西青“夜挂”两宗地块 新规出让 先到先得

2018年1月11日晚，天津土地交易中心挂出两宗地块，分别为

津西青盈（挂）2018-011号地块和津西青复（挂）2018-012号地块。

以下为地块详情

图为地块大致范围

津西青复（挂）2018-012号

该地块位于复康路与简阳路交口东南侧，四至范围为东至苑中北路，南至西营门大街，西至简阳路，北至复康路。

地块界内使用范围现状有经天津市规划局西青区规划分局批准保留的地上物，并出具《关于同意保留地上物的情况说明》，已建成建筑物总建筑面积139752.65平方米，其中地上建筑面积98486.73平方米，地下建筑面积41265.92平方米，建筑物符合规划要求，同意保留，已建成建筑面积未达到规划建筑规模上限，不足部分可按规划继续实施。

该地块出让土地面积48577.9平方米，依据天津市规划局西青区规划分局核发的《规划条件通知书》，该地块规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.06，该地块挂牌起始价为320300万元。出让竞买报价设置最高限价为430000万元，达到最高限价430000万元时，不再接受更高报价，以最先报最高限价的报价人为最终竞得人。

津西青盈（挂）2018-011号

该地块位于盈江路与规划支路交口东南侧，四至范围为东至盈江路，南至规划支路，西至简阳路，北至现状空地。

地块界内使用范围现状有经天津市规划局西青区规划分局批准保留的地上物，并出具《关于同意保留地上物的情况说明》，已建成建筑物总建筑面积45704.43平方米，其中地上建筑面积29038.03平方米，地下建筑面积16666.4平方米，建筑物符合规划要求，同意保留，已建成建筑面积未达到规划建筑规模上限，不足部分可按规划继续实施。

该地块出让土地面积19537平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.52，挂牌起始价为100200万元，设置最高限价为128000万元。当挂牌竞买报价达到最高限价128000万元时，不再接受更高报价，以最先报最高限价的报价人为最终竞得人。

目前，两宗地块周边在售新盘较少，邻近南大迎水道地块以及侯台湿地公园，新落成的王顶堤大胡同商业中心环伺周边。交通方面，地铁三号线及多条公交线路可供日后出行。

此前，南大迎水道一宗地块楼面价已达到惊人的48000元/㎡。

2月9日，王顶堤两宗地块将会取得怎样的成绩？让我们拭目以待。

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