打击地产泡沫炒房风，莫迪使出杀招！印度58万个房地产项目停顿

　为了打击祸国殃民的地产泡沫炒房风，印度总理莫迪使出了“大杀招”。最终用力过猛，使得印度58万个房地产项目停顿。高房价逼死实业，日韩产业外迁就是了活例子。

　　

　　

　　对于13亿人口的印度来说，打压高房价，打击炒房的不良之风，刺破地产泡沫，还是要出重招。

　　据《日本经济新闻》12月26日报道，印度58万个房地产项目停顿的起因是这样的：

　　1)印度2017年5月引进的房地产开发调控法案。

　　2)在此之前，印度开发商开展项目是完全没有法律监管的地带。通常开发商凭借1张广告就向买家收取预收款(卖楼花)，并用这笔钱支付材料费和工程费，同时开始建房。

　　什么叫“空手套白狼”？这就是空手套白狼，印度开发商把风险统统转嫁到了买房者手上。只有印度房价年年涨，印度中产才愿意买楼花，才愿意让开发商“空手套白狼”。

　　此刻：印度一条，房价涨涨涨的利益链逐渐形成。

　　印度总理莫迪的眼光非常老辣，他几年前就看出苗头不对，并于2017年5月推出房地产开发调控法案。对印度的炒房恶习，进行了釜底抽薪，避免：高房价吃印度人。

　　印度阶层分化严重，有闻名全球的种姓制度。虽然近些年有所改善，但几千年的根基甚厚。13亿印度穷人，不需要高房价这头猛兽再来吃人。

　　莫迪的新法案规定：以各项目专用的纳入监管的账户来管理预收款。

　　印度58万个房地产项目停顿的大暴雷，就由此拉开序幕：

　　3)新法执行后，原有住宅项目相当比例突然陷入违法状态。同时，这些项目未能返还挪用资金，无法开设专用账户的项目，无法注册，最终相继停工。

　　4)2018年秋季，因大型非银行金融机构的经营破产而发生的信用紧缩构成进一步打击。

　　莫迪为什么不让印度储备银行(印央行)放大水呢？放大水，信用就能扩张，而不是紧缩，这样印度的GDP涨幅肯定能超9%，是当前4.5%的两倍。

　　只要莫迪肯放水，收割印度穷人的民脂民膏，那么印度GDP增幅超10%，也不是难事。

　　

　　带水分的注水GDP，无法维持卢比兑美元的汇率。除非不让印度人持有美元，没收印度家庭的2.3-2.4万吨黄金。

　　

　　如图，美联储加息缩表后，印度卢比兑美元的汇率，从68卢比兑1美元，贬值到71.4卢比兑换1美元。虽然美联储6月份开始降息，9月份开始放水，但美元依然非常强势。

　　

　　印度洋葱，半年涨了5倍，民众怨声载道！假如莫迪不顾民意，硬要放水，滔滔洪水，那么印度的洋葱就会涨价不止半年5倍，至少涨10倍。

　　在GDP保X与印度穷人吃得起洋葱之间，莫迪选择了：穷人吃得起洋葱。

　　据《日本经济新闻》该文：普林斯顿大学客座教授阿肖卡·莫迪表示，“此前通过基于借贷的房地产开发和建筑业推动经济增长的泡沫终于开始萎缩”。

　　莫迪打压地产泡沫的目的，两年后终于实现了。