比一比全市房价,临港购房更安心!

(数据图片来自网络)

到上图的房价,你觉得临港的房价如何?

临港房价的2中可能性:

一种可能性就是依然长时间保持目前的价格态势,但是会影响地王的出货,和影响到临港的其他的乡镇的房地产定价销售;

另外一个种就是通过地王项目形成一套新的定价策略,适当的提高房价;以帮助地王项目和周边项目的房价提升;显然目前的状况,临港房价很难有大的突破,牺牲开发商的利益是目前的唯一选择;就如屏气很久的碧桂园,成本在上升,必然要买房。

目前买房确实占便宜的;

审批制的一手房价是天下最稳定的房价。

谁也动不了

反而是二手房的价格,是市场来决定的;但是也被一手房价格拖累

目前也是出现了不少的松动。

长远看,无论是开发商还是投资者个人

这次的房价博弈,得利者只有一个,

那就是新买房子的刚需客

开发商和投资客都不是好时机,可能投资回收的周期变得很长

开发商的资金回笼也是卖不卖的唯一衡量标准了

压力大的底价也得卖

没有压力的的就放着慢慢卖

购房者

建议别再矫情,有购买力的赶紧下手

也许过了这村就没有那店了

临港的房价再调控

变数也是有的

毕竟有历史遗留问题要解决

而且就在今年的下半年

无论如何

临港的房价都要一个变化在的

往高

不往低

比一比全上海的房价,

仅金山区的房价低于临港。

浦东的房产均价54951元;

临港房价只有一半;

下图是临港楼市的昨日今天;

绿色代表昨天的最高价;

红色是临港今天的价格;

小临港的房价:一手房和二手房房价的倒挂

是整个楼市的特征

环沪的房价也基本都超过了或者接近临港房价;

临港房价目前的水平是非常适合刚需自住客户;

而且临港的户型设计也是非常合适,主力户型都在80平方的2居室

总价控制在200-250万之间

首付款在70-80之间

非常适合临港的年轻人家庭的居住要求

这一点也是和临港吸引人口导入是吻合的。

哪怕回头看看2017年的房价。

看到的也是周边涨幅大大的超出了临港;

临港的房价是稳定的,有序的,宜居的。

疯狂的房价目前像是被降服的狂奔的野马;

起码暂时的平静下来了

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