7月天津楼市成交TOP10 这些楼盘为啥卖的好？
2017年7月天津新建商品住宅成交数据近日出炉，位于滨海空港经济区的意境兰庭以540套、5.45万平米、11.52亿元的销售成绩单，位列成交套数榜、面积榜、金额榜三榜榜首。
成交套数TOP10楼盘中，总成交套数共计3488套，分别由环城四区7盘和滨海新区3盘包揽，而市内六区和远郊区县均无楼盘进入榜单。
成交面积TOP10榜单中，环城6盘上榜，滨海新区和远郊区县（万科云山、泰合府）各有2盘上榜，市区无上榜楼盘。
成交金额TOP10榜单中，环城7盘上榜，其中北辰表现抢眼，共有4盘入榜，西青、津南、东丽各有1盘入榜。远郊区县2盘入围，市区仍无盘入榜。
成交套数TOP10楼盘推荐：
TOP1:意境兰庭 成交540套
意境兰庭
均价：22000元/m²
详细位置：滨海新区 空港经济区环河北路与东六道交口
意境兰庭主推户型为84平米、94平米2居、148平米3居，均价22000元/平米。项目二期主体楼栋已完工，预计2018年交房。
TOP2:恒大翡翠华庭 成交475套
恒大翡翠华庭
均价：待定
详细位置：东丽 东丽湖温泉旅游度假区，东丽之光大道北侧，欢乐谷以西
恒大翡翠华庭四期高层1-3号楼在售，建面80-104平米，分为毛坯及精装户型，价格详询售楼处，预计2020年交房入住。
TOP3:万科金域国际 成交358套
万科金域国际
均价：18000元/m²
详细位置：滨海新区 天津散货物流中心银河五路以东金岸五道以南
万科金域国际商铺面积为33-180平米，均价18000-20000元/平米，预计2017年年底交房。住宅已启动排卡，验资30万。
TOP4:新城吾悦华府 成交327套
新城吾悦广场
均价：15000元/m²
详细位置：津南 咸水沽镇二八线与津南环线交汇处
新城吾悦广场无在售房源，项目目前商铺正在排卡，验资40万，商铺分为纯一层、纯二层、纯三层形式，面积30-200平米，共计166套，计划8月初开盘，其他信息待定。
TOP5:中储城邦栎树湾 成交324套
中储城邦栎树湾
均价：待定
详细位置：北辰 天允道以北、南仓道以南、新峰路以西、高峰路以东
中储城邦栎树湾一期已于2017年7月11日首开，一期产品包括高层和洋房，高层23层到顶，2梯4户，户型为92-138平米，均价约21000元/平米，洋房5、6层到顶，1梯2户，户型为140平米，均价约24000元/平米。目前已售完，后期加推时间待定。
TOP6:东岸名郡 成交310套
东岸名郡
均价：待定
详细位置：北辰 京津快速路与小街新苑路交口
东岸名郡三期高层预计2017年9、10月份开盘，20-28层到顶，2梯3-4户，户型为85、100、115、120平米2-3居，价格待定，预计2020年年初毛坯交房。
TOP7:富力又一城 成交294套
富力又一城
均价：15000元/m²
详细位置：津南 天津大道与东沽路交口
富力又一城已于7月2日加推合雅园高层3#，主推71、76、78、86平（建面）户型，2梯6户，24层到顶；另有合雅园高层2、4#在售，2#主推86、117平（建面）三室户型，4#剩余71平（建面）户型，高层价格区间为11500-15500元/平。合雅园洋房剩余少量房源，142平（建面）户型仅余首层，均价27000元/平；169平（建面）户型标准层均价23000元/平，顶层均价25000元/平，首层剩余少量房源，均价27000元/平。
TOP8:宝德时代蓝湾 成交290套
宝德时代蓝湾
均价：待定
详细位置：滨海新区 汉沽河西四纬路与二经路交口
宝德时代蓝湾2、3、4号楼已售罄，28-32层到顶，2梯4户，88、101、125、138平米户型，后期加推时间和具体信息待定。
TOP9:金地艺城华府 成交286套
金地艺城华府
均价：21000元/m²
详细位置：北辰 东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口
金地艺城华府已于7月24日加推洋房1-5、8-9、14#和高层15#。高层均价20000-21000元/平米，洋房均价23000-24000元/平米。联排别墅，3层到顶，剩余房源为6、8联，面积为140平米，总价451-600万/套，预计2018年毛坯交房。
TOP10:融创御园 成交284套
融创御园
均价：待定
详细位置：北辰 北辰道与朝阳路交口
融创御园二期高层和小高层预计2017年9月加推，具体开盘楼号暂未公布，目前可意向登记，主推99-135平米，预计2019年下半年交房。