域房价将跳跃式上涨。金句推荐全国海量资金涌入南京拿地，造成一个又一个新地王。公众号南京楼市（ID：nanjingloushi025）本文点击10万+（截至2016年3月20日20:00）TOP 9《重磅：珠海全面取消楼市“限购”》

评论： 这个节点全面放开限购，对珠海市场是喜是忧需要时间来检验。内容介绍：近段时间传得沸沸扬扬的关于珠海全面解开限购的消息终于落实了。商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求；同时，在全市范围内，居民（含非户籍居民）购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。金句推荐90平方米以下的房源一旦解除限购，由于总价不高，很有可能导致一大堆炒房客进入，从而迅速拉高房价。公众号珠海乐居（ID：zhleju_sina）本文点击24143（截至2016年3月20日20:00）TOP 8《权威发布！苏州出台楼市十条，促进房地产市场健康稳定发展》

评论：都说越调房价越高，这次新政中也有类似“昏招”，不过最终决定房价的还是市场。内容介绍：3月18日，苏州市政府召开常务会议，审议通过了《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》。意见主要包括增加市场供应、控制房价增长、加强市场监管三大部分共十条。金句推荐申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%。公众号苏州新闻（ID:szxwwx）本文点击67890（截至2016年3月20日20:00）TOP 7《深圳、苏州、合肥等热点城市房地产风险已现！》

评论： 本文刚刚发布苏州新政就出台，还是这句话“风险已来”！内容介绍：2016年春节前后，部分城市房地产市场出现了非理性的快速上升，以深圳、苏州、合肥、南京等2015年热点城市为甚。其中个别项目的价格与去年年末相比，有了50%以上的涨幅。金句推荐重要的是：大家警惕，风险已来。公众号丁祖昱评楼市 （ID:dzypls）本文点击12470（截至2016年3月20日20:00）TOP 6《【独家】中海开动前，中信2400万方土地抢先看！》

评论：数字才是干货，光讲观点难以服众。内容介绍：3月14日，中信股份与中国海外发展有限公司签订协议，转让中信股份资产整合后的子公司中信地产的全部股权，以及另一家子公司中信泰富在国内的住宅地产。2400万方“中信大餐”后，中海是否会消化不良？金句推荐饕餮还是鸡肋，关键还得看中信手中的土地资源。公众号克而瑞地产研究（ID:cricyjzx)本文点击9395（截至2016年3月20日20:00）TOP 5《今天万科发布会上到底说了什么｜视频》

评论： 万科周刊的发布会介绍言简意赅，补个视频爱点就点，符合网络时代所有特征。内容介绍：2016年3月14日，万科2015年度业绩推介会在大梅沙举行。因为众所周知的原因，例行发布会引起广泛关注和报道，亦有个别媒体误读。万科周刊第一时间放出现场问答视频，以正视听。金句推荐我们发现轨道上盖是一个非常好的项目资源，在每个城市里面最稀缺的土地资源可能就是轨道上盖。公众号万科周刊（ID:vankeweekly）本文点击10642（截至2016年3月20日20:00）TOP 4《三个角度看华润傅育宁为何意外发难王石》

评论： 洋洋万言猜测华润发难万科的台前幕后，作者真是蛮拼的。内容介绍：万万没想到，华润的股东代表选择在临时股东会投票日结束后一小时主动爆料，万科没有合规披露与深圳地铁的战略合作，有程序瑕疵，从而再度引爆全国。金句推荐这是历史提供给万科管理层表现治理能力、自我证明的最好的时刻。公众号一勺言 （ID:yishaoyan2014）本文点击19447（截至2016年3月20日20:00）TOP 3《不到一年，毛大庆创业的公司估值接近40亿了》

评论：即使是企业“软文”我也要点开看，更何况是庆庆哥创业一年的巨大成果！内容介绍：3月12日，毛大庆创立的优客工场进行了A+轮融资。近2亿元人民币。而融资额确定的基础--整体估值，投资方给出了近40亿元。距上次A轮融资短短4个多月的时间，估值整整翻了一倍。金句推荐这不是毛大庆命好，而是努力加趋势。公众号攸克地产（ID:youkedichan）本文点击6990（截至2016年3月20日20:00）TOP 2《疯狂！上海中心.宝库1号“人满为患”了！》

评论：“宝库”是独一无二的特殊商品，而“宝库”热销则是一种现象值得好好研究。内容介绍：从3月6日开始，已经近万人次来到这个只有300多平米的接待中心，等候进入已经迅速刷屏上海社交圈的观光目的地——上海中心负五层与37层——中国第一个世界级私人保管箱的所在地。目前，有超过3000组客户预认购。金句推荐一个月也就300多，比物业费便宜。公众号陆家嘴周到 （ID:lujiazuizhoudao）本文点击60794（截至2016年3月20日20:00）TOP 1《现在已经没有哪个人这样造房子了》

评论： 又是项目软文，又是我“最不喜欢”的长篇大论，但真的写的很到位，给行业借鉴性很强！内容介绍：有一家企业从06年开始到现在，整整十年，这十年之间只做一个项目，不论外面市场怎么样，政策如何，产品研发一点卖一点，升级一点卖一点。但是就这十年，他所锻造的产品，值得所有的地产业内的人膜拜。金句推荐项目整体的绿化率达到100%的恐怖数值。公众号真叫卢俊的地产观 （ID：zhenjiaolujun）本文点击10万+（截至2016年3月20日20:00）