父子亲手建设英国最酷房产，每日运营成本1镑！这么省？

在政府大力推动下，生态友好型房产成为时下比较热门的投资方向，越来越多业主在购房房子的时候都把绿色住宅放在首选。

与传统住宅相比，它们有着非常明显的优势，其中包括运营成本低的特点，这一特点可以为房主节省大笔资金，此外，房产的升值空间相当大。

随着这样的趋势，越来越多市民也开始自建起生态友好型房产，并把它们投入市场，以赚利润。最近，两大顶级生态友好型房产登上各大头条，它们被评价为英国最酷房产，其中一套房产，您可能根本没办法相信，它每天的运营成本竟然低到1英镑！

究竟为什么这么神奇？生态型房产真的是未来主要的投资方向吗？

最高级环保房产，每天运营成本1英镑！

这是位于沃斯的一套豪宅，被英国媒体评价为超酷房产之一。从图片就可以看出，它确实有那么点酷！整个房子呈弧形，简直像是一个鸟巢，外观非常现代！

这栋房子只有一层楼，房子的主门安装了带指纹输入的系统，厨房有着特别定制的推拉门，直接通向露台。地底下是车库，露台上有一个下沉式火坑，热水浴缸和水景。

这么大，这么高规模的房产，它竟然是一对父子亲手打造——英国的一对父子Roland和Sean。

2017年，英国的一对父子组合Roland和Sean组成一个小小的建筑团队，亲自打造这一套现代房子，前前后后花了整整三年时间，2020年初，房子终于建成了。

今年，一家人要搬到美国了，他们把房子抛到市场，售价185万英镑！

为什么这么贵？

它的特别之处远远不止是壮观的外形以及豪华的设计，它主要是非常环保！据说，这套房子全部使用了顶尖的环保材料，每天的运行成本只有1英镑！！（真的吗？丽莎弱弱地表示怀疑——————）

Sean说，这套房子建造成本是传统建筑的三倍！因为他们专门采用帕斯豪斯建筑标准来建造的。

在这里，丽莎小小科普一下，Passivhaus(帕斯豪斯)，它在英文中被称之为被动式房屋（passivehouse），通常指的是那些——按照德国帕斯豪斯研究所制定的一套严格的节能标准来建造的房屋，这类房屋可以保持几乎恒定的温度。

总的来说，房主们如果按照这样的标准来打造的房产，都可以有机会申请豪斯研究所的认证，成为最环保的房屋之一。

没错，英国这对父子俩在建造房子的时候，完全遵循了该设计的标准。比如，他们使用生态友好的微型水泥，其中有高比例的骨料和低二氧化碳水泥粘合剂以及高固体聚合物。

此外，这座房子还有19块太阳能电池板，作为加热和热水系统的动力。还有一个空气循环系统，从所有的浴室和厨房抽取潮湿的空气，并将过滤后的新鲜空气返回到所有的房间。地板采暖是由地源热泵驱动的，包括将液体抽到150米深的地下，再回流到泵上。房子其他的环保特征还包括树脂地板以及铺满植被的屋顶！

真的是有点高级啊！

Sean说"建设一个环保友好的房子是一个相当复杂的项目，最初我有点以这样的环保标准来建设，经过大量的研究，我还是决定按照这样的标准了，现在很有成就感！”

运输集装箱生态友好房，值得拥有？

最近登上报纸头条的最酷房产不止Sean父子的，还有这一套——

咦，这是房子吗？

没错，这座有点像金属运输集装箱或者飞机库的物体，它就是一套砖木结构的居民住宅，名字为Hedge House，由建筑师David Sheppard设计并持有，目前，它的售价为350万英镑。

简直是一套比一套贵啊！

处理这套房产买卖的房屋代理人Tyron Ash称，这套房子可以算是英国诺尔村最好的住宅之一了，它占地10,450平方英尺，长度相当于六辆双层巴士，入口处有一个三米高的前门，进入一个贯穿整个房屋的走廊。房子有五间卧室和五间浴室，以及一个桑拿房、健身房和一个下沉式热水浴缸。

最有亮点的还是——绝对环保啊！

据说，这套豪宅的地块最初有英国一对夫妇拥有，他们本来想用这块地建设一个家的，但是屡屡失败，一直没有通过当地规划许可。当地人认为他们的设计理念会破坏当地的绿色生态环境。没办法，他们只能出售这块地。

