导语
绕过中介与房东签约俗称“跳单”。2021年民法典实施后，跳单后依旧还是要支付中介费。
本文作者丨王玉臣
不菲的中介费成为买房人、租房人心中的一大痛点。那么买房人、租房人绕开中介直接找房东签约、省掉这一笔中介费可行吗？绕过中介与房东签约俗称“跳单”。2021年民法典实施后，跳单后依旧还是要支付中介费。在房屋买卖，或者是房屋租赁过程中，因为这样那样的原因，跳单时有发生，导致房屋中介白忙一场，无法收到中介费。民法典这次为中介说话了，民法典第965条规定：“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”但是现实生活中有个问题，那就是中介费没有一个很明确的行业标准，往往很高，甚至一些中介机构利用其垄断资源，恶意抬高中介费。比如一套房2000万，如果2.7个点，那就是54万。这个还算是比较正常的价格，我还遇到过要3.5个点的，价值2300万的房子，要付80.5万的中介费。这就产生了另外一个问题，为什么会出现那么多的跳单，仅仅是因为买卖双方或租赁双方的问题吗？中介所提供的服务值这个价格吗？
