不限购还有海 天津近期的新房成交都在这了

8月，滨海新区新建商品住宅成交面积23万平米，占全市总成交量的22%，让其他区域望尘莫及。区域板块上，中新天津生态城成交量为11.8万平米，占到滨海新区的51%，占全市11%，坐稳成交最热板块的宝座。

进入“金九银十”，预计又将有不少热门新盘集中入市。上周，我们来到位于中新生态城的亿利国际生态岛项目，因其8月惹眼的成绩单——成交量212套，成交金额4.8亿元，以及新品联排开盘在即，吸引着不少购房者前来探访。

9月9日，项目的联排样板间也是首次对外开放，小编第一时间走进项目实体样板间，和众多置业者一起体验了亿利品牌联排别墅的舒居生活。

据了解，亿利国际生态岛项目联排产品面积区间在150-175平米之间，主要分为南入户和北入户。目前开放的联排样板间为175平米户型，地上三层到顶，设置地下一层，赠送南北小院，预留地上车位，实际使用面积非常可观，可以大大提升业主的居住舒适度。

以样板间北入户联排产品为例，首层赠送前庭后院双院落，面积从10平米到100平米不等，双厅设计，最大开间达6.4米。

二楼和三楼均有部分面积赠送，在二层挑空位置，业主后期可以自行搭建楼板，改造为南侧全阳主卧外跨落地阳台，增加实际使用空间，提升整体空间的舒适度和采光通透性。

三层横向开间5.3米，配置独立卫生间及衣帽间，功能性及私密性均得到有效提升。外跨阳台增加整体采光，储藏室也可根据业主需求进行量身改造。屋顶为正常平顶，后期为赠送面积。

其地下室均采用采光井全明设计，层高2.8米，业主可根据自己的需求设计为影音室或者储物空间等，可以大大提升业主的使用空间。

熟悉亿利品牌的人们都知道，亿利作为全球领先的生态修复型企业非常注意环境方面的建设。同样的，在园林设计上，社区以欧式风情园林为范本，引天然活水造景，可以说是不惜巨资打造约上万方精品园林，将休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、流水、欧式廊亭等丰富的欧洲元素点缀其中。

据了解，亿利国际生态岛联排产品共210套，预计近期首次推出一期房源82套，对其新品感兴趣的购房者不妨近期走进实体样板间，身临其境的感受项目的低密与宜居。

亿利国际生态岛

目前暂无房源在售，联排别墅样板间已开放，预计近期开盘。另有二期洋房部分楼栋待售，主推116、135平米，6-7层到顶，1梯2户，具体开盘时间及价格待定。

均价：待定

咨询电话：400-818-5005 转 48720

详细位置：中新生态城中生大道与静湖南路交口

看过了中新生态城，我们再来看看滨海新晋热区塘沽湾板块。塘沽湾作为滨海新区强势崛起的一座生态新城，毗邻天津自贸区中心商务区，与塘沽老城区隔岸相望，整体占地21平方公里，围绕12公里河湾资源，打造出一片临水宜居的生态片区。有人说，这里就是下一个生态城。

在塘沽湾中央都会区内，中建地产打造的中建城项目作为整个城区的首发项目，近期同样关注度不小。9月17日，项目首次启动会员招募，小编也来到项目展示中心与项目做了首次亲密接触。

中建城项目的展示中心位于上海道外滩公园西侧100米处，临近和平路公交站，是天津比较少见的互动式展示中心。

步入中建城展示中心，有机器人“中建城宝”向来往宾客问好，并与购房者进行问答交流；一面“魔镜”前驻足有大批意向客户，正通过多点触控自主了解项目信息；地面投影游戏区，同样吸引着小朋友们在此互动游戏。可以说，展示中心处处展现着人性化的互动体验，在这里，人们不仅可以通过置业顾问了解项目信息，更可以自主的挖掘塘沽湾板块及中建城项目的独特品牌魅力。

产品方面，项目整体容积率1.5，主打低密宜居生态住区。据小编了解，中建城项目分为中建源和湾和中建澜和湾两大地块，预计首开洋房及小高层产品，洋房预计7-8层到顶，小高层预计14-18层到顶，预计面积为80-120平米，具体开盘时间及价格待定。

今年下半年，中建地产启动五盘联动模式，对于天津人来说，中建御景华庭、中建幸福城、中建悦东方和中建中心等经典项目给人们留下了深刻印象，如今，中建地产择址热门板块，推出全新项目中建城，再次掀起“中建”热。

对于塘沽湾板块，城市运营方面也非常值得一提。通常情况下，土地整理、房地产开发和城市运营，三者往往各司其责，处于彼此割裂状态。而塘沽湾与政府合作，使中建企业得到合法授权，它的土地、开发和运营都由中建操刀。如此一来，塘沽湾这座“微城市”仿佛给人们提前吃了一颗定心丸，在未来区域配套上可谓前景可期。

就目前而言，国兴路的交通已经基本完善，教育配套北京蓝天幼儿园和上海道九年一贯制学校也都在如期建设中。对项目感兴趣的购房者不妨到展示中心做进一步了解。

中建城

中建城项目于9月17日正式启动VIP会员招募，预计首开洋房及小高层，预计面积为80-120平米，具体开盘时间及价格待定。项目展示中心已正式亮相，地址：滨海新区上海道外滩公园西侧100米。

均价：待定