中国人盖楼房娶媳妇儿,日本人盖一户建生娃?

见守君接触过很多想在日本买一户建的朋友,独栋住宅的魅力无人能挡,日本人也是对一户建情有独钟。为什么日本人多地少,也要一栋一栋地盖房子呢?

选择木质住宅仍占大多数

日本内阁府之前公布了关于“森林和生活的社会调查”结果。调查显示,当提出“在建造或购买住宅时,您会选择什么样的房子”这一问题时,73.6%的人表示选择木质住宅。
这一数字,对于今天生活在钢筋混凝土的世界里的我们来说,已经是一个很高的比例了。
然而日本内阁府表示,该数据是自1989年开始调查以来首次跌破80%,创历史新低。
另外,23.7%的日本人人表示选择钢筋混凝土建造的住宅,2.7%的人表示不清楚。
在“木质住宅派”中,47.6%的人选择使用日本传统的建造工艺,26.0%的人选择传统工艺之外的方法。
在2011年的调查中,选择钢筋混凝土等的“非木质住宅派”仅有15%左右,在今年的调查中该类人有所增加。

意愿改变,略有隐忧

日本林业厅认为,木质住宅修理费用的上升和防火性能低是“木质住宅派”减少的主要原因。这样的担心不无道理。
不久前,日本古琉球王国都城遗址首里城发生严重火灾,这座存续了600多年的古木建筑被一场大火毁于一旦,令人痛心。因为是世界文化遗产,日本政府决定复建首里城,要将之恢复原状。
这肯定会是一笔不小的费用,附之漫长的时间。世界遗产遭受火灾国家会出钱修复,但要是个人财产失火,这笔损失能否承担就要掂量掂量了。

一家一套,住宅独立

日本木造的住宅大多是一户建,独立住宅,也就是我们俗称的小别墅。
在我们的认知中,大多人会认为木造的住宅容易引发火灾、潮湿、腐烂、寿命不长。
实际上,日本木造的住宅的寿命约30年,并不算短。通过可靠的设计、施工建设并进行严格的保养,寿命超过RC(钢筋混凝土)造的住宅并不是一件困难的事情。
日本住宅自有率在近十多年来一直维持在60%左右,而“一户建”则是个人持有住宅的主体。独栋、庭院加草坪的生活,成为许多中国人对日本人生活的最初想象。
90年代,《哆啦A梦》、《樱桃小丸子》和《蜡笔小新》风靡亚洲,这两部动漫描绘了典型的日本家庭生活,住一户建,前有庭院,后有花园。
“一户建”成为中产阶级生活的标志。拥有自己的“一户建”住房则被日本社会视为青年向成家立业的中产阶级过渡的标志。
大雄的房间

“木神”融进家中

日本人为什么对木造住宅这么情有独钟呢?不得不提他们的木文化。
古时的日本人,认为他们的祖先中生活着一位“产灵神”,这位大神闲极无聊,就把自己住处的所有能目极之处的山川草木都赋予了它们灵魂。
《和名抄》里就有关于“木灵”或“木魂”的记载,来指树木中有着“精灵”存在,而且树木还是神仙从天而降的媒介。
由敬畏宿住着神灵的树木,也使得日本人自古在不得不利用树木制造工具或建房的同时,一直小心翼翼的尽量保持着树木的原色原味而不轻易给与改变,这却又误打正着,使得日本那些透着原色树木清香的“一户建”住宅倒成为了代表日本原生态文化的一道亮丽的风景线。
即使是公寓住宅,日本人也会尽量在这混凝土森林中,努力以原木间架、木制拉门门格等来营造一个尽可能多一点自然本色的住居环境。
如果自己和家人居住,独栋的一户建固然是梦寐以求的理想环境。但如果用来投资,不得不考虑管理成本和建筑寿命,要三思而后行,投资与情怀还是要区分看待。

見守始终坚持,在全牌照资质下,坚持全链式服务、升级式托管、精准化服务的理念,用心守护投资人的每一円。

全链式服务:为了更好地服务于投资家,践行为投资家“每一円的投入都负起责任”、这一愿景、践行“节约即创造”的理念,見守日本房产整合资源,实现了“房产投资、中介服务、房屋托管、物业管理、装修租赁、法律税务“在内的一站式服务。

升级式托管:見守在日本及中国拥有自己的管理服务团队和专业化的管理模式,同时与日本本土专业细分领域机构合作,多管齐下,保障资产安全与效益,实现专营、精细化管理。

精准化服务:立足于投资人需求,结合每一位海外房东的需求,推出精准化定制服务。

一期一会
(0)

相关推荐