全国第三！成交热度碾压杭州、南京，今年春节苏州房子卖疯了
春节假期刚过，苏州楼市出乎意料的提前回暖了！最直接的体现就是成交量。
各大楼盘纷纷晒出新春成绩单，有的楼盘7天热销1.05亿，有楼盘7天日均成交3套，有楼盘7天累计到访售楼处730组，还有楼盘调价在即，将收回所有优惠！
而据苏州商品房管理系统显示，苏州假期期间的成交套数更是一鸣惊人！
苏州全市商品房网签74套，成交面积8970.66㎡，其中住宅网签67套，成交面积8387.11㎡。
和前几年的数据对比，番了3倍还要多。不得不说，苏州2021年的开局，真的很不一般！
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战斗力爆表！成交74套创近三年新高
稳坐全国春节交易热度Top榜第三宝座！
据贝壳研究院数据显示，2021春节期间苏州的交易热度位列全国第三，力压南京、郑州、重庆等城市，仅次于成都和西安。
而在返乡置业热门城市TOP30中，苏州更是以成交套均总价200+万勇夺前三，仅此于杭州和南京！
这和往年的情况，可以说是截然不同且越走越远！
整个市场一改“传统淡季”常态，春节不打烊，成为了市场主旋律，苏州成交量较2019年同期有了大幅提升。
据统计，苏州市区春节期间（2月11日-2月17日）商品房共计网签74套，成交面积8970.66㎡。
其中，住宅网签67套，成交面积8387.11㎡；非住宅网签7套，成交面积583.55㎡。
就单个项目表现而言，TOP10中新区楼盘占据4席，其中狮山版块运河铂湾澜庭、上瑞阁两个热盘包揽前两名，科技城版块的前山澜庭位列第三，这意味着春节楼盘销售前四均来自新区。
整体来看，春节期间苏州市场表现明显好于往年同期，可以说，从上到下，售楼部不打烊，开发商全员都没有闲着！
此外，促销活动不停歇，集市、年货纷纷走进售楼处，有吃、有喝、有玩，抢占销售“窗口期”。
不仅有特价房、送家电、砸金蛋、赢金条等各大促销；
还有售楼部写春联、送春联、红包墙活动等春节活动；
以及采用VR看房、直播看房等方式积极拓客。
中建河风印月春节优惠活动【图源朋友圈】
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7天认购金额破亿！日均成交3套！
留苏过年变成留苏买套房
朋友圈里甚至比售楼处现场还要热闹，畅销海报、成交截图等等，看都看不过来。
1、吴中-悦景水湾：春节不打烊期间认劲销1.05亿元
吴中郭巷街道的华润悦景水湾发布海报称，春节不打烊期间项目劲销1.05亿！
从销售朋友圈中还能看到，项目停车场爆满，颇有金三银四传统旺季的势头。
2、吴中-中海寰湖时代：新岁喜报节节高，日均成交3套
吴中太湖度假区的刚需神盘-龙湖大境天成，官方海报称项目春节期间日均成交3套。
项目在上周日同样非常火爆，在当天新推86-96㎡，现场人流量巨大。
3、吴江-绿地太湖朗峯：春节7天热销7000万，老带新成交6套
位于吴江花港的绿地太湖朗峯，同样在春节期间有了不菲战绩。据官方海报显示，项目春节里共热销7000万！
4、新区-山樾云庭：半天成交4套，其中两套直接转账
位于新区大阳山板块的山景洋房-山樾云庭，在年后更是成交不断。据销售朋友圈截屏，项目昨天仅半天时间就成交了4套房源。
除了晒出成绩单的楼盘外，位于园区胜浦的新城嘉樾时代宣布，在售产品3月1日起价格回笼，将全线开涨。
不得不说，春节期间苏州楼市的热度真的绝了，在我们还在沉浸在过年的氛围中时，不少留苏人早已经手握一套房。
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二手市场也火热！春节期间累计成交2902套
不少房东新年刚过就涨价
图源诸葛找房
我们再来看看，春节期间苏州二手房的成交量，根据相关数据显示，2.1-2.14号苏州二手房住宅共成交了2902套房源。
受“就地过年”政策影响，有一部分购房需求释放！而且比较往年疫情形势明显较好，很多人自然把春节小长假过成了买房黄金周。
学区需求提前！这点主要体现在二手房方面，这也贯穿了整个春节假期。
市场看涨情绪浓烈！不绝于耳的涨价之声，以及去年12月社科院预测5%的涨幅下，人们有了新的觉悟，都想尽快上车。