【问问丽莎】海外买家的费用会比英国居民贵吗?

我是中国公民,目前人在英国,想要委托我妈妈帮我卖掉国内一个我名下的房子。请问我是需要做公证还是认证服务?需要准备什么材料,流程大概多久,费用大概又多少呢?

莎粉

丽莎律师行

这是公证和认证都是需要做的。整个过程就是律师见证委托书,然后拿到英国外交部和中国大使馆进行公证和认证。如果需要的话,我们可以协助的。我们的费用加上外交部,大使馆和中国签证中心的费用一共是355镑。整个过程需要3周左右。我们需要的资料就是您护照的复印件和英国地址,您妈妈的身份证复印件,房产证号和房产的地址。您可以把这些信息发到我们的微信lisaslaw003上。

如果我本人拿着委托书去爱丁堡使领馆当着工作人员的面签字,可否直接公证,不需要再认证?

莎粉

丽莎律师行

这类证书必须有外交部的公证的。

房屋购买合同已交换签字,但是新房还没有完工。能否享受印花税假期的取决点是否在于3月底前交房呢?

莎粉

丽莎律师行

这个日期主要是根据合同交换的日期来计算的,而不是房屋具体完成的日期。

承上,那我们是19年7月份换的合同,请问这个还能被算在优惠期内吗?我们只换了合同,交了前两期款,还没交房付最后尾款。

莎粉

丽莎律师行

这是不会算的,因为这是在政府宣布的政策之前交换合同的。

你们这边处理买卖店铺租期的收费大概多少?

莎粉

丽莎律师行

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