【每日昱言】北京二手房3天网签4489套、上海九部门联合整治房地产市场乱象

● ● 市场 ● ●

上海九部门联合整治房地产市场乱象 违规机构将暂停金融服务

9月18日综合市场消息，近日，上海市住房和城乡建设管理委员会、房屋管理局等九部门联合发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》。《通知》提出，九部门将重点整治虚假信息、投机炒房、房产经纪违法违规以及商品房销售违法违规、违规提取公积金等行为。

点评：金融源头

二手房市场严重分化 部分城市有价无市

统计数据显示，8月一二线热点城市二手房尽管挂牌价格远远高于三四线城市，从成交情况来看，普遍呈现有价无市的局面。分析人士认为，“受持续性的调控政策影响，购房者入市积极性减弱。同时，部分城市新房供应有所增加，部分购房者或放弃认购二手房，转向一手房市场。”

点评：影响不小

江苏拟立法 不动产登记将5日内办结

江苏省十三届人大常委会第五次会议今日开幕，《江苏省不动产登记条例（草案）》提交大会审议，拟用立法的形式明确，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起五日内办结。

点评：效率优先

北京二手房为赶公积金“末班车”  3天网签4489套

9月17日，北京正式实施公积金新政，新政内容包括认房又认贷、提高首付比例、下调贷款额等。这是9月13日北京住房公积金管理中心发布的新政。在此期间的3天时间内，北京二手房购房者为了追赶公积金政策末班车，集中签约，3天网签4489套，刷新年内纪录。

点评：存量不小

● ● 土地 ● ●

中粮地产底价3.6亿摘湖北武汉宅地 传将联合孔雀城共同打造

9月18日，湖北省武汉市国土资源和规划局以拍卖方式出让P(2018)085号地块，最终，该地块由中粮集团以底价36040万元成交。竞价期间，该地块仅获得1次报价，最终由中粮集团旗下的中粮地产（武汉）有限公司底价成交，折合楼面价2276.55元/平方米，溢价率为0%。据有关消息称，该地块将由中粮集团联合孔雀城共同打造。

点评：没有对手

● ● 企业 ● ●

首创置业：已向证监会申请撤回A股发行

17日晚间，首创置业在港交所发布公告称，考虑到公司业务发展的需要，经过审慎考并与参与建议A股发行的各专业人员讨论后，公司已于17日向中国证监会申请撤回建议A股发行申请，而建议A股发行现时将不会进行。撤回申请须待中国相关机关接纳后，方始作实。董事会预期撤回建议A股发行申请将不会对公司的财务状况或营运造成任何重大不利影响。

点评：识时务者

绿地酒店集团签约6个项目 其中五家为海外项目

9月17日，绿地集团官方消息，绿地国际酒店管理集团成功签约包括几内亚铂瑞卡鲁姆酒店、老挝万象铂瑞酒店及铂骊公寓、普吉岛铂骊度假酒店、越南海防财富铂派酒店在内的五家海外项目，以及一家上海金山铂骊酒店项目。绿地表示，此次签约完成后，绿地酒店对外签约酒店项目达40余个，客房9500余间，布局“一带一路”沿线国家重点城市。

点评：重要方向

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