比一比全市房价，临港购房更安心！

（数据图片来自网络）

到上图的房价，你觉得临港的房价如何？

临港房价的2中可能性：

一种可能性就是依然长时间保持目前的价格态势，但是会影响地王的出货，和影响到临港的其他的乡镇的房地产定价销售；

另外一个种就是通过地王项目形成一套新的定价策略，适当的提高房价；以帮助地王项目和周边项目的房价提升；显然目前的状况，临港房价很难有大的突破，牺牲开发商的利益是目前的唯一选择；就如屏气很久的碧桂园，成本在上升，必然要买房。

目前买房确实占便宜的；

审批制的一手房价是天下最稳定的房价。

谁也动不了

反而是二手房的价格，是市场来决定的；但是也被一手房价格拖累

目前也是出现了不少的松动。

长远看，无论是开发商还是投资者个人

这次的房价博弈，得利者只有一个，

那就是新买房子的刚需客

开发商和投资客都不是好时机，可能投资回收的周期变得很长

开发商的资金回笼也是卖不卖的唯一衡量标准了

压力大的底价也得卖

没有压力的的就放着慢慢卖

购房者

建议别再矫情，有购买力的赶紧下手

也许过了这村就没有那店了

临港的房价再调控

变数也是有的

毕竟有历史遗留问题要解决

而且就在今年的下半年

无论如何

临港的房价都要一个变化在的

往高

不往低

比一比全上海的房价，

仅金山区的房价低于临港。

浦东的房产均价54951元；

临港房价只有一半；

下图是临港楼市的昨日今天；

绿色代表昨天的最高价；

红色是临港今天的价格；

小临港的房价：一手房和二手房房价的倒挂

是整个楼市的特征

环沪的房价也基本都超过了或者接近临港房价；

临港房价目前的水平是非常适合刚需自住客户；

而且临港的户型设计也是非常合适，主力户型都在80平方的2居室

总价控制在200-250万之间

首付款在70-80之间

非常适合临港的年轻人家庭的居住要求

这一点也是和临港吸引人口导入是吻合的。

哪怕回头看看2017年的房价。

看到的也是周边涨幅大大的超出了临港；

临港的房价是稳定的，有序的，宜居的。

疯狂的房价目前像是被降服的狂奔的野马；

起码暂时的平静下来了