后来，建筑师David拿下了这块地，欸，竟然，通过了规划许可！

看到这，您可能会想：是不是这位设计师有后门？

并不是！他成功获得规划许可的原因是——杰出的环保房理念。据这位设计师介绍，他们花了18个月的时间来获得规划许可的，当地规划局认为他们的生态屋的设计不仅突出建筑为环境创造的价值以及时代特征。

房子有一个种植着当地野花和草的屋顶以及两个足够大的内部花园，花园里也种满了树木，它们由收集的雨水供给。

另外，房子还有一个太阳能电池板、空气源热泵，提供热水和地板加热。建筑物的建造材料还使用了当地的回收砖和来自坎诺克林业委员会的落叶松木材。

不仅环保，这房子的内部结构还相当奢华（看以上图片就能看出了）。它的厨房有着3.6米长的意大利大理石台面，以及Fisher& Paykal的昂贵电器，主卧室位于物业的西翼，有一个带下沉式热水浴缸的阳台，可以看到广阔的乡村景色。它还有一个更衣室，一个大浴室和一个湿润的淋浴套间。

Zoopla公司的汤姆-帕克说：“这套房产确实是独一无二的，完美地结合了豪华的装饰和生态证书！非常多的人都来咨询了。”

投资生态屋的理由

随着政府提倡绿色环保，生态友好型住宅变得越来越受欢迎，据了解，几年前，这些房子还只是实验性产品，但根据一个绿色设计运动组织的计算，目前有多达3万个低碳住宅正在建设中，未来也会是政府大力推动建设的房产类型。

这类房产值得投资吗？它有什么好处呢？

很明显，它有着保护环境的好处，购买和投资这类房产，也等于帮助未来几代人保护环境了！不过，照顾地球虽是咱们的责任，但大多数投资者投资房产还是为赚钱啊，对于保护地球的广告宣传似乎不太感兴趣。其实，它也确实是回报比较高的投资的。

第一，它的升值空间很大。房地产一直是一种比较稳定的投资，它每年都会不断上涨，这是实话。针对这类特殊房产呢，随着它们越来越受到英国公众的欢迎，您的房产也会受到追捧，可以加速它升值。

第二，助力分散您的投资组合。可能您已经投资其他类型资产了，那么，投资生态友好房产可以分散您的投资组合，分散您的风险，帮助您的整个投资组合免受市场变化影响。

第三，非常节能，降低能源费用。这也是很重要的一点啦！能源效率也是人们选择购买或租赁房产的一个重要因素，由于生态友好型房产的设计具有极高的能源效率，非常节能，给您省下一大笔资金啊。

不过，由于生态友好型住宅是以生态保护为目标而设计的，它们采用了诸如可再生能源、水收集、回收系统和节能设备等功能。所以，这类材料成本都比较高，因此，在市场上的生态友好型住宅会相对比较昂贵。

当然，也不会像本篇的这两所豪宅那么贵了——这两个那都是富豪级别的了。

普通的生态型豪宅也不是遥不可及的，大多数还是可负担得起的。目前上市的新建房产，大部分也都是按照绿色住宅的标准来建造的。丽莎建议，如果莎粉们对生态友好型住宅有兴趣，可以到各个房地产中介问问，好好判断投资优势和风险，选择一套适合自己并且能负担得起的房产。

是否自己建造生态友好型房子？

当然，如果您有着自己的一块土地，也可以向本篇主人公一样，设计和建造一个视觉上吸引人而且能源需求低的生态住宅！

通常来说，生态友好型房屋的建造成本取决于房产的大小、位置，以及您是从头开始建还是翻新旧的房产。一般来说，它的建筑成本一定会比普通的成本要高一些些。不过，有数据显示，不管您花多少钱来建造生态环保型住宅，由于它的节能功能降低了能源账单，从长远看，业主都是可以节省大笔资金的。

话是这么说，丽莎还是得提醒大家，假如您真的决定自建生态环保住宅，一定要做好前期的调研。

比如说，仔细查看相关的生态建筑材料以及各自所需成本，另外，还要仔细查查什么是被动房屋设计以及它的相关要求。有了充分的研究，您才能有预算规划。别看它现在是热门物业，您就风风火火开始筹款投资，最好发现陷入财务困境了，钱根本都不够啊。

此外，建设生态环保住宅的规划许可通常会比传统的容易，不过，在某些情况下，它也是有失败的风险的。主要还是建筑材料的选择问题。因此，做好前期的研究会对您的规划申请带来帮助，让您可以有一份通过率比较高的Project